Viipurinkatu 1 B, Helsinki | Alppila, Alppiharju

                        
275 000 € | 41 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph+par.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
251 922,81 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuula Allén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

                                        
050 307 2726

                                        
tuula.allen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana, parvekkeellinen ylimmän kerroksen kaksio putkiremontoidussa hissitalossa rauhallisen, päättyvän kadun varrella.  Valoisassa asunnossa on kahteen suuntaan ikkunoita, joista avarat kaupunkinäkymät.


Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja keittiössä on astianpesukone.  Alueella Alppilan ja Konepajan monipuoliset palvelut, hyvät ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja Triplan kauppakeskus  noin 1,5 km päässä.



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Tuula Allén

RE/MAX | Elegance | Alameda Santos Oy

p. 0503072726

tuula.allen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

									
y-tunnus: 2440498-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurinkatu 1 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390090

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta
 asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139  standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+par.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, ylimmän kerroksen kaupunkinäkymät. kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 077,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 707,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
585,07 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
343,17 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksujen tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Veden tasausmaksut kylmävesi 4,06 € /m3 lämminvesi 10,74 € /m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät, kylpyhuoneessa kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa latta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Alppilan-Aho

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0374-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leo@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 113 323

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
84

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984  HTV kaapeliliittymä 
1999 Ulkopäätyjen raput
1993 Pihasaneeraus 
1995 Lämmönjohtoverkkojen saneeraus
1998 Ikkunat 
2001 Hissit 
2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus 
2002 Liiketilojen ikkunat 
2002 Lukitus 
2004 Roskahuoneet 
2004 Saunat 
2006 Viemäriputkien painehuuhtelu 
2007 Putkiston kuntotutkimus 
2009 Yläpiha 
2016 Peruskorjaus, linjasaneeraushanke 
Linjasaneeraus- ym. korjaushanke 2014-2016
- vesijohtojen Ja viemäreiden uusiminen
 -sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen
 -iv-järjestelmän saneeraaminen
-lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48)
- lämmönvaihtimen uusiminen Ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
- porrashuoneiden saneeraaminen
- Mission uusiminen/kunnostaminen
- saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen
- huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen
- jätekatosten uusiminen
- polkupyöräkatoksen rakentaminen
- vesikaton uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen
- väestönsuojan peruskorjaus 
2019 Katutason ovien Ja ikkunoiden uusiminen sekä autohallin ajoluiskien usiminen 
2020 VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus 
2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen 
2021 Porrasnäyttöjen uusinta 
2021 AKK 48 pesulan lattian uusinta 
2022 Väestönsuojan varavoimakone- korjaus ja uusi akku
2023 Vesimittareiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, AKK 48 porrashuoneseinät, uusintarappaus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kuntokartoitus ja optimointi, ilmanvaihto, LTO, automaatio, Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, vesimittareiden uusinta.
2025 Alkuperäiset ikkunat ja tuulet.p.ovet, huotomaalaus/peruskunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Palohälyttimien patereiden vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2026 Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. Pihakannen kanssa), Pihakansi – yläkansi, AKK 48 porrashuoneseinät, uusintarapp., VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, Peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2027  Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus, Parvekeväliseinien kunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa
2028 AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. Huoltokunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa.
2029 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1589 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 467,04 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23095-23176

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki,  p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alppilassaa runsaasti pieniä kauppoja ja ravintoloita.  Konepajan palvelut vieressä.  Kauppakeskus Tripla n. 800 m; siellä päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita ja erikoiskauppoja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aleella kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää