Kohdenumero: 80367809 Alppikylä, Helsinki

							
Reppukatu 10

						

						
Rivitalo,
4h+kk+s+käyttöull.

						

							

								

									
										
									
									
91

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
455 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Koillis-Helsingin poikkeuksellisen yhteisöllisestä Alppikylästä kolmen makuuhuoneen kokonaisuus nyt myynnissä!


Alue on lapsiperheiden suosiossa ja yhtiö itsessään on hyvin suojaisalla sijainnilla. Sisäänkäynti asuntoon on rauhallisen sisäpihan puolelta, jossa myös oma pieni aidattu terassi. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä osakesarjalla autokatospaikka, joka noin 15 metriä kotiovelta. Yhtiön piha-alueella on pieni leikkipaikka ja sen lisäksi kulman takana on lapsien suosiossa sijaitseva Nyyttipuisto, jossa kiipeilytelineitä ja pieni urheilukenttä. 



Alakerrasta löytyy tilava eteishuone, kylpyhuone-/saunaosasto sekä avokeittiöllinen olohuone josta tilaa riittää hyvin myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Toisen kerroksen neliöt ovat tehokäytetty ja sielä sijaitseekin kolme asunnon makuuhuonetta. Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone, sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Aulasta löytyy kylpyhuone ja käynti ullakkotilaan, jossa koko asunnon leveydeltä lisätilaa tarvittaessa. 



Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat erinomaiset. Malmin lentoaseman yhteyteen on rakennettu lenkkipolkujen lisäksi ulkokuntosali. Alppikylän portaat ovat vasta valmistuneet ja talvisin jopa hiihtoladut löytyvät kivenheiton päästä. Päivittäispalvelut ovat noin 10 kminuutin kävelymatkan päässä, sekä Alppikylän oma päiväkoti sijaitsee naapuritontilla.



Tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin kaikille halukkaille.





Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Reppukatu 10 00770 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppikylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367809

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk+s+käyttöull.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto (pyörien säilytys), yhtiössä leikki-/oleskelualue.
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu parveke ja osin puu- ja/tai pensasaidoilla rajattu asuntopiha. Asuntojen käyttöullakko on kylmärakenteinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 175,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
623,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan ja tasaus suoritetaan vuosittain kesä -ja joulukuussa. Autopaikkavuokra 20,00 € / kpl / kk, sähkölatausennakko 35,00 € / kk ja tasaus suoritetaan puolivuosittain.

Hallituksella valtuus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Lisäksi hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto (pyörien säilytys), yhtiössä leikki-/oleskelualue.
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu parveke ja osin puu- ja/tai pensasaidoilla rajattu asuntopiha. Asuntojen käyttöullakko on kylmärakenteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Alppiruusu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-41-298-1, 2 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KotiKatu Oy Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tinna Sarasalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tinna.sarasalo@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto (pyörien säilytys), yhtiössä leikki-/oleskelualue.
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu parveke ja osin puu- ja/tai pensasaidoilla rajattu asuntopiha. Asuntojen käyttöullakko on kylmärakenteinen.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen lataukset yhtiössä toistaiseksi kielletty.
Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa. Yksi autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Asuntojen märkätilojen vedeneristekorjaustavan selvittelyä, yhteisten tilojen normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
2021 Rakentajan 1-vuotistakuukorjauksia. jäteastiat päivitetty
2020 Puuosien maalaus, 1-vuotistakuukorjauksia
2019 1-vuotistakuukorjaukset aloitettu. 1-vuotisvastuukartoitukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Normaaleja huolto -ja kunnossapitotoimenpiteitä, puuosien huoltomaalaukset, asuntojen märkätilojen vedeneristekorjaukset ja vedeneristekorjaustavan selvittely (käynnissä), salaojien puhdistukset ja kuvaukset
2025 Normaaleja huolto -ja kunnossapitotoimenpiteitä, ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt
2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2027 Puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto -ja kunnossapitotoimenpiteitä
2028 Normaaleja huolto -ja kunnossapitotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
640 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön rakennusaikainen laina päättynyt 06.06.2024.

Hallituksella valtuus avata tarvittaessa enintään 50 000,00 € suuruinen joustolimiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 

Yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä on määrätty kunnossapitovastuusta, jonka mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Tällaisena muutoksena pidetään mm. kylmän ullakkotilan muuttamista
lämpimäksi tilaksi. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-910

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön autokatospaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastuslauseke, joka ei kuitenkaan tule sovellettavaksi, mikäli samassa yhteydessä siirretään huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 022

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 721,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevien tonttien 1-3 välille on solmittu kiinteistöjen yhteisjärjestelyä koskeva sopimus / sopimus rasiteluontoisista oikeuksista, jossa on sovittu tonttialueiden, rakenteiden ja järjestelmien käytöstä. Kaikkien tonttien ollessa asunto-osakeyhtiön hallinnassa ovat yhtiön välittömässä hallinnassa olevat alueet asukkaiden yhteisessä käytössä, ja kaikista vuokra-,hoito-, huolto-, korjaus-, uusimis- ja
uudelleenrakentamistoimenpiteistä kustannuksineen vastaa asunto-osakeyhtiö yhteisesti.

Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevien tonttien 1-3 sekä naapuritontin 41298/6 välille on solmittu rasite- ja yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu rajalle rakentamisen menettelystä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää