Kohdenumero: 80362855 Arabianranta, Helsinki

							
Birger Kaipiaisen katu 1

						

						
Kerrostalo,
2h+k+avok+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
65,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
527,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
301 200 €

							

							

								
Myyntihinta

								
301 200 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Haluatko asua yhteisöllisessä taloyhtiössä, jossa asukkaat tekevät yhdessä ruokaa, tapaavat toisiaan erilaisten harrastusten parissa ja viihtyvät yhdessä, mutta asuvat kuitenkin omissa asunnoissaan?


Arkkitehti Kirsi Sivénin suunnittelema Asukastalo Loppukiri valmistui Arabiankadun ja Birger Kaipiaisen kadun kulmaan v. 2006. Talo sijaitsee Arabianrannassa hyvien liikenneyhteyksien päässä kauniilla paikalla lähellä merenrantaa. Loppukiri ei ole palvelutalo eikä siellä ole henkilökuntaa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhden asukkaan on oltava yli 48-vuotias. 



Tarjolla on  joka viikko monenlaista kuntoilua kuten joogaa, erilaisia jumppia, kävelyretkiä ja senioritanssia. Talossa järjestetään juhlia, kulttuuritapahtumia ja esitelmätilaisuuksia.



Nyt tarjolla on viihtyisä, esteetön kaksio taloyhtiön 2. kerroksessa. Valo tulvii huoneistoon isoista ikkunoista ja lasitetulla parvekkeella voi viettää aikaa keväästä myöhäiseen syksyyn.



Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin niin parisänky, kuin työpöytäkin.



Arkea helpottaa ikkunallinen iso kylpyhuone, jossa paikka pesutornille.



Arabianranta on viihtyisä merellinen asuinalue, jossa rantaraitti, Vanhankaupungin koski puistoineen sekä Lammassaari ja luonnonsuojelualue kutsuvat lenkille ja rentoutumaan. Läheltä löytyvät myös liikuntapuisto, tekonurmikenttä, tenniskenttä, koripallokenttä ja ulkokuntosali.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja taloyhtiöön!



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Birger Kaipiaisen katu 1 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362855

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+avok+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen vaaleasävyinen avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät kadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Normaalien kellarikomeroiden ja pyöräkellarien lisäksi  talosta löytyy vierashuone, kuntosali, moderni suurkeittiö, ruokasali pihaterasseineen, viihtyisä kirjasto, lehtien luku- ja käsityötilat, saunaosasto takkahuoneineen ja  kattoterasseineen, toimisto ja  pesula- ja kuivaustilat. 
Vierashuone varattavissa omien vieraiden käyttöön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
301 200 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 598,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
527,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
527,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Palvelukeskustiloista ja muista yhtiön hallintaan jäätävistä tiloista aiheutuvat menot sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen vaaleasävyinen avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilassa levy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonne parisänky ja työpiste hyvin mahtuu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Normaalien kellarikomeroiden ja pyöräkellarien lisäksi  talosta löytyy vierashuone, kuntosali, moderni suurkeittiö, ruokasali pihaterasseineen, viihtyisä kirjasto, lehtien luku- ja käsityötilat, saunaosasto takkahuoneineen ja  kattoterasseineen, toimisto ja  pesula- ja kuivaustilat. 
Vierashuone varattavissa omien vieraiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiö on esteetön.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Loppukiri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Arabia
Jarrumiehenkatu 2 A
00520 Helsinki
010 270 8670

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Isännöinti Oy Helsinki Kantakaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.keranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 284 088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli ja kuntosali (7. kerros)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Normaalien kellarikomeroiden ja pyöräkellarien lisäksi  talosta löytyy vierashuone, kuntosali, moderni suurkeittiö, ruokasali pihaterasseineen, viihtyisä kirjasto, lehtien luku- ja käsityötilat, saunaosasto takkahuoneineen ja  kattoterasseineen, toimisto ja  pesula- ja kuivaustilat. 
Vierashuone varattavissa omien vieraiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kts. is.todistus 3.1.3. kohta Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Kuntosalin puhaltimen uusiminen 2024
Liesikupujen 18 kpl ajastimien uusiminen 2024
Sähköjärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Hätävalaistuksen akuston uusiminen 2023
Rakennusautomaatio (kunnossapitokorjaus):
Hätävalaistuksen akuston uusiminen 2023
Rakennusrunko (kunnossapitokorjaus):
Kuntoarvio (poislukien katto, sähkö, putket) 2023
Talopesulat ja kuivaushuoneet (kunnossapitokorjaus):
Pesulakoneiden korjauksia 2022
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus):
Takkahuoneen lattialaatoituksen korjaus 2021
Talosaunat (kunnossapitokorjaus):
Saunaosaston ilmanvaihtokoneen huolto 2021
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
IV-puhaltimien sähkömoottorien laakerien tarkastus ja korjaus 2020
Ilmanvaihtojärjestelmä (perusparannus):
IV-automaation uusiminen (Assemblin Oy) 2020
Julkisivut (kunnossapitokorjaus):
Pihan puoleisen ensimmäisen kerroksen yläpuolisen rappauksen korjaus 2020
Lämmitysjärjestelmä (perusparannus):
Aurinkosähkövoimala (Helen) 2020
Talopesulat ja kuivaushuoneet (perusparannus):
Uusi kuivausrumpu ja pieni pesukone (Electrolux) 2020
Rakennusautomaatio (perusparannus).
Paloilmoittimien huolto ja parannus (Schneider Electric Oy) 2018
Kiinteistön peruskuntoarvio (kunnossapitokorjaus):
Rakennustekninen kuntoarvio 2016
Lukitus (peruskorjaus):
Ulko-ovien lukituksen uusinta ( Abloy Sento) 2016
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Consti Oy) 2014
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus):
Takuukorjaukset (sekal.) 2007-2013 (Sato Oy) 2013

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sadevesi- ja jätevesiviemärit (kunnossapitokorjaus): Viemäriputkien huuhtelu- ja kuvaus 2024 (suositeltu)
Asuntojen märkätilat (kunnossapitokorjaus): Märkätilojen silikonisaumojen 2024 uusinta (suositeltu)
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (kunnossapitokorjaus): Ikkunoiden tiivistys, karmien maalaus, säätö 2024-2027 (suositeltu)
Kiinteistön peruskuntoarvio (tutkimus/tarkastus): Kuntoarvio (pois lukien katto, sähkö, putket) 2025 (suositeltu)
Julkisivut (kunnossapitokorjaus): Elementtisaumojen uusiminen(myös parvekkeiden saumat) 2025 (suositeltu)
Lämmitysjärjestelmä (kunnossapitokorjaus): Lämmityksen säätö (patterien vesikierron säätö) 2025 (suositeltu)
Salaojat ja -kaivot (tutkimus/tarkastus): Salaojien tarkastus/puhdistus 2025 (suositeltu)
Sähköjärjestelmä (kunnossapitokorjaus): Porrasvalaistuksen uusinta A-porras 2026 (suositeltu)
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus): lmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO lämmönvaihtimen puhdistus 2027 (suositeltu)
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus): Keittiön koneiden uusimisia 2028 (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As. Oy Helsingin Loppukirissä ei ole mahdollista antaa asuntoaan lyhytaikaiseen vuokraukseen, kuten esimerkiksi Airbnb:n kaltaiselle alustalle.
Jokainen Loppukiriin muuttava tekee ns. osakassopimuksen, jossa hän sitoutuu yhteisön kanssa työskentelyyn kykyjensä mukaan (kts. osakassopimus -liite).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5674-5872

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS-kohde, Helsingin kaupungilla ensisijainen lunastusoikeus, kts yhtiöjärjestys 9 §, 10 §, 11 § ja 13 §.
Jokaisessa huoneistossa ainakin yhden vakituisen asukkaan tulee olla vähintään 48-vuotias. Myös vuokralaisen osalta samat ehdot ovat voimassa. Kts. Osakassopimus -liite.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 112 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 349,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2099-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arabianranta eli Arabia on taiteellista ilmapiiriä huokuva kaupunginosa, jossa on uuteen käyttöön remontoituja teollisuusrakennuksia. Arabianranta sijaitsee Vanhankaupunginlahden kupeessa, tarjoten asukkailleen upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Alueen vehreät puistot ja rannat kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja nauttimaan kauniista maisemista. Talvisin alueen ulkoilureitit muuttuvat suosituiksi hiihtoladuiksi, ja kesäisin Vanhankaupunginlahti tarjoaa erinomaiset puitteet vesillä liikkumiseen.


Peruspalvelut ovat lähellä ja joukkoliikenneyhteydet toimivat sujuvasti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Arabiakeskus (K-supermarket, S-market, Lidl, apteekki, Alko, posti ja kirjasto., kukkakauppa (n. 0,4 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop & Jazz konservatorio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiolinja 6 ja 8 keskustaan, Eiranrantaan ja Jätkäsaareen aivan talon nurkalta. Useita bussilinjoja Arabiankadulla ja Hämeentiellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä suojainen ja viihtyisä sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää