Kohdenumero: 80334260 Alppila, Helsinki

Viipurinkatu 12

Kerrostalo,
2h+avok+eteinen
30 m2
2 h
Valmistunut
1931
Hoitovastike
225 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

238 460,43 €

Seuraava esittely:
27.02.2024 18:00–18:30

Tea Reinikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 172 7676

tea.reinikainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan v. 1931 rakennettuun kaksioon, joka sijaitsee suositulla Alppilan alueella, Helsingin sykkeessä! Tämä kolmannen kerroksen asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa ainutlaatuisen ilmavuuden korkeiden kattojensa ja kauniiden näkymiensä ansiosta: ikkunat sisäpihalle ja puistoalueelle - Lenininpuisto ja Alppipuisto kutsuvat sinua rentoutumaan luontoon! Tässä haaveiden kodissa on korkeat huoneet, isot ikkunat ja omaa rauhaa.

Asunnon eteisestä löytyy vaatekaappi. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja leveämpikin sänky mahtuu! Olohuoneessa on viehättävä vanhanaikainen ruokakaappi sekä leveä kivinen ikkunalauta. Keittiö on avonainen ja yhdistyy olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kaikki, mitä tarvitset: suihkunurkkaus, allas, wc-istuin,tila pesukoneelle, kaapistoja sekä lattialämmitys, joka takaa lämpimän tuntuman jalkojen alla.

Isoista remonteista on mm. putket tehty v. 2018, hissit rakennettu v. 2012 ja julkisivut v. 2003. Mitään isoja kunnostustarpeita ei ole tiedossa lähivuosina! Vakavaraisen taloyhtiön liiketilat tuottivat vuokratuloja yhtiölle v. 2022 yhteensä 8 800,00 euroa.

Alppila on alueena dynaaminen ja haluttu, ja asunnosta on loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä. Alueella monet kulttuurin ja historian ystävät nauttivat Kallion kirjaston arkkitehtuurista, Linnanmäen huvipuistosta sekä useista kahviloista ja putiikeista. Tämä asunto sopii niin sinkuille, pariskunnille kuin pienelle perheellekin – kenelle tahansa, joka arvostaa kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Tehdään elämäsi asuntokaupat ja muista hyödyntää varainsiirtoveroetu ensiasunnon ostajille 31.12.2023 mennessä ja huoneistojen varainsiirtoverosta saa takautuvan palautuksen vielä tämän vuoden kaupoista!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 ja tea.reinikainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tea Reinikainen

045 172 7676, tea.reinikainen@remax.fi

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

y-tunnus: 2299743-8

Jaa linkki
Osoite:
Viipurinkatu 12 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppila
Kohdenumero:
80334260
Kerros:
3
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+avok+eteinen
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö/keittiönurkkaus Varustus: liesi, erillisuuni, jenkkijääkaappi, tiskiallas, hana, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone/Wc varustus: Suihkunurkkaus, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
10 539,57 €
Neliöhinta:
8 300 €/m2
Yhtiövastike:
318 €
Hoitovastike:
225 €
Rahoitusvastike:
93 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö/keittiönurkkaus Varustus: liesi, erillisuuni, jenkkijääkaappi, tiskiallas, hana, kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone/Wc varustus: Suihkunurkkaus, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ikkuna sisäpihalle ja puistoon päin, wanhan ajan ruokakaappi, leveä kivinen ikkunalauta, irtokaapisto peilillä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Ikkunasta ei naapureita näkyvillä, käynti vaatehuoneeseen, leveämpikin sänky mahtuu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jossa vaatekaapisto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vesisäiliönkatu 25
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Hannu Puisto Oy Tekpre Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Puisto
Puhelinnumero:
040 51 8282
Katuosoite:
Vesilinnankatu 25 C 41
Postinumero:
510
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-05
Valmistumisvuosi:
1931
Käyttöönottovuosi:
1931
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
ullakko/kellarikomero,pesutupa ja pesutupa
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön välittömässä hallinnassa 14 autotallia, joista kahta käytetään pyörävarastona.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
putkisto-61,sähkö ja puhelinnousujohdot+sähköpääkeskus -85,katto osittain -86,porraskäytävät maalattu -85,kaukolämpölaitteet -89 peltikattojen korj.maalaus -96,julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen -03 tv-antennijohdot -03,porrashuoneiden kunnostus -05-06 ,pihan asvaltointi -06,2005-2006 porrashuoneremontti, 2009 As. C 37-41 lvis laitteiden ja kylpyhuoneiden uusinta,2010 C-talon katon uusinta,2011 as.C 26, 31,36 viemäreiden ja vesijohtojen uusinta,2011 lämmönvaihtimien ja linjasulkujen uusinta,2012 hissien rakentaminen,2013-2014 A-B talojen kattoturvalaitteet ja lumiesteet, 2015 viemäreiden kuvaus, valvontakmeroiden asennus, 2016 jätekatoksen rakentaminen, linjasaneerausuunnittelu, 2017 wc/suihkun rakentaminen asukkaille pesutupaan,2017 patteriverkoston osittaisia korjauksia ja uusintaa,2018 linjasaneeraus, viemärit sukitettu, käyttövesijohdot uusittu,2018 tonttivesijohto sekä tonttiviemäri uusittu,2018 lukitus uusittu, Abloy sento, 2018 C talon alaulko-ovi uusittu,2019 jäteastioiden palosuojatut suojakuoret, 2019 A-B talon katon pinnoitus sekä sulanapitolämmitys,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2020 C-talon- ja autotallin katon maalaus, kourujen uusintaa 2021 patteriverkoston tasapainotus 2021 autotallien kattojen mahdollinen lisäeristys 2022 rappauskorjauksia ja metalliosien huoltomaalauksia 2023 rappauskorjauksia ja maalauksia 2024 lämmönvaihtimien uusinta 2025 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asuinhuoneistot:
41
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
173.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 800 €
Osakenumerot:
481-510
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuspykälän päivämäärä on viitteellinen, yhtiöjärjestys 3§: Yhtiö voi sille tehdystä tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta päättää yhtiökokous ja siihen saadaan käyttää ainoastaan omaa vapaata pääomaa.
Tontin pinta-ala:
1352 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää