Kohdenumero: 80306792 Alppila, Helsinki

Inkoonkatu 5

Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph
39.5 m2
2 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
256,75 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Seuraava esittely:
14.04.2024 14:00–14:30

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Alppilassa!

Tämä 39 m2:n huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa vaivatonta asumista ja hyviä palveluita.

Neliöitään suurempi valoisa ja viihtyisä 3. kerroksen asunto. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja kylpyhuone uusittu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneessa vaatehuone.

Asunnon sijainti on erinomainen: lähikaupat, kuten Alepa Porvoonkatu ja Lidl Vallila, ovat kävelymatkan päässä, ja ostoskeskus Triplaan on vain alle kilometrin matka. Alueella on myös hyvä valikoima kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset julkisilla kulkuvälineillä, ja niin linja-autopysäkki, raitiovaunupysäkki kuin juna-asemakin ovat lähietäisyydellä.

Alppila tarjoaa idyllisen asuinympäristön, joka yhdistää rauhallisuuden ja hyvät palvelut. Täällä viihdyt arjessa ja nautit helppoudesta, jota hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut tuovat. Tule tutustumaan tarkemmin ja ihastu tähän viehättävään asuntoon!

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt
Arja Sunikka
0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi
RE/MAX Loiste

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Inkoonkatu 5 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppila
Kohdenumero:
80306792
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
39.5 m2
Kokonaispinta-ala:
39.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avokeittiö, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2016.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja kuivaava pyykinpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Inkoonkadun yli länteen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 784,81 €/m2
Yhtiövastike:
256,75 €
Hoitovastike:
256,75 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2016.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja kuivaava pyykinpesukone
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneessa parven alla vaatehuone.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästövalli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Alppila
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
Isännöitsijän nimi:
Mikko Nissinen
Sähköposti:
toimisto@kekalinen.fi
Puhelinnumero:
010 574 9900
Katuosoite:
Topeliuksenkatu 3a b15
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-05
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Siborex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023- 2024 LVIS remontti, urakka sisältää keittiön LVI-asennukset (vanhat keittiönkaapit säilyttäen jos mahdollista), kylpyhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan nykystandardien mukaisesti, porrashuoneessa uusitaan lattiapinnat ja maalipinnat, saunaosasto uusitaan, tonttiliittymä LVI uusitaan, lukitus uusitaan. Ikkunoiden ja julkisivun kuntoa arvioidaan suunnittelukaudella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 LVIS-suunnittelu (Aavat Oy) 2021 Yhtiön putkisaneerauksen hankeselvitys (FIRA OY) 2020 Yhtiön putkisaneerauksen esiselvitys (Aavat Oy) 2012 Pihapuolen vesiränni ja ikkunapeltien maalaus 2009 Vaakarännien ja vesikaton korjaus 2007 Saunan peruskorjaus 2002 Lämmönvaihdin 1998 Julkisivumaalaus 1990 HTV-verkon laajennus 1989 Porrashuoneen seinien maalaus 1986 Ikkunapuitteiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Putkisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus tehtiin Aavat Oy:n toimesta, Urakoitsijaksi valikoitui kilpailutuksen perusteella Finnoval Oy, Yhtiökokous päätti toteuttaa urakan 15.6.2023 yhtiökokouksessa. Samalla päätettiin korkeintaan 1.500.000 € lainan nostamista 25 vuodeksi, sekä päätettiin yhdistellä suunnittelua varten nostettu laina päälainaan. Urakka päätettiin aloittaa 24.6. aikaisintaan ja urakan pitää sopimuksen mukaan olla luovutuskunnossa 14.3.2024. Urakan kustannukset jyvitetään myöhemmin. Urakka sisältää keittiön LVI-asennukset (vanhat keittiönkaapit säilyttäen jos mahdollista), kylpyhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan nykystandardien mukaisesti, porrashuoneessa uusitaan lattiapinnat ja maalipinnat, saunaosasto uusitaan, tonttiliittymä uusitaan, lukitus uusitaan. Tämän asunnon osuus remonttia varten otetusta lainasta on 64 223, 96 € tai 428,16 €/kk. Remontti tässä asunnossa 18.9.23-17.11-23.
Asuinhuoneistot:
22
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 500 €
Osakenumerot:
4914-5308
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö. Suunnitelman kuvaus: Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Alppila, Tivolitie 1. Suunnitelman kuvaus: Asuinrakentamista tutkitaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten ja autopaikkojen korttelialueelle. Alue on nykyisin pysäköintikäytössä.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alppilassa on runsaasti pieniä liikkeitä, sekä ravintoloita, joiden lisäksi lähistöllä monipuoliset palvelut Konepajalla ja kauppakeskus Triplassa. Triplassa elokuvateatteri sekä useita muita elämyspalveluita, Konepajalla teatteri sekä harrastusmahdollisuuksia (motivus ja padel). Pasilan juna-asemalta olet muutaman minuutin junamatkan päässä Helsingin rautatieasemalta. Konepajan Train Factorysta 450m löydät niin kulttuuritarjonnan, ravintolat kuin liikuntapalvelut samojen tilojen alta, Ostoskeskus Tripla 950m. Vallilan terveysasema 1100 m, Helsingin jäähalli 1380 m.
Palvelut:
Lähikaupat: Alepa Porvoonkatu 280 m, Lidl Vallila 450m, K-Market 480 m. Ostoskeskus Tripla 950m.
Koulut:
Pasilan peruskoulu 140 m, Åshöjdens grundskola 660 m, Kallion ala-asteen koulu 900 m, Sophie Mannerheimin koulu 2030 m, Lukio: Alppilan lukio 140 m.
Päiväkoti:
Alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset kulkuyhteydet niin junilla, busseilla kuin raitiovaunuillakin. Linja-autopysäkki: Sipoonkatu 150m Raitiovaunupysäkki: Aleksis Kiven katu 250 m Juna-asema: Pasila 920 m Metroasema: Sörnäisten metroasema 1410 m

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää