Gustav Pauligin katu 18 G, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

458 000 € | 96,5 m2 | Paritalo | 4h, avok, eril.wc, khh, kph/wc, s, parveke, lasikuisti, terassi x 2, autokatos, varasto
Velaton hinta

458 000 €

Myyntihinta

453 015,04 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

96,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Ota yhteyttä

Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Valoa, tilaa ja merellistä tunnelmaa Aurinkolahdessa

Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan paritalokotiin suositussa Aurinkolahdessa, jossa merellinen ympäristö ja vehreät piha-alueet luovat upeat puitteet sujuvalle arjelle.

Tämä 96,5 m2 koti tarjoaa toimivan ja harkitun pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tilavat huoneet ja selkeä huonejako tekevät kodista helpon sisustaa ja mukauttaa eri elämäntilanteisiin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Arjen luksusta lisää oma sauna sekä hyvin suunnitellut säilytystilat, mukaan lukien ulkovarasto.

Takapiha tarjoaa viihtyisät ylä- ja alaterassit, joissa voi nauttia kesäpäivistä, rauhallisista illoista ja vehreistä näkymistä. Lisäksi asunnossa on parveke ja lasikuisti, jotka tuovat lisää oleskelutilaa ympäri vuoden.

Autolle on pistokkeellinen katospaikka, ja osakkaalla on mahdollisuus toteuttaa hybridiauton lataus omalla kustannuksellaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittäviä kunnostuksia on tehty järjestelmällisesti vuosien varrella.

Sijainti on erinomainen: merenranta, ulkoilureitit, palvelut ja koulut ovat lähellä, ja Aurinkolahden viihtyisä ympäristö kutsuu liikkumaan ja viihtymään.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat tilaa, valoa, rauhaa ja merellistä asumista – kuitenkaan tinkimättä arjen toimivuudesta.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Gustav Pauligin katu 18 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti, Vuosaari
Kohdenumero:
80482690
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
96,5 m2
Kokonaispinta-ala:
96,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, avok, eril.wc, khh, kph/wc, s, parveke, lasikuisti, terassi x 2, autokatos, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
458 000 €
Velkaosuus:
4 984,96 €
Yhtiövastike:
568,42 € / kk
Hoitovastike:
463,20 € / kk
Rahoitusvastike:
104,22 € / kk
Muu vastike:
1 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja ikkuna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja ikkuna
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapiha tarjoaa viihtyisät ylä- ja alaterassit.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumpun asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Auringonpaiste
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0284-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Kuusijärvi
Sähköposti:
pasi.kuusijarvi@hsi.fi
Puhelinnumero:
09 6122 600
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
00101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.02.2026
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puuverhous
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pystysaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Osakkaalla on mahdollisuus toteuttaa hybridiauton lataus omalla kustannuksellaan.
Autokatokset:
26 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022–24 Julkisivujen korjaukset 2022 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022 Vesikatteen vuotojen selvittely ja korjaus 2022 Alapohjan saumojen tiivistys 2021 Parvekkeiden kuntokartoitus 2019–20 Kaiteiden ja betoniportaiden kunnostus 2019 Sadevesi- ja viemäreiden ja salaojajärjestelmän videokuvaus 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Puisten ja osin metallisten ulkopintojen korjaus ja huoltomaalaus 2016–17 A-talon betoniportaiden kuntotutkimus 2016 Yläpohjan ilmanvaihtokanavien eristäminen (F-talo) 2015 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2014 Matalien rakennusten kattojen pesu 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous 2013 Lumiesteet rivitalon puolelle 2012 Kunnostettu julkisivu- ja parvekerimat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-26 Vedenkulutusjärjestelmän saneeraus / uusiminen 2026-27 Parvekkeiden kaiteiden pellityksen lisääminen 2026-27 Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026-27 Paineentasausventtiilien uusiminen tarvittaessa 2026-28 Julkisivu- ja parvekerimat tarpeen mukaan 2027-29 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
2998-3190
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 323 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää