Porvoonkatu 26 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							195 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
166 763,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla viehättävä ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu läpitalon kaksio, jossa asuu hyvä ja luotettava vuokralainen.


Asunnossa on tilava olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhteinen alue, jonka luontevana jatkona toimii sisäpihan puolelle avautuva parveke. Asunnon asumismukavuutta on olohuoneen puolelta lisätty rakentamalla äänieristysseinä naapurin suuntaan. Myös keittiö on muokattu tämän päivän tarpeisiin sopivaksi.



Makuuhuone on kompakti ja säilytystilaa on liukuovikaapissa. Ikkunallinen kylpyhuone on moderni ja pesukoneelle on oma paikkansa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
y-tunnus: 2812237-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 26 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535640

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 236,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
473,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
227,88 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Alppihovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117305-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

Pälkäneentie 3

00510 HELSINKI

0207 66 11 55

info@alppilankiinteistohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon puhdistus,  Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä huuhtelu, Palovaroittimien uusiminen

2021 Vesikatteen uusinta ja lisälämmöneristys

2019 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus

2017 Pesutuvan liitännät kuivausrummulle ja pesukoneelle

2015 Lukituksen uusinta, Putki- ja sähköremontti toteutus asuinhuoneistojen ja pystynousujen osalta

2013 Putki- ja sähköremontti suunnitelmien päivittäminen

2012 Katon vuotokohdan korjaus, Putkiremontti kellaritilat ja ulkojohdot

2011 Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden uusiminen

2010 Katon pinnoitus ja turvalaitteet, Pihamaan asfaltointi ja portaikkojen korjauksia, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnitelma

2008 Pohjaputkiston röntgenkuvaus

2007-2009 Putkiremontin suunnittelu (sähköt ja nousulinjat)

2006 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden puuosat maalattu

2003 HTV antenniasennukset ja liittyminen

2001 Pihanpuolen ikkunoiden maalaus

2000 Portaikkojen maalaus ja laatoitus

1997 Ilmanvaihtokanavien nuohous

1996 Kadunpuolen sadevesikourujen lämmitys, Katon maalaus, Koodilukot

1995 C-portaan oven uusiminen, Kaukolämpölaitteiden uusiminen

1994  Portti ja B-portaan oven uusiminen sekä B-C portaan edustojen laatoitus

1993 Talon julkisivun maalaus

1992 Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus ja pohjavesipumpun asennus

1991 Pihakaivo ja pihan asfaltointi

1990 Postiluukut ja C-portaan katos korjauksia

1988 Patteriventtiileiden uusinta

1987 WC-laitteet

1986 Hanasekoittajat

1981 Paisunta-astian muutos pannuhuoneeseen ja patteriverkoston säätö

1978 Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden maalaus

1977 Portaikkojen maalaus

1976 Lämmönvaihdin

1975 Pihanpuolen ikkunoiden, parvekkeiden rautaosien ja katon maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026

- Julkisivulevyjen uusinta ja muiden julkisivupintojen kunnostus. Parvekkeiden raskas kunnostus ja tarvittaessa yksittäisien parvekelaattojen uusinta. Kustannusarvio 25 000 €. Käynnissä.

- Katon maalaus. Kustannusarvio 30 000 €. Käynnissä.



2027

- Julkisivulevyjen uusinta ja muiden julkisivupintojen kunnostus. Parvekkeiden raskas kunnostus ja tarvittaessa yksittäisien parvekelaattojen uusinta.



2028 

- Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus



2030

- Huuhtelut ja kuvaukset valurautaisten pystyviemäreiden seurantakuvas: (Valurautapysty putkissa pintavaurioita. Putkilinjoissa satunnaisia huonommassa kunnossa olevia osuuksia. Suositellaan pystyviemäreille pesua/kuvausta 5 vuoden sisään vikojen kehittymisen seuraamiseksi, Deleten raportti 2025)



2034

- Energiatodistus



2035

- Jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä huuhtelu ja kuvaus: Suositeltavaa tehdä 10 vuoden välein koko järjestelmälle.

- Palovaroittimien uusiminen



2040

- Märkätilat: Kuntokartoitus

- Väestönsuoja: Kunnostus

- Jätekatoksen rakentaminen

- Porrashuoneiden maalauskunnostus

- Kellaritilojen maalaus / kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
681 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää