Kohdenumero: 80345416 Alppila, Alppiharju, Helsinki

							
Siuntionkatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h+avok+kph+s+ransk. parveke

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
305,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 430,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja hyvässä kunnossa olevaan kaksioon suositussa Alppiharjun kaupunginosassa! Asunto on toisessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ulos kauniille Siuntionkadulle, jonne myös ranskalainen parveke aukeaa. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on remontoitu ja muutkin pinnat on uusittu.


Vaatehuoneeseen on tehty myös infrapunasauna! 



Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja mm. putkiremontti on jo tehty. 



Asunnon sijainti on erinomainen palveluiden, kulkuyhteyksien ja viihtyisyyden kannalta. Alueelta löytyvät niin Alepa, Lidl, useita ravintoloita ja kahviloita kuin myös Konepajan alue ja Linnanmäki. Ostoskeskus Tripla tarjoaa myös vaativammallekin shoppailijalle lukuisat kaupat ja palvelut. Alueella on mukavat ulkoilumahdollisuudet aina Töölönlahdelle saakka ja ihanat puistot kuten Alppipuisto ja Lenininpuisto. Alppiharju on alueena tunnelmallinen, jossa vanha ja uusi kohtaavat. Täällä viihtyvät niin perheet, pariskunnat kuin sinkutkin.



Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siuntionkatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345416

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+s+ransk. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Infrapunasauna, tehty vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 569,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 340,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
846 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
540,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 24 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Infrapunasauna, tehty vaatehuoneeseen

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Siuntionkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Haanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.haanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 361 0511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Kaukolämpölaitteet: Kaukolämpölaitteet
1993 Kellarin asbesti: Kellarin asbestin poisto ja putkien uusien eristeiden laitto
1997 Parvekkeet: Parvekekunnostuksia
2003 Antenniverkko: Antenniverkon kunnostus
2009 Jätevesiputket (tilaus): Jätevesiputkienhuuhtelu
2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2010 Putkiston kuntotutkimus (tilaus)
2010 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus) (hanke): Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Piha (tilaus): Siuntionkatu 1 ja 3 välisen puuaiadan teko
2011 Katto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) (hanke): Katto joudutaan uusimimaan
2011 Piha (tilaus): Pihan valaistuksen parantaminen
2011 Julkisivurappausten paikkakorjaukset (tilaus)
2012 Katto (toteutus) (hanke): Katon- ja rännien uusiminen. (Samassa yhteydessä
kattoturvatuotteet ja piipun yläpään korjaus)
2013 Pohjaviemäri (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Pohjaviemärin kunnostus.
2013 Kylpyhuoneiden vesikalustetarkastus (tilaus): Kartoitetaan kylpyhuoneet piilevien
kosteusvaurioiden varalta
2014 Lämmitys (toteutus) (hanke): Kaukolämpökeskuksen uusiminen (Akuutti)
2014 Peltikaton maalaus (toteutus) (hanke): Katon uusimiseen kuuluva peltikaton maalaus
2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (hanke): Putkiremontin suunnittelu
2018 Putkiremontti (toteutus) (hanke): Putkiremontti
2018 Lukoston uusinta (tilaus): Uusitaan taloyhtiön vanhentunut lukosto. Lukoston
uusinnan
kustannukset sisältyvät linjasaneerauksen budjettiin.
2019 Ulko ovien ja kynnysrautojen korjaus (tilaus)
2019 Ikkunapuitteiden paikkamaalaus (toteutussuunnittelu) (hanke)
2020 Ikkunat ja ovet (tilaus): Kuntokartoitus
2021 Palovaroittimet (tilaus): Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien
paristojen vaihto 5 vuoden välein
2022 Akuutit tuuletusparvekeovikorjaukset ja A17 parvekkeen ulko-ovet on kunnostettu
(tilaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023–2027)
2023 Katon kuntokartoitus
2024 Julkisivun kuntokartoitus
2025 Palovaroittimet
2025 Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke):
o Pihan kunnostus, piha-alueen järjestelyä pyöräsäilytyksen lisäämiseksi, pyykkitelineen liuskekivien korjaus
2025 Jätekatos
2025 Katon, julkisivun ja ikkunoiden maalaus
2026 Porraskäytävän maalaus
2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja putkiliitokset tarkistus
2026 Postiluukkujen ja/tai ovien uusiminen
2027 Julkisivu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 803,64 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27-30

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
519.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa, Lidl, useita ravintoloita, Konepaja, Alppilan kirkko, Linnanmäki, koirapuisto, Mall of Tripla, puistoja (mm. Alppipuisto ja Lenininpuisto)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Alppilan lukio, Stadin ammatti- ja aikuisopisto, Ammattiopisto Luovi,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää