Viipurinkatu 25 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							239 000 €							 | 34,7 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1942

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mia Niinimäki

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukkaasti remontoitu ylimmän kerroksen kaksio


Tämä upea ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa tarjoaa kauniit näkymät Alppipuistoon ja aina Linnanmäelle asti. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2021 ja samalla on uusittu myös huoneiston sähköt.


Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs, mittatilaustyönä valmistettu avokeittiö ja makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle. Kylpyhuonetta on remontin yhteydessä laajennettu poikkeuksellisen kekseliäästi ja saatu siitä todella toimiva tila, johon tulee isosta ikkunasta kivasti avaruutta. Huoneistoon tuo tunnelmaa kaunis tammiparketti ja ihanasti päivänvaloa kaksi isoa ikkunaa ja erittäin isona plussana ikkunoista avautuu kaunis ja avara ylimmän kerroksen näkymä. 



Asunto Oy Viipurinkatu 25 on hyvin hoidettu, vuonna 1942 valmistunut taloyhtiö ja se seisoo omalla tontillaan. 



Sijainti on loistava. Alppilan vehreät puistot, viihtyisät kahvilat ja laaja kulttuuritarjonta sekä Konepajan ja kauppakeskus Triplan kattavat palvelut ovat kaikki vain pienen kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa löytyy parinsadan metrin päästä. Myös Keskuspuiston erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähistöllä. Alppila on tunnettu myös erinomaisista kulkuyhteyksistään; bussit, ratikat ja metroasema sekä Pasilan juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.



Tämä viehättävä asunto sopii erinomaisesti jokaiselle, joka arvostaa rauhallista kaupunkiasumista lähellä keskustan sykettä.



Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mia Niinimäki

										
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mia Niinimäki

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 486 1979

											
mia.niinimaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurinkatu 25 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544150

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö remontoitu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laajennettu ja remontoitu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Todella kaunis näkymä Viipurinkadun yli Alppipuistoon ja Linnanmäelle asti.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 5 €/kk, avainpantti 50 €.

Varsinainen yhtiökokous 15.6.2026 päätti:

- myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset

hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö remontoitu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laajennettu ja remontoitu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2021 ja samalla huoneiston sähköt ja kaikki pinnat uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Viipurinkatu 25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0123272-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Harju

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nea Eränen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 347 7003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2021. Ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
putkisaneeraus -90

ikkunat uusittu -94

KL-laitteet uusittu -95

sähkönousut uusittu ja rappukäytävä maalattu -96

tiilikaton uusiminen -05

julkisivuremontti -09

ilmanvaihtokanavien puhdistus -10

rakennettu jätekatos -11

pesukone ja kuivausrumpu uusittu -12

kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätötyö sekä lukitusjärjestelmän uusiminen (ILog) -18

taloyhtiön asunnon remontointi -20

ilmanvaihtokanavien puhdistus -23

märkätilojen kuntokartoitus -24

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030:

-27 tuuletusparvekkeet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (120 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 188 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-49

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää