Muotoilijankatu 6 A, Helsinki | Arabianranta

                        
479 000 € | 87 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+wc+kph/wc+s+las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava saunallinen koti meren ääreltä Arabianrannasta!


Nyt myynnissä viehättävän avara koti Arabianrannan halutulla alueella odottaen uusia asukkaita! 
Tämä 87 neliömetrin kokoinen saunallinen kolmio tarjoaa modernia asumista vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Siluetissa, jolla oma tontti.


Asunto on erittäin tilava ja monikäyttöinen kokonaisuus, jossa avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä lasitettu todella suuri parveke, jossa voit nauttia merellisestä tunnelmasta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on kulmahuoneisto.



Muotoilijankatu 6:ssa sijaitseva asunto on loistavien kulkuyhteyksien äärellä – lähellä on niin bussipysäkki kuin raitiovaunupysäkkikin, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Kulkuyhteydet ovat verrattomat ja olet 20 minuutissa kaupungin keskustassa, sekä päävaltatiet autoilijalle kätevän matkan päässä.

Arabianranta on tunnettu vehreistä puistoistaan, merellisistä maisemistaan sekä kulttuuritarjonnastaan ja lähellä sijaitsee Vanhankaupunginkoski tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.. Palvelutkin löytyvät kävelyetäisyydellä. 



Asunto Oy Helsingin Siluetti tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut pesutupineen ja urheiluvälinevarastoineen. Taloyhtiössä on myös Elisa 25M taloyhtiölaajakaista, joka takaa sujuvan nettiyhteyden. Lisäksi yläkerran tyylikäs yhteiskäyttötila, jossa kattoterassit ja sauna on Siluetin osakkaiden vapaassa käytössä ja tiloissa voi pitää vaikkapa 15 hengen perhejuhlia.



Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti ja nauttimaan upeasta ja monipuolisesta asuinympäristöstä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.



Myynti / Sales 

Petri Hietala

0400 519920

petri.hietala@remax.fi

tai 

Hanna Hietala

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muotoilijankatu 6 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400254

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+wc+kph/wc+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 505,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
435 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 42,00 € kpl
Autopaikkavuokrat 90,00 € kpl
Autotallivastike 2,50 € m2
Hoitovastike 5,00 € m2
Varastohuoneistovastikkeet 2,50 € m2
Vesimaksut 25,00 € kpl
Ylimääräinen hoitovastike, autotalli 2,50 € m2
Ylimääräinen hoitovastike, huoneisto 5,00 € m2
Ylimääräinen hoitovastike, varasto 2,50 € m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Siluetti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-23-126-8,

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Karimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 295

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräs/betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv (Elisa 25M taloyhtiön laajakaista), kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
AUTOPAIKKOJEN LUNASTUSLAUSEKE YJ 16 § Jos autotallien ja autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön niillä osakkeenomistajilla jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 136

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007-2016: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2017: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus.
2021: Parvekelasien huolto.
2022: Kesäsulkujen kunnostus (lämmin vesi)
2022: Lämmönjakokeskuksen alayksikön vaihto
2023: Kevyt kuntoarvio
2023: Kerroskohtaisten vesisulkujen uusiminen
2024-2025: Julkisivunkorjaus, koristelipan tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025–2026 Suunniteltu Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 Suunniteltu Talosauna; silikonisaumojen uusinta, paneloinninkorjaus, laudetukien asennus,
paneloinnin huoltokäsittely. Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely.
2026 Suunniteltu Parvekelasien huolto
2027 Suunniteltu Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2028 Suunniteltu Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus
2029 Suunniteltu Lämmönvaihtimen tarkastus ja uusimisen suunnittelu
2030 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusiminen
2032 Suunniteltu VSS-tiiviyskoe
2033 Suunniteltu Kuntoarvion päivittäminen
2034 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö omistaa KOY Muotoilijankadun Pysäköinnistä 25 autopaikkaan oikeuttavat osakkeet 34, 101–120, 143–144, Osakkeiden kirjanpitoarvo on 765 886,19 €.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As. Oy Siluetin pesulan käytöstä. As. Oy Mariini, As. Oy Siluetti ja As. Oy Akvarelli maksavat rakennusoikeuksiensa suhteessa pesulan kulut. Muut yhteisjärjestelysopimukset koskevat Muotoilijankadun Pysäköinti Oy:n hallinnoimaa parkkihallia ja yhteispihaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
537-623

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
724 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää