Itäinen Brahenkatu 13 E, Helsinki | Alppila

                        
						

							186 000 €							 | 26 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + kk + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
186 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
156 135,11 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
26 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Lehmusto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

                                        
050 354 5590

                                        
tarja.lehmusto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihastuttava yksiö loistavalla sijainnilla Alppilassa!
Itäisellä Brahenkadulla valoisa yksiö odottaa uutta omistajaa.


Tässä kodissa on viehättävä tunnelma, lautalattiat, korkea huonekorkeus ja erkkei-ikkuna Brahenpuistikkoon ja koirapuistoon päin. Talo on päättyvän tien päässä eli läpikulkuliikennettä talon edessä ei ole.

Asunto sijaitsee vuonna 1926 rakennetussa hyvin hoidetussa historiallisessa arvotalossa ja tunnelman aistii jo taloyhtiön siistissä rappukäytävässä. 

Asunto on ihanteellinen yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähistöltä löytyy kulkuyhteydet, palvelut ja ulkoilualueet. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan tunnelmalliseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista keskellä eläväistä Helsinkiä.

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Brahenkatu 13 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489729

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Brahenpuistikkoon ja koirapuistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 864,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
245,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10€/kk, laajakaistamaksu 2€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Braahe

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 582 3229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2 B 110

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti kadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Toisen talopesulan pesukoneen uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2023 Porrashuoneiden ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun uudelleen rappaus. 
2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen. Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta. Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen. 
2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus. 
2020 Julkisivun kuntotutkimus. 
2019 Vesikaton kuntotutkimus. Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella. 
2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit. 
2014-2016 LVIS-saneeraus. 
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 
2012 Kattosillat. Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen pohjatutkimus). 
2011 Räystäslämmitys. 
2010 Kuntoarvio. Katon kunnostus. 
2009 Patteriventtiilien uusiminen. 
2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus. 
2006 Porrasmaalaus. 
2004 Hissien rakentaminen. 
2001 Jätekatos.
1998 Ikkunasaneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
2025 Palovaroittimet, huoneistovaroittimien uusiminen
2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2026 Lämpöverkon tasapainotus ja perussäätö, toteutus
2026-2027 Peltikaton maalaus
2026-2028 Ullakon palo-ovet (uusinta), pihan ehostamisen suunnittelu ja toteutus
2029-2030 Porrashuoneiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (367.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 148,74 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13428-13515

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 561 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää