Alppikylänkatu 37 A, Helsinki | Alppikylä, Suurmetsä

                        
374 700 € | 100 m2 | Rivitalo | 4 h, avok., erill.wc, kph/wc, s, vh, terassipiha, varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
374 700 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
374 700 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernin ajaton koti yhdessä tasossa - helppoa asumista!


Tämä v. 2018 valmistunut huoneisto odottaa uusia onnellisia asukkaita viihtyisällä alueella mukavan naapuruston äärellä.


Pohjaratkaisu on fiksusti toteutettu. Oleskelutilaan tulvii valoa suurista ikkunoista, tilan tuntua sekä ilmavuutta luo viistokatto.  Avokeittiö muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden, jota rytmittää saareke ja suurelle ruokapöydälle on hyvin tilaa.

Kolme makuuhuonetta taipuvat elämäntilanteen mukaan, huoneissa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä, omassa saunassa saa makoisat löylyt ja arjen pyykkihuolto on otettu suunnittelussa huomioon. Eteisen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.



Avara oleskelutila jatkuu aidatulle helppohoitoiselle pihaterassille. Grillimestarille on mukavat puitteet ja viherpeukalo voi puolestaan kasvattaa istutuslaatikoissa salaatit, yritit sekä kesäkukat.  



Taloyhtiössä on kaukolämpö ja asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, joten patterit eivät rajoita sisustamista. Viilentävä ilmalämpöpumppu on miellyttävä lisä.  



Terassipihan yhteydessä on reilun kokoinen lämmin varasto ja autopaikka on myynnissä erillisillä osakkeilla. Sähköauton lataukselle löytyy valmius.



Alppikylä on luonnon ympäröimä, arkkitehtonisesti erityinen alue on tunnettu naapurihengestään ja yhteisöllisyydestä.  Kävelyetäisyydellä on uusi päiväkoti ja päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen ulkoilureitit sekä Alppikylän huippu kuntoportaineen houkuttelevat virkistymään ympäri vuoden. Omalla autolla hurauttaa hetkessä pääväylille ja bussi vie Helsingin keskustaan.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alppikylänkatu 37 00770 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppikylä, Suurmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400347

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, avok., erill.wc, kph/wc, s, vh, terassipiha, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea avokeittiö, jossa runsaasti tilaa kaapistojen, laatikostojen ja saarekkeen ansiosta. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, mattamusta tiskiallas, teräksinen ergonominen hana. Työvalaistus (led). Suuri saareke, jonka äärellä voi istua.  Kodinkoneet AEG:  induktioliesi, liesituuletin, ergonomiselle tasolle asennetut uuni ja mikro, täyskorkeat rosteriset jääkaappi sekä pakastin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen tilava suihkuhuone/wc, jonka yhteydessä käsisuihku, teräksinen pesuallas, kaapistot, työtaso ja syvennys pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asuinkortteliin, kadulle. Omalle suojaisalle terassipihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen vaalea sauna, sähkölämmitteinen Harvian pylväskiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
374 700 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 747 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
620 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
620 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskulut, tontin vuokra sekä kiinteistön hoitokulut ja jätemaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Vesimaksuennakko tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä kerätään henkilölukuun perustuvaa vesiennakkoa, joka tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta huoneistokohtaisten kylmä- ja lämminvesimittarien lukemalla. Kylmälle ja lämpimälle vedelle on eri korvaus.

Laajakaistavastike 1,90 €/kk
Autopaikan hoitovastike 6,20 €/os. kerroin 0,5 (31 eur/kk)

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea avokeittiö, jossa runsaasti tilaa kaapistojen, laatikostojen ja saarekkeen ansiosta. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, mattamusta tiskiallas, teräksinen ergonominen hana. Työvalaistus (led). Suuri saareke, jonka äärellä voi istua.  Kodinkoneet AEG:  induktioliesi, liesituuletin, ergonomiselle tasolle asennetut uuni ja mikro, täyskorkeat rosteriset jääkaappi sekä pakastin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen tilava suihkuhuone/wc, jonka yhteydessä käsisuihku, teräksinen pesuallas, kaapistot, työtaso ja syvennys pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen vaalea sauna, sähkölämmitteinen Harvian pylväskiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisääntuloeteisen yhteydessä ikkunallinen wc, jossa käsisuihku, pesuallas, kaapisto sekä valaisimella varustettu peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Saunan pesuhuoneen yhteydessä työtaso, pesuallas, kaapistot sekä syvennys pesutornille.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone on valoisa, viistokatto luo ilmavan vaikutelman. Avo/tupakeittiö muodostaa seurusteluun ja yhdessäoloon mukavat puitteet. Tilasta on kulku terassipihalle, joka jatkaa oleskelutilaa kesäkaudella. Seinät on maalattu, lattia vaaleaa laminaattilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa kaapistojen ansiosta (peililiukuovet). Huoneet sisustettavissa elämäntilanteen ja käyttötarkoituksen mukaan. Seinät valkoiset, lattiat vaaleaa laminaattilankkua.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava sisääntuloeteinen, jossa reilusti kaappitilaa. Peililiukuovikaapisto. Vaatehuone eteisen yhteydessä. Terassipihalta kulku lämpimään tilavaan varastoon.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa aidattu terassipiha, josta lukittu portti taloyhtiön piha-alueelle.
11.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että terassien öljyämisen/petsauksen voi tehdä niillä väreillä, mitä on yhtiössä jo käytetty. Hallituksen tarkennus asiaan sallituiksi väreiksi on väritön sekä ruskean sävyt, jotka sopivat yleisilmeeseen.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston seinät on maalattu. Yleisilme uudenveroinen. Wc:ssä ja pesutiloissa seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko huoneistossa on yhtenäinen vaalea laminaattilankkulattia. Märkätiloissa ja wc:ssä laattalattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot valkoista kattopaneelia. Pesutiloissa valkoista paneelia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Vaatehuone. Terassipihan yhteydessä tilava lämmin ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siisti ja muuttovalmis. Vaaleat pinnat helposti päivitettävissä mieleiseen värimaailmaan.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone.
Ulkokalusteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Alppikylänkatu 37

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0041-0304-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roosa Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 491 6200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ulvilantie 27 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisillä osakkeilla myynnissä autopaikka no. 1 ( 4000 eur), lämpöpistokkeellinen, 
Omalla kustannuksella voi asentaa sähköauton latauslaitteen. Lisätiedot isännöitsijäntoimistolta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 13 osakkeellista autopaikkaa, jotka ovat osakkaiden omistuksessa ja hallinnassa. Kaavassa olevat kaksi muuta autopaikkaa ovat kadun varressa vapaasti kaikkien käytettävissä. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Tämän huoneiston 11 yhteydessä on erillisillä osakkeilla myynnissä autopaikka no. 1, hinta 4000 €.
Hybridi/sähköautoa saa ladata vain osakkaan kustantamasta latauslaitteesta, joka noudattaa taloyhtiön sääntöjä. Latauslaitteen asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Osakasta laskutetaan latauslaitteen kulutuksen mukaisesti ja laitteen käytöstä ja kunnossapidosta tehdään selventävä sopimus taloyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätehuoneen huippuimurin puhaltimen vaihtaminen
2023 Asunto 17 ilmanvaihtojärjestelmän aiheuttaman kosteusvahingon korjaus (Vaihtamaton suodatin aiheutti kondenssiveden aiheuttaman kosteusvahingon).
2023 Asunto 13 vesikaton läpiviennin aiheuttaman kosteusvahingon korjaus (Asunto 13 vesikaton läpiviennin aiheuttaman kosteusvahingon korjaus).
2019-2021 1-vuoden takuuajan korjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029

2024 Jätehuoneen kosteusvaurion korjaus (Rakennuttajan 10-vuotisvastuu)
2024 Takuukorjauksien loppuun saattaminen ulkoportaiden osalta. Rakennuttaja ei ole suorittanut korjauksia ja taloyhtiö lähtee suunnittelemaan työn suorittamista itse. Jos urakoitsijan ei suorita korjauksia, ottaa taloyhtiö lainan pankista kulujen kattamiseksi.
2024 Sähköautojen latauskartoitus. Kartoitetaan sähköautojen latauskapasiteetti taloyhtiön autopaikalla (Hoitovastikkeella).
2024-2025 Kattoturvatuotteiden asennuttaminen (Säädösten mukaisten, puuttuvien kattoturvatuotteiden asennuttaminen).
2025 Sisäpihan nurmialueen käytön muuttaminen. (Kunttapiha tai kivipuutarha).
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja IV-laitteiden huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
604-703

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 648,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alppikylän huippu, puisto - Alppilan kuntoportaat. Lähellä Jakomäen liikuntapuisto, Jakomäki areena. Jakomäen uimahalli.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl Alppikylä 1 km, K-Supermarket Jakomäki 1,4 km, kirjasto, terveysasema.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kankarepuiston peruskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Alppikylä kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää