Kohdenumero: 80308751 Alppila, Helsinki

							
Kotkankatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h, kk

						

							

								

									
										
									
									
23.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
188 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 469 0045

									
sari.tuomola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erinomaisella sijainnilla HETI VAPAA näppärä yksiö, jossa erillinen keittokomero sekä alkovi, johon on nyt laitettu makuuparvi. Tilava kylpyhuone, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle.


Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa rauhallisen Kotkankadun suuntaan, ei kuitenkaan maantasolla.

Sijainti on mitä mainioin jatkuvasti kehittyvän Konepajan alueen vieressä. Triplan kauppakeskuksen palvelut vain 15 minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät liikenne yhteydet, ratikka ja bussipysäkit melkein vieressä. Lähikauppa Alepa alle 100 metrin päässä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka maksuvalmius on ollut erinomainen.



Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotkankatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308751

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero uusittu v. 2015. Mikroaaltouuni, liesi (induktio), liesituuletin, jääkaappi pakastelokerolla (jenkkikaappi) ja astianpesukoneliitäntä. Työtaso laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittokomerossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2005 yhtiön toimesta.
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakelia lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadun suuntaan luoteeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA talolaajakaista 10M

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 914,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
188 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 8 €/ kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero uusittu v. 2015. Mikroaaltouuni, liesi (induktio), liesituuletin, jääkaappi pakastelokerolla (jenkkikaappi) ja astianpesukoneliitäntä. Työtaso laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittokomerossa ikkuna.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2005 yhtiön toimesta.
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakelia lattia laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA talolaajakaista 10M

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen seinässä tapettia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja Komerot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kotkankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy/ Harju

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Matinpalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 3218503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
harja/ tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti, huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA talolaajakaista 10M

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pystyviemärien sukituskorjauksia linja kerrallaan 2021- , sukituksen viemärin kunnon perusteella.
Ikkunoiden huoltomaalauksia 2023-2025
Julkisivun rappauskorjauksia 2023-2025.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 pystyviemäreiden kuntotutkimus ja sukittaminen 5 kpl, lämmönjakohuoneen ja jätevesipumppaamon lattioiden ja seinien asbestinpoisto, korjaus ja maalauskunnostus, jätevedenpoistojärjestelmän parantaminen, taloyhtiön huoneiston A 1 peruskunnostus, 2021 pystyviemäreiden kuntotutkimus ja sukittaminen 5 kpl, lämmönjaon kiertovesipumpun uusiminen, 2019 räystäslämmityksen lämmityskaapeleiden uusiminen, 2018 viemäreiden pystyputkien puhdistus ja kuvaaminen, komerokell. käytävien ja komeroiden ovien maalaus, 
lämmönjakohuoneen ja jätevesipumppaamon lattioiden ja seinien korjaus ja maalauskunnostus, jätevesipumppaamoon lisätty toinen uppopumppu, räystäslämmityksen automatiikkaohjaus, 2017 käyttövesipumppu ja moottori uusittu, 2017-2016 käyttöveden linjasulut kellarissa merkitty ja vialliset sulut uusittu, tuuletusparvekkeet ja kaiteet peruskorjattu, 2016 julkisivujen paikkauskorjaus, sokkelin tiivistäminen, alipaineilmanpoistoautomatiikka asennettu lämpöverkkoon, 2015 DNA talolaajakaista
tuuletusparvekkeiden kuntoarvio, ulkoseinien kuntokartoitus, 2014 poistokanavien nuohous ja säätö, ilmanvaihtokanavien nuohous, räystäs- ja syöksytorvilämmityksen kunnostus, 2013-2014 
viemäreiden pystyputkien puhdistus  ja kuvaaminen, 2013 vesikaton kunnostus, jätevesipumppuasema A:n varajärjestelmä, 2012 porrashuoneiden maalauskunnostus, lukituksen uusiminen, palo-ovien uusiminen, pihaovien huoltomaalaus, 2011 sisäpihan asfaltointi, katuovien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden aukkojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2009 vesikaton pinnoitus, 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen , 2007 pesutuvan koneiden uusiminen, syöksytorvien uusiminen, 2006 räystäiden ja rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2002 poistokanavien nuohous ja säätö, 2001 kaapeli-tv liityntä,
1982-1998 KORJAUSHISTORIA SAATAVISSA VÄLITTÄJÄLTÄ.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2021-2025 Pystyviemäreiden sukituksia linja kerrallaan. Sukituksen viemärin kunnon perusteella.
2023-2025: Ikkunoiden huoltomaalauksia, julkisivun rappauskorjauksia. 
ks. liite " huomattavimmat kunnostustyöt ja niiden ajankohdat sekä arviot lähivuosien kunnostustarpeista".

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
41 080,51 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on luotollinen tili Nordea Pankki Suomi Oyj  20.000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49-49

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1028 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää