RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395052 Alppila, Helsinki

							
Karjalankatu 11

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph/wc

						

							

								

									
										
									
									
30 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
300 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
206 068,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 13.04.2025 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja kompaktisti remontoitu koti halutulla Alppilan alueella!


Tämä upea 30 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1928 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2021. Tuolloin tehtiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uudistettiin täysin – samalla koko asunto sai raikkaan ja modernin ilmeen.



Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneeseen mahtuu sekä mukava sohva että ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta monikäyttöisen ja viihtyisän. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa ja kaapisto tarjoaa säilytystilaa. Lisäksi asunnon säilytysratkaisuja täydentävät ullakko- ja kellarikomero. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja sisustus on raikas sekä ajaton.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, asukkaiden käytössä viihtyisä saunaosasto sekä ilmainen pyykkitupa. Lisäksi suojaisa sisäpiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.



Sijainti on loistava – lyhyt matka Triplaan ja Konepajan trendikkäisiin palveluihin. Alueella on erinomaiset julkiset yhteydet: raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa. Alppilan eläväinen kaupunkikulttuuri ja monipuoliset palvelut takaavat viihtyisän asumisen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 11 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395052

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 931,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 966,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalansivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Tuovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi.tuovinen@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 383 407

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulukatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, ilmainen pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä 2021, ei asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1968 Putkisto
1971 Ikkunat
1986 Saunan rakentaminen, ulko-ovet. 
1987 Sähkö- ja puhelinnousujohdot.
1993 Pihanpuoleinen julkisivu. 
1996 Katon korjaus ja maalaus. 
1998 Kadunpuoleinen julkisivu.
2007 Lämmönsiirrin uusittu. 
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2010 Vesikatteen uusimistyö. 
2016 Vesikaton maalaus ja pinnoitus. 
2018 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Linjasaneeraushankkeen yhteydessä on pohdittava tilojen käyttöä; miten kellarikerros hyödynnetään ja voiko piharakennuksen muuttaa. asunnoksi sekä onko ullakkokerros yhdistettävissä huoneistoihin. Lisäksi B-rapun sisäänkäyntiratkaisua on parannettava ja tutkittava pihakannen rakenne. 
2019 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): pihan kaatosuunnan varmistus, tutkimus. 
2020 Porrashuoneen maalaus valmis (toteutus): Linjasaneerauksen yhteydessä
2020 Lukituksen uusinta (toteutus): Tehdään lukituksen uusinta ennen linjasaneerauksen aloitusta.
2020 Portin hankinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Hallituksen omatoimihanke. 
2021 Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus (toteutus): Välittömästi tilaukseen mm. Rakennusvalvonnan 21.4. arviokäynnin vuoksi. 2021 Linjasaneeraus (toteutus): Perustuu hankesuunnitelmaan Granlund 16.11.2018. Samalla kylpyhuoneet, talosauna ja pesula uusittiin. 
2022 Parvekkeiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekkeiden saneeraus kuntotutkimusraportin ehdotuksen mukaisesti.
2023 Parvekeovien kunnostus (toteutus) (hanke): Parvekeovien kunnostuksen ja huoltomaalauksen lisäksi tiivisteiden tarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus seka tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. (TEHTY)
2024-2027 Pihakannen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke)
2027-2037 Ovien ja ikkunoiden korjaus (toteutus) (hanke) 
2031 Ilmanvaihto (toteutus) (hanke), jätevesiviemäröinnin puhdistus 
2032 Energiatodistuksen uusiminen (tilaus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
515-544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
497,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää