RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393581 Arabia, Helsinki

Kaanaankatu 1b

Kerrostalo,
1+avok+alkovi+kph+ranskal. parv.
34 m2
1 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
268,60 € / kk
Velaton hinta

278 000 €

Myyntihinta

91 559,83 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija, KiLAT

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Moderni ja valoisa yksiö Helsingissä Arabian alueella! Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Olohuoneen ja alkovin yhdistelmä tekee tästä pikkukodista viihtyisän ja toimivan.

Kylpyhuone on tilava, mikä lisää arjen mukavuutta. Ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää valoisuutta ja tilan tuntua, näkymä avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Kaikki asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa!

Arabian alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä, sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyöräillen. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat. Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla kaikkina vuodenaikoina.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Kaanaankatu 1b 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Arabia
Kohdenumero:
80393581
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
34 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
34 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1+avok+alkovi+kph+ranskal. parv.
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö tuottaa liikennepalveluja yhteiskäyttöauton muodossa taloyhtiön asukkaille.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
278 000 €
Velkaosuus:
186 440,17 €
Neliöhinta:
8 176,47 €/m2
Yhtiövastike:
1 755,25 €
Hoitovastike:
268,60 €
Rahoitusvastike:
1 486,65 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Pääomavastike C 0,550 €/velallinen j. os Pysäköintivastike B 20,00 €/os Pääomavastikevakuus: Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50%alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö tuottaa liikennepalveluja yhteiskäyttöauton muodossa taloyhtiön asukkaille.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kaj
Kiinteistötunnus:
091-023-0126-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Karelia Jarva-Gül
Sähköposti:
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7488 238
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-05
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Keskitetty lto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö tuottaa liikennepalveluja yhteiskäyttöauton muodossa taloyhtiön asukkaille.
Autohallipaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakeomisteisia. Toteutetut autopaikat 19 kpl. Lisäksi 1 x LE-autopaikka (liikuntarajoitteisille). Katso YJ 15 § (lunastus)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistot:
47
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho-ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Helsingin Rutilla on käyttöoikeus Kaj:n jätehuoneeseen, Asunto Oy Helsingin Kajlla on osa irtaimistovarastoista Helsingin Birgerin tontilla. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiön sisäpihan puoleisiin parvekkeellisiin asuntoihin on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista.
Osakenumerot:
13306-13645
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 288 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
114 500,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2085-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Yhtiö on 25.5.2020 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen koskien Helsingin kaupungin korttelin 23126 tontteja 11, 13, 14 ja 15. Lisäksi yhtiötä sitoo 19.5.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien korttelin 23126 tontteja 11, 13, 14, 15 ja korttelin 23124 LPA-tonttia 49.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
Lähipalvelut
Palvelut:
Arabia, Viikki
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää