Kalliolanrinne 3 A, Helsinki | Alppiharju

235 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h, kk, kph
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

235 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1939

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti Alppiharjun sydämestä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon hissitalon, neljännessä kerroksessa. Asunnossa on tilava eteinen, keittokomero, kylpyhuone sekä kaksi hyvän kokoista huonetta joista näkymät ovat kadun suuntaan.

Pohjaratkaisu tarjoaa paljon mahdollisuuksia, ja asunto on nyt remontoitavassa kunnossa – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka haluat toteuttaa unelmiesi kodin juuri omien mieltymystesi mukaan.

Alppiharju tunnetaan tunnelmallisista kivitaloistaan, vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Kivenheiton päässä odottavat Linnanmäki, kulttuuria ja tapahtumia tarjoava Kulttuuritalo sekä hyvät ravintolat ja kahvilat. Alueen erinomainen julkinen liikenne ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.

As Oy Kirstinkatu 13 on valmistunut vuonna 1939 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu 105 asuinhuoneistoa sekä 3 liiketilaa. Tämä asunto tarjoaa hienon mahdollisuuden päästä osaksi Alppiharjun urbaania sykettä – ja samalla luoda kodin, joka on juuri sinun näköisesi.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk

Lisätiedot ja näytöt:
Nina Tammela / 041 318 9497 nina.tammela@remax.fi
Jaana Hänninen / 040 199 1009 jaana.hanninen@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kalliolanrinne 3 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppiharju
Kohdenumero:
80437971
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kk, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi ((huoneen puolella)), liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Kaupunkinäkymät.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
235 000 €
Yhtiövastike:
292,50 € / kk
Hoitovastike:
292,50 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 48 €/vuosi.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi ((huoneen puolella)), liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
linoleum
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilassa laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä muovimatto.
Parveke:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Remontoitava.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kirstinkatu 13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Harju.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Miika Pyykkönen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 581 2838
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 C 34
Postinumero:
00180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.08.2025
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalli 300 m2 osakeomistuksessa osakkailla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
vanhentunut 23.02.2025.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2022: Pihan viihtyisyyden parantaminen 2021-2022: Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus 2021-2022: Ullakkorakennushanke 2021-2022: Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle 2021-2022: Saunan rakentaminen kellaritiloihin 2021-2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen 2020: Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2018: Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2016: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2015: Julkisivun kuntokartoitus 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2005: Patteriventtiili ja ikkunat 1998: Julkisivujen kunnostustyö 1994: Putkiremontti 1994: Sähkönousut 1991: Hissit 1988: Sähköpääkeskus 1974: Pohjaviemäri
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen teettäminen (toteutetaan loppuvuodesta) Saunan ja pesutuvan koodilukitusjärjestelmän hankkiminen (toteutettu). Hissien kuntokartoitus (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toteutettu). 2026: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 2027: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 2028: Ei tiedossa olevia korjaustoimia 2029: Ei tiedossa olevia korjaustoimia
Asuinhuoneistot:
105
Liikehuoneistot:
3 kpl (134 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 000 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 40.000,00 €, limiittiä ei ollut käytössä per 07.10.2025. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: -Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutuksen ollessa voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti: esitys osakkaiden omatoimisen kylpyhuonesaneerauksen kannustinrahan korottamisesta tuhannesta eurosta kahden tuhannen euron suuruiseksi siten, että korotettu kannustinraha olisi voimassa takautuvasti 1.1.2025 alkaen. Kannustinrahan maksun edellytyksenä on edelleen, että osakkaan tehdessä omatoimisen kylpyhuoneremontin, sisältäen vesieristeen uusimistyön, että remontista on tehty asianmukainen muutostyöilmoitus taloyhtiölle, ja että lupa muutostyölle on myönnetty, hanke on toteutettu voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti, ja hyvää rakennustapaa noudattaen, ja että hanke on valvottu asianmukaisesti. Yhtiö on hakenut ja saanut rakennusluvan ullakkorakentamista varten. Yhtiöjärjestys, 13§ Ullakkohuoneistot. Taloyhtiö on ottanut hallintaansa yhden huoneiston kolmeksi vuodeksi.
Osakenumerot:
27-28
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 349 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 Valmisteilla olevat kaavat Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Alppiharju, Kirstinkatu 15. Suunnitelman kuvaus: Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja. Lisätietoja antaa Tommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032
Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää