Kalliolanrinne 3 A, Helsinki | Alppiharju

                        
						

							235 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
235 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Alppiharjun sydämestä!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon hissitalon, neljännessä kerroksessa. Asunnossa on tilava eteinen, keittokomero, kylpyhuone sekä kaksi hyvän kokoista huonetta joista näkymät ovat kadun suuntaan.


Pohjaratkaisu tarjoaa paljon mahdollisuuksia, ja asunto on nyt remontoitavassa kunnossa – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka haluat toteuttaa unelmiesi kodin juuri omien mieltymystesi mukaan. 



Alppiharju tunnetaan tunnelmallisista kivitaloistaan, vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Kivenheiton päässä odottavat Linnanmäki, kulttuuria ja tapahtumia tarjoava Kulttuuritalo sekä hyvät ravintolat ja kahvilat. Alueen erinomainen julkinen liikenne ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.



As Oy Kirstinkatu 13 on valmistunut vuonna 1939 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu 105 asuinhuoneistoa sekä 3 liiketilaa. Tämä asunto tarjoaa hienon mahdollisuuden päästä osaksi Alppiharjun urbaania sykettä – ja samalla luoda kodin, joka on juuri sinun näköisesi.



Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk



Lisätiedot ja näytöt: 

Nina Tammela / 041 318 9497  nina.tammela@remax.fi

Jaana Hänninen / 040 199 1009  jaana.hanninen@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliolanrinne 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437971

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ((huoneen puolella)), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Pesutupamaksu 48 €/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ((huoneen puolella)), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä muovimatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remontoitava.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kirstinkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Harju.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 581 2838

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli 300 m2 osakeomistuksessa osakkailla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
vanhentunut 23.02.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2022: Pihan viihtyisyyden parantaminen
2021-2022: Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus
2021-2022: Ullakkorakennushanke
2021-2022: Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle
2021-2022: Saunan rakentaminen kellaritiloihin
2021-2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2020: Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke
2018: Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö
2016: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö
2015: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö
2015: Julkisivun kuntokartoitus
2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa
2005: Patteriventtiili ja ikkunat
1998: Julkisivujen kunnostustyö
1994: Putkiremontti
1994: Sähkönousut
1991: Hissit
1988: Sähköpääkeskus
1974: Pohjaviemäri

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen teettäminen (toteutetaan loppuvuodesta) Saunan ja pesutuvan koodilukitusjärjestelmän hankkiminen (toteutettu). Hissien kuntokartoitus (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toteutettu).
2026: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 
2027: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 
2028: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 
2029: Ei tiedossa olevia korjaustoimia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (134 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 40.000,00 €, limiittiä ei ollut käytössä per 07.10.2025.

Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: 
-Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutuksen ollessa voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

-Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti: esitys osakkaiden omatoimisen kylpyhuonesaneerauksen kannustinrahan korottamisesta tuhannesta eurosta kahden tuhannen euron suuruiseksi siten, että korotettu kannustinraha olisi voimassa takautuvasti 1.1.2025 alkaen. Kannustinrahan maksun edellytyksenä on edelleen, että osakkaan tehdessä omatoimisen kylpyhuoneremontin, sisältäen vesieristeen uusimistyön, että remontista on tehty asianmukainen muutostyöilmoitus taloyhtiölle, ja että lupa muutostyölle on myönnetty, hanke on toteutettu voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti, ja hyvää rakennustapaa noudattaen, ja että hanke on valvottu asianmukaisesti.

Yhtiö on hakenut ja saanut rakennusluvan ullakkorakentamista varten.
Yhtiöjärjestys, 13§ Ullakkohuoneistot.

Taloyhtiö on ottanut hallintaansa yhden huoneiston kolmeksi vuodeksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27-28

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 349 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22111

Valmisteilla olevat kaavat
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. 

Alppiharju, Kirstinkatu 15. Suunnitelman kuvaus:
Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja.
Lisätietoja antaa
Tommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää