Kohdenumero: 80370790 Alppila Kallio, Helsinki

							
Porvoonkatu 5-7

						

						
Kerrostalo,
1h+avok+alkovi+kph+lasit.p

						

							

								

									
										
									
									
29,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
162,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
181 609,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mia Niinimäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

									
040 486 1979

									
mia.niinimaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma, ihanan valoisa kotisi Kallion sydämestä, Porvoonkadulta, jossa moderni elämäntapa ja kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä viihtyisä, mutta pientä kunnostusta kaipaava kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa todella kauniit ja avarat näkymät, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilan tuntua.


Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Reilunkokoinen kylppäri on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tilavaan alkoviin mahtuu tarvittaessa hyvin myös iso parisänky



Asunto Oy Satakallio, yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä,  tarjoaa asukkailleen enemmän kuin vain asumisen peruspalvelut. Taloyhtiössä on muun muassa useita saunoja, pesutuvat, autohalli sekä viihtyisät sisäpihat. Lisäksi taloyhtiö on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön kunnossapitoon ja uudistuksiin, kuten juuri valmistuneeseen pihakannen saneeraukseen sekä vuonna 2009 valmistuneeseen putkiremonttiin. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on myös erittäin mittavat vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista. HUOM. Pihakansiurakan velkaosuus sisältyy jo huoneiston velattomaan myyntihintaan!



Sijainti Porvoonkadulla tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Alue on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, josta löytyy niin kulttuuria, ravintoloita kuin viihtyisiä kahviloitakin. 



Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa keskeistä sijaintia, ihania näkymiä omalta parvekkeeltaan sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaan kaupungin sydämessä. 



Huoneisto on heti vapaa!

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370790

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+alkovi+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi (yksi kytkin on rikki)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upean avarat ja kauniit näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 390,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 711,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastokomeron vuokra 5€ / kk
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.
Juuri valmistuneen pihakansiurakan kulut on jo jyvitetty asunnoille, mutta rahoitusvastiketta ei vielä peritä.  Rahoitusvastike pihakansiurakasta tulee olemaan tämän hetken korkotasolla 2,48 €/m2, eli tämän huoneiston osalta rahoitusvastike tulee olemaan 73,16 €/ kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi (yksi kytkin on rikki)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
LTO/kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Varaustilanne kysyttävä isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus
- 2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
- 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
- 2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus.
Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
- 2021 Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
- 2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
- 2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
- 2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
- 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
- 2015 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
- 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
- 2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
- 2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
- 2009 Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9). Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
- 2007-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. Putkiremontti (Porvoon katu 3).
- 2007 Putkiremontti ( Porvoon katu 1)
- 2006 Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 
- 2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1). 
- 2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 
2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. Yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2025 Lukituksen uusinta (toteutus). 
2026 Lämmitysverkoston tasapainoitus. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 
2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus,  
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1 775

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
216 628 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin että haetaan tupakointikieltoa yhtiön huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1081-1081

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää