Vaasankatu 20a A, Helsinki | Alppiharju

                        
						

							139 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 338,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
27 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään muuttovalmis yksiö Alppiharjussa!


27 m2 | 1h + k | 5/6 krs | hyväkuntoinen | viemärisukitus 2023.


Hintapyyntö: 149 000 €.



Myytävä 27 neliön kaupunkikoti sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa on kaikki tarpeellinen kompaktissa muodossa. Ikkunoista avautuu valoisat näkymät, ja asunto on hyvässä kunnossa – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on tehty viemäriputkiston sukitus vuonna 2023.



Alppiharju on yksi Helsingin eläväisimpiä ja halutuimpia kaupunginosia. Alue tarjoaa kattavat palvelut, viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, sekä loistavat liikenneyhteydet. Tokoinranta, Alppipuisto ja Töölönlahti ovat kävelyetäisyydellä – täydelliset paikat ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä koti tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan – helppoa, viihtyisää ja lähellä kaikkea.



Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaasankatu 20a 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460364

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Kaasu), jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 661,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Kaasu), jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaasankatu 20 a

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91–12–349–3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jan Lillja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jan.lillja@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7740 7614

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1966 kaukolämpö.
1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet.
1984 ikkunat.
1988 lämpökeskus. Ala-aulojen maalaus.
1991 pihajulkisivun paikkarappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus. 
2002 vesikatto uusittu.
2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus.
2009 ilmanvaihtohormien nuohous.
2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl, A:1,2,4,8,9,10,11,20,25, B:31,34,35,43,48.
2012 B29 peruskorjaus.
2014 vesikaton saumojen tiivistys. Porrashuoneiden maalaus. Lukostojen uusiminen, Abloy Sento. Ulkoalueet, pihan asfaltointi.
2015 Lämpökeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus.
2017 huoneistojen ulkoseinällä oleviin iv-kanaviin asennettiin alkuvuodesta 2017 Velco
–korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit. Kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin.
2019 vesivahingon korjaustyö B46 kph saneeraus ja B42 pinnoitekorjaus. Ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin. Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, heloitukset kunnostettiin.
2020 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattu (5 piippua). 
2021 Huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos.
2023 Viemäreiden sukitus.
2023 Asunto A5, Liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus. Korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset menevät sukitusurakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
2025 Mahdollinen patio ja uusi pihapöytä. Pihan takaovien uusiminen. 
Mahdollisesti yksittäisiä paikkamaalauksia (julkisivut).
Mahdollisesti yksittäisiä märkätilakorjauksia (huoneistojen märkätilat).
Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa.
Varaus: käyttövesi saneeraus. 3–5 vuoden sisällä. Suunnitelmat valmiit.
Ilmanvaihtohormin kunnostus, Käyttövesisaneerauksen yhteydessä.
Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanhojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä.
Pesutuvan lukituksen uudelleensarjoittaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (140 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 964 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1005-1058

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
695 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin suunnittelu-ja kaavoituskatsaus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää