Kohdenumero: 80379581 Arabianranta, Helsinki

							
Kokkosaarenkatu 2

						

						
Kerrostalo,
2h, k, s

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
324 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
334 194,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Arabianrantaan!


Nyt myynnissä esteettömällä sisäänkäynnillä monien mahdollisuuksien koti!


Arabianranta on noussut suosituksi asuinalueeksi Helsingissä hyvien päivittäispalveluiden, meren läheisyyden, ulkoiulumahdollisuuksien sekä helppojen kulkuyhteyksien ansiostaan. Nyt myynnissä olevan asunnon ehdoton kruunun jalokivi on oma piha-alue, sekä sen mukana tuomat mahdollisuudet. Ensimmäisen kerroksen ansiosta on asuntoon käynti esteetön ja esimerkiksi lastenvaunut saat omalle pihalle taikka lasitetulle terassille helposti.



Asunnon suuri makuuhuone on sijoitettu sopivasti erilleen olohuoneesta. Keittiö ja olohuone avautuvat sen sijaan aurinkoiselle ja valoisalle etelän suuntaan. Suuren kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna ja tilaa vaikkapa pesutornille.



Tervetuloa tutustumaan! Ensiesittelyt järjestetään SUNNUNTAINA 17.11 klo 16:15.



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokkosaarenkatu 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379581

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja poistoilmaventtiili

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
805,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 203,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 25 €/kk ja 45 €/kk. 

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 

YJ 5 § Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä
suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön
hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien
suhteessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja poistoilmaventtiili

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu parveke/terassi oman pihan hallinta-alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pihan kunnossapito osakkaan vastuulla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kokkosaarenkatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö / Kiinteistöhuolto MAK
asiakaspalvelu@mak.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Kupari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.kupari@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä 15 autopaikkaa vuokratontilla. Vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton kuntokartoitus sekä pohja- ja pystyviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut
2021 Julkisivusaumausten uusiminen vuonna 2021. Hanke rahoitettu lainarahoituksella. Hankeosuuskyselyt lähetetty osakkaille marraskuun 2021 alussa.
2020 Kiinteistön kuntoarvio (tilaus): Koko kiinteistön kattava kuntoarvio
2019 Kaukolämpökeskus (tilaus): RAU alakeskuksen uusinta
2016 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) (hanke), sadevesijärjestelmän huuhtelu (tilaus), jätekatoksen puuosien maalaus (tilaus): Yhteishanke Kokkosaarenkatu 4 kanssa, saunan lauteiden uusiminen (tilaus): uusitaan talosaunan lauteet
2014 Takuukorjauksia parvekkeilla (toteutus) (hanke): Takuukorjauksena tehty parvekevuodon
korjaus koskien huoneistojen A23 ja A26 parvekkeita saatiin valmiiksi.
2013 Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö.
2011 Viemärit (tilaus): Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, 10- vuotistarkastukset (tilaus): 10 vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja katselmointi yhtiössä.
2010 Ikkunat (tilaus): Ikkunoiden takuukorjauksia, ikkunoiden takuukorjauksia (hanke): Rakennuttajan toimesta tehty ikkunoiden vesivuotoihin liittyviä takuukorjauksia
2009 Huoneiston 26 avoparvekkeen korjauksia (hanke): Rakennuttajan toimesta on tehty huoneiston 26 avoparvekkeen vesivuotoon liittyviä korjauksia
2008 Kerhohuoneen parveke: Taloyhtiön kerhohuoneen parvekkeen lasitus
2004 Takuutarkastus (hanke): Pidetty takuutarkastuksen jälkitarkastus 1.2.2004, vuositakuutarkastus (hanke): Ulkopuolisten vuositakuutarkastus 2.6.2004 ja
takuuaika päättyy 2.6.2005
2003 Muutto: Muuttopäivä 31.1.2003, vastaanottotarkastukset: Sisäpuoliset työt vastaanotettu 30.1.2003, hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 12.6.2003, kohteen valmistuminen (hanke): Rakennus on valmistunut 30.1.2003

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 402,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HL1 lukitus, valaistus: 80 000€, lainaa ei ole vielä nostettu, mutta velkakirja on allekirjoitettu. Lainan käyttötarkoitus on vuodelle 2024 suunniteltujen korjauksien rahoittaminen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-315

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 113 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää