Porvoonkatu 27 A, Helsinki | Alppila/Alppiharju

                        
328 000 € | 54,7 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, et, kph, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
328 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
328 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kaksio Alppilan sydämessä odottaa uusia asukkaita!


Tämä 54,7 m2 asunto yhdistää modernin asumisen ja 1920-luvun rakennuksen arvokkuuden. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa niin arkena kuin juhlanakin.


Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.



Makuuhuone on tilava ja siellä on reilusti tilaa suuremmallekin sängylle. Huoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi esimerkiksi lasiovin. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin suunniteltu, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat mukavuudet.



Asunto sijaitsee hissillisessä talossa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea kattoterassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja kaupungin tunnelmasta. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Porvoonkatu 27 on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.



Alppilan  alue tarjoaa loistavat puitteet asumiselle, alueella onkin erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Linnanmäen huvipuisto sekä Alppipuisto tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Alueen kulttuuritarjonta on myös monipuolista, ja esimerkiksi Alvar Aallon suunnittelema Kulttuuritalo sijaitsee käden ulottuvilla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja historialliset puitteet!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.04.2025 KLO 12.00-12.30!



Asiakirjatilaukset ja lisätietoa:

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand

05035113007

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 16:00–16:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 27 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila/Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402538

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, et, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Tiskiallas on teräksinen, välitila on laatoitettu. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinä maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja tiskiallas terästä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvin suunnitellussa hillityn sävyisessä melkeinpä tilaihmeessä kylpyhuoneessa löytyy wc-istuin, taittuva suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja taittuva suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät niin Linnanmäen maailmanpyörälle kuin yhtiöiden yhteiselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 996,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,89 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka / MP 30 €/kk
Autohallipaikka/ etu 85 €/kk
Autohallipaikka/ taka 65 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Tiskiallas on teräksinen, välitila on laatoitettu. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinä maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja tiskiallas terästä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvin suunnitellussa hillityn sävyisessä melkeinpä tilaihmeessä kylpyhuoneessa löytyy wc-istuin, taittuva suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja taittuva suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuone-ruokailutila-avokeitiössä on kaikkea, mitä tarvitset niin arkeen kuin juhlaankin. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa ja seinä on maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa on suuremmallekin parisängylle tilaa, voit myös tarvittaessa jakaa tämän huoneen kahdeksi huoneeksi esimerkiksi lasiovin. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinät maalattu. Makuuhuoneen varustuksiin kuuluu iso vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisestä on käynti niin makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen kuin olohuone-keittiö-ruokailutilaan. Eteisen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonkatu 27

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-12-376-27

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki, puhelin: 0400 491363, sähköposti: huolto@talonmiespalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kultaranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kultaranta@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna, kattoterassi

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
19 etu- ja 4 takapaikkaa henkilöautoille, 5 etu- ja 2 takapaikkaa moottoripyörille

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Palovaroittimet yhtiön huoneistoihin ja liikehuoneistoihin 2024-2025.
Julkisivujen ja uusimistyön suunnittely 2025. 
Huoneistojen porrashuoneisiin aukeavien ovien uusimistyö 2025.
Julkisivusaneeraus sisältäen liikehuoneistojen ikkunoiden, ovien ja tuulikaappien uusimisen sekä porrashuoneiden A-D ulko-ovet ja autohallin ovi 2026-2027.
Ullakkorakentamisselvitys 2028 jälkeen.
Märkätilakartoitus 2029.
Hormien nuohous 2029.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Piharakennuksen katto
1995 Päädyn lämpörappaus
2011 Kiinteistön kuntoarvio, kadunpuoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen
2012 Lukituksen muutos/uusinta Abloy Sentolle/ Sauna,pesutupa ja autohalli ILOQ
2013 Katurakennuksen sulanapitojärjestelmä, piharakennuksen katon kattoturvatuotteiden asennus
2014 Katurakennuksen katon maalaus, piharakennuksen katon tiiviys, kunnostus ja maalaus, kaikkien huoneistoikkunoiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen (katujulkisivu alkup. tyyliin), porrashuoneiden ja parvekkeiden ulkoikkunoiden ja sisäovien kunnostaminen, ulkopuolisten parvekeovien uusiminen sekä muutamien muiden ovien uusiminen
2015 Portin uusiminen automatisoituna alkuperäisen julkisivukuvan mallin mukaiseksi, piharakennuksen kattoterassin rakenteellinen korjaus aurinkoterassiksi, piharakennuksen Kotkankatu 9 puoleisen päätyjulkisivun täydellinen saneeraus
2016-2019 LVIS-peruskorjaus ja pihakannen uusimistyö
2020 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus, tuuletusparvekkeiden uusimistyö
2021 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset kuntotarkastuksen perusteella, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimistyön suunnittelu
2022-2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien, tuulikaappien ja ikkunoiden sekä porrashuoneovien ja autohallin oven uusimistyön suunnittelu
2023Yhtiön kaikkien rättipattereiden tiivisteiden vaihto, padotusventtiilit 2 kpl viemäreihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
104.9 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
57 343,22 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä.
Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii LähiTapiola Keskinäinen vak.yhtiö. Taloyhtiöllä on vakuutusmeklari Howden Finland Oy:n kautta seuraava lisävakuutukset: AsumisPLUS, OikeusturvaPLUS, VahinkoPLUS ja VastuuPLUS.
Yhtiökokouksessa 21.4.2021 päätettiin asettaa tupakointikielto yhtiön tuuletusparvekkeille järjestyssääntöön tehtävällä lisäyksellä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27-28

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3181,40 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
https://aleksiskivenkatu.hel.fi/
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/kallion-kesakadut

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alppilan maamerkkeinä voidaan pitää Linnanmäen huvipuistoa sekä Alvar Aallon suunnittelemaa, yhtenä hänen päätyönään pidettyä Kulttuuritaloa. Linnanmäen ja radan väliin jää Alppipuisto, joka on osa 1800-luvulla rakennettua, 1860-luvulla radan halkaisemaa virkistysaluetta. Alppipuisto on tyyliltään 1900-luvun alun maisemapuisto sorsalammikoineen ja kiemurtelevine käytävineen. 30 metriä korkeat kalliot tekevät puistosta maisemallisesti upean. Puistossa on ollut jopa yksi Helsingin ensimmäisistä hyppyrimäistä. Valoisa laaksotasanne kallioiden kainalossa suorastaan houkuttelee oleiluun ja pelien pelaamiseen. Lammikon äärellä taas voi rauhoittua tarkkailemaan vaikkapa sorsien leikkiä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Porvoonkatu 71 m, K-Market Alppila 170 m, S-Market Vallilla 450 m, Kauppakeskus Triplan runsaat palvelut 1004 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alppilan Lukio 252 m,  Åshöjdens Grundskola  292 m, Konepajan Lukio Ja Aikuislukio 378 m, Pasilan peruskoulu 594 m,  Stadin Ammattiopisto  611 m, Vallilan Ala-Aste 612 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Villa Ruusu  97 m, Päiväkoti Pikku-Duunari 299 m, Daghemmet Fredriksberg 343 m, Pilke päiväkodit  525 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea kattoterassi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää