Sturenkatu 13 A, Helsinki | Alppila

                        
						

							218 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
218 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
208 332,67 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio Alppilan sydämessä


Tämän valoisan kodin sijainti on erinomainen lähellä hyviä palveluita, liikenneyhteyksiä ja kaupungin elämää. Asunnon muokattu pohjaratkaisu on toimiva.


Keittiön ja olohuoneen väliltä on poistettu seinä ja muodostunut tila on avara ja valoisa. Keittiössä on reilusti tilaa kaapeissa ja varustelu on kattava. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä. 



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, Pasilan asemalle lyhyt matka ja Sörnäisistä pääsee metrolla. Alueen pyöräilyreitit ovat myös hyvät. Alppila on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, joten vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset.



Taloyhtiössä on tehty ja suunnitteilla useita remontteja, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sturenkatu 13 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430395

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 667,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 3,50€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010 Keittiön avaaminen
2010 Laminaattilattian asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sturenlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 LVIS-urakka toteutussuunnittelu.
2024 Huoneistojen B50, B51, B57 ja B58 vesivahinkokorjaukset. Huoneiston A3 ja liikehuoneiston vesivauriokorjaukset. Julkisivun korjaustöitä. Viemärien sukitustyön kartoitus. Pohjaviemärien sukitustyön kartoitus. Hormikartoitus.
2023 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2022 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2021 Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen. Peltisen vesikaton uusiminen, aluskatteen teko ja piipunhatut.
2020 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappausvauriokorjaukset.
2017 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2015 Iloq-lukostot yleisiin tiloihin, ns. emännän avain. Pesutupa rakennettu.
2011 Kylpyhuoneita uusittu 49 kpl, linjasulkuventtiilit uusittu.
2009 Kiinteistön kuntoarvio.
2008 Pihavalojen asennus, pihaportaiden kunnostus, katujulkisivun alaosan maalaus ja puupaneelien A-hissin moottori.
2007 Pyöräkatos ja pihavarasto. 
2002 Sisäpihan muutostyöt viherpihaksi. Vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus.
2001 Linjasäätöventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus. Porrashuoneiden maalaus.
1996 A-portaan hissin koneisto uusittu. Julkisivut ja katto maalattu, julkisivun rappauskorjaus.
1994 Lämmönvaihdin uusittu. Etuikkunat uusittu. 
1990 B-portaan hissi uusittu.
1977 Lv- ja viemäriputkistot sekä sähköjohdatukset uusittu. Keittiöt ja keittiökalusteet uusittu. Kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 LVIS -urakan toteutus.
2026 Sisäpihan ulko-ovien kunnostaminen tarpeen mukaan. Porttikongin pintakunnostus. Palovaroittimien tarkastus ja uusinta .
2027 IV-nuohous. Huoneistojen lukkojen uusiminen tarvittavilta osin (iLOQ).
2028-29 Katujulkisivun ulko-ovien uusiminen.

LVIS-urakka. Urakkaan liittyvät asuntokatselmukset järjestetään arviolta 15.09-18.09.2025. Katselmuksissa käydään läpi materiaalivalinnat ja urakan aikataulu. Urakka valmistuu arviolta 26.06.2026. 

Osakkaat voivat vaikuttaa kylpyhuoneidensa materiaalivalintoihin 13.10.2025 saakka.

Urakkaan sisältyy kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, mukavuuslattialämmitys (osakashankintana), vesimittareiden asennus ja käyttövesijohtojen uusinta. Huomaa, että Viemärit uusitaan lukuun ottamatta pohjaviemäreitä, jotka sukitetaan. Urakkaan kuuluu myös sähköjärjestelmien uusiminen lukuunottamatta asuntojen kuivien tilojen sähköjä. Keittiöihin uusitaan lieden syöttö, astianpesukoneen pistorasia sekä tuodaan varauskaapelointi, josta voi osakashankintana jatkaa keittiöön lisäpisteitä. Lisäksi toteutetaan uusi antenni- ja telejärjestelmä.

Yhtiökokouksessa 19.05.2025 päätettiin toteuttaa hybridimaalämpö- ja aurinkoenergiahanke sekä maalämpöön perustuva jäähdytysjärjestelmä. Energiaremontti: aurinkopaneelit katolle, viilennys ja maalämpö. Kaukolämpö jää varalle. Hankkeiden rahoitus on hyväksytty aikaisemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.05.2025. Hanke valmistuu kesään 2026 mennessä.

Yhtiökokous on hyväksynyt LVIS-urakalle 4 500 000€ lainan ja energiaremontille 550 000€ lainan. Yhteensä hallituksella on siis lainavaltuudet maksimissaan 5 050 000€ rahoituksen nostamiseen. Tällä perusteella myynnissä olevan asunnon lainaosuus olisi enintään noin 80 000€. Jos urakoista toteutetaan vain LVIS-urakka, lainaosuus tulee olemaan maksimissaan noin 72 000€.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (407 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
396-415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 147 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää