Kohdenumero: 80362101 Arabianranta, Helsinki

							
Kaanaankatu 1b

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+kph+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
493,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
435 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
435 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anton Swanljung

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 2754 666

									
anton.swanljung@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Myytävänä upea kolmio Arabianrannassa


Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kolmioon, joka sijaitsee kerrostalon 6. kerroksessa Arabianrannassa, meren läheisyydessä. Tämä koti on ihanan valoisa suurten ikkunoiden ansiosta, jotka tuovat valtavasti luonnonvaloa sisälle ja luovat raikkaan tunnelman.



Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, joka on suunniteltu vaativaankin makuun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat kaupunkinäkymät - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.



Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja molemmissa on runsaasti kaappitilaa, joka takaa säilytyksen vaivattomuuden ja siisteyden. Kylpyhuone on tyylikäs ja seesteinen, ja sinne mahtuu hyvin pyykkitorni. Laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät tilasta harmonisen. 



Arabianrannan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee tästä alueesta ihanteellisen paikan asua. Täällä asut modernisti ja ylellisesti, nauttien kaikista mukavuuksista, joita tämä upea alue tarjoaa. 



Tule ja ihastu tähän moderniin kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista upeassa ympäristössä.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Anton Swanljung, RE/MAX

LKV, LVV, KiAT

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på Svenska! Service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

									
y-tunnus: 2840886-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaanaankatu 1b 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362101

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaanaankadun suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
435 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 960 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
493,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
493,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 1.7.2024 alkaen 20 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan (vesimaksu kylmä 5€/m3, lämmin 10 €/m3).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Irtaimistovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaj

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-023-0126-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K. Fogelberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Piiponniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 098

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, irtamistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat osakkeina, yhtiön hallinnassa on yksi inva-autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
2025-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuslaina, 3 047 065,00 €, laina päättyy 12/2046. 

Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita.

Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla
käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho-ja
saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Helsingin Rutilla on käyttöoikeus Kaj:n jätehuoneeseen, Asunto Oy Helsingin Kajlla on osa irtaimistovarastoista Helsingin Birgerin tontilla. Yhteisjärjestelysopimuksen määrittely tarkasti yhtiöiden välisiä oikeuksia.

Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta: Yhtiön parvekkeellisiin asuntoihin  (pl. ranskalaiset parvekkeet) on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä,
asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. Ilmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu lämmityskaudella syyskuu-huhtikuu. Osakkeenomistajan on hankittava muutostyölle yhtiön lupa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17396-18020

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
15§ LUNASTUMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 288 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
120 613,47 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2085-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää