Kirstinkatu 7 B, Helsinki | Alppiharju

						                        
						

							198 000 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
163 607,84 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Alppiharjun ytimestä, Josafatinkallioiden ja Brahenkentän välistä tarjolla toisen kerroksen kaksio.


Huoneiston pohjaratkaisu on klassinen ja toimiva – ensimmäistäkään hukkaneliötä ei ole. Asunnon pinnat kaipaavat paikoin päivitystä tai remonttia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiössä tehdyn perinteisen putkiremontin (LVIS) yhteydessä vuonna 2021.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hoitovastike on kohtuullinen, 210,00 €/kk (5,00 €/m2/kk). Taloyhtiö omistaa pihakannen alla sijaitsevan autohallin, jossa on yli 40 vuokrattavaa autopaikkaa.



Keskeinen sijainti tarjoaa kattavat julkisen liikenteen yhteydet sekä monipuoliset lähipalvelut. Asunto on mahdollista vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinkatu 7 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517881

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Uuni

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021

Varustus:
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Suihkuseinä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 392,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 50 €/kk. Autopaikkavuokra, hybridi 65 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 85 €/kk. Autopaikkavuokra, hybridi ulkopuolinen 100 €/kk. Latauspaikan lisämaksu 15 €/kk. Kylmiömaksu 6 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Uuni

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021

Varustus:
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Suihkuseinä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirstinkatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235087-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-12-355-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuoltotehtävät on hoitanut Kotikatu Oy. Siivouksesta on vastannut POP Siivous Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vesa Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Lehikoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.lehikoinen@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
509 113 030

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihakannen alapuolella on autohalli, jossa on 42 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallissa 42 autopaikkaa pihakannen alapuolella sekä 2 muuta autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 181 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Viherpiha ja pihakalusteet
2023: Alapihan salaojien kunnostus
2022: Pihan osittainen asfaltointi
2021: LVIS-peruskorjaushanke
2021: IV-kanavien puhdistus
2019: Pihakannen kuntotutkimus
2017: Putkiston kuntotutkimus
2015: Väestösuojalaitteiden saattaminen viranomaisten edellyttämään kuntoon
2014: Tonttivesijohdon uusinta
2013: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2013: Vesikaton huoltomaalaus
2012: Julkisivun kuntotutkimus
2011: Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset
2010: Kattovarustusteiden uusiminen ja lumiesteiden läpivientien tiivistys
2010: Valaistuksen parantaminen yhteisissä tiloissa
2008: Lukituksen uusinta
2008: Hissien peruskorjaus
2007: Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2007: Lämmönvaihdin uusittu
2004: Pihaovien uusiminen ja pintavesikaivojen korjaus
2001: Parvekkeiden korjaus
2000: Porrashuoneiden maalaus
1998: Pihakannen vesieristys uusittu
1992: Yhteiskanavajärjestelmän muuttaminen huippuimureiksi
1990: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1988: Antennijärjestelmän kunnostus
1987: Vesikaton muutos harjakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026:
- Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus tarvittavilta osin sekä perussäätö
- LVIS-peruskorjausurakoitsijan vastuu asiassa selvitetään erikseen
- Julkisivun ja parvekkeiden kunnostusten suunnittelu

2027:
- Vuosihuoltotöitä

2028:
- Pihakannen betonikaiteiden uusinta
- Pihakannen reunan rakenteiden korjaus
- Kourujen uusinta
- Autohallin nosto-ovien uusinta
- Asfalttien uusinta
- Sähköinfran täydennys latauspaikkoja varten johdotukset tarvekysely tarvittavista latauslaitteista
- Portin ja verkkoaidan lisäys sisäänkäynnin yhteyteen sekä kallion reunaan
- Julkisivujen kunnostusmaalaus
- Parvekkeiden kunnostus ja mahdollinen lasitus
- Vesikaton maalaus
- Parvekeovien uusinta lasiaukollisiksi oviksi
- Ikkunoiden kunnostus tai uusinta

2029:
- Sähkösaatot pihakannen sadevesiviemäreihin

2030:
- Vuosihuoltotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (145.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 309,53 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 6.5.2026 päätti edetä laajempien korjaustöiden (julkisivun, parvekkeiden, pihakannen, vesikaton, autohallin, ikkunoiden ja parvekeovien) suunnittelussa siten, että hanketta suunnitellaan ja valmistellaan loppuvuoden 2026 sekä alkuvuoden 2027 aikana ja toteutuksesta päätettäisiin vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1193-1234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 023,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirstinkatu sijaitsee Alppiharjussa rauhallisella sivukadulla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Alueelta löytyvät päivittäispalvelut, useat ruokakaupat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Brahenkenttä, Helsingin Urheilutalo, Josafatinkalliot ja Alppipuisto, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat lähellä, ja myös Sörnäisten metroasemalle sekä Pasilan asemalle on sujuvat yhteydet. Lähettyvillä useampi hyvä koirapuisto, sekä hyvät koulumahdollisuudet (Aleksis Kiven peruskoulu Brahenkentän toisella puolella ja Kallion lukio Porthaninkadulla vain 10 min kävelymatkan päässä)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää