Kohdenumero: 80355604 Aurinkolahti, Helsinki

Kahvipavunkuja 10

Kerrostalo,
4h+kt+psh+s+eril.wc+lasit.parv.
82 m2
4 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
336,20 € / kk
Velaton hinta

519 000 €

Myyntihinta

519 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Aurinkolahden sydämestä, vehreästä ja merellisestä ympäristöstä.

Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan – kolme makuuhuonetta, avokeittiö, tyylikäs pesutila ja oma sauna sekä lasitettu parveke etelään. Huoneiston 82 neliötä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaidensa arkea parhaalla mahdollisella tavalla.

Asunto sijaitsee taloyhtiön viidennessä ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle ja pihakadulle. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset.

Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet ja saareke. Nykyisen omistajan ruokailutilaan asennuttama tammiviilurimoitus kattoon ja seinään luo tyyliä ja kodikkuutta avokeittiön ja olohuoneen avoimeen tilaan. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja. Saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi uusilla lauteilla ja nauttia Harvia- kiukaan löylyistä.

Asunnon sijainti Aurinkolahdessa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Vuosaaren metroasema, kauppakeskus Columbus sekä useat koulut ja päiväkodit. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia merenrannalla ja Uutelan ulkoilupuistossa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen asua alueella, joka tarjoaa parasta Itä-Helsingissä – merellisyyttä, luontoa ja modernia asumista.

Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä asunnon tonttiosuus on jo lunastettu ja yhtiölainaosuus maksettu. Kellarikerroksessa sijaitsevan autohallin autopaikat ovat erillisillä osakkeilla. Tämän asunnon asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös sähköautonlatauslaitteella varustettu autopaikka 21000 eurolla.

Asuntoon pääset tutustumaan varaamalla itsellesi sopivan yksityisesittelyajan.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Kahvipavunkuja 10 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti
Kohdenumero:
80355604
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+kt+psh+s+eril.wc+lasit.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kalusteiden välitila VV-välitilalevy Alumiinipintainen mattavalkoinen välitilalevy. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin (ruostumaton teräs, leveys 900 mm. liesikuvussa led-valaistus ja rasvasuodatin. 3 eri nopeutta.) ja liesi (induktio liesitaso)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja likavaatekaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön sisäpihalle ja pihakadulle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Nykyisen omistajan 03/2024 asennuttanut uudet lauteet (lämpökäsitelty haapa) ja uuden kiukaan Harvia (lattialla seisova, etäohjaus).
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
519 000 €
Neliöhinta:
6 329,27 €/m2
Yhtiövastike:
336,20 €
Hoitovastike:
336,20 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus Autohallipaikka 15,00 €/osake Yhtiön pesutupa, kerhohuone ja sauna on asukkaiden käytettävissä veloituksetta,
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kalusteiden välitila VV-välitilalevy Alumiinipintainen mattavalkoinen välitilalevy. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin (ruostumaton teräs, leveys 900 mm. liesikuvussa led-valaistus ja rasvasuodatin. 3 eri nopeutta.) ja liesi (induktio liesitaso)
Lattiamateriaalit:
Karelia Saarni parketti: Natur Vanilla Matt
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja likavaatekaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Nykyisen omistajan 03/2024 asennuttanut uudet lauteet (lämpökäsitelty haapa) ja uuden kiukaan Harvia (lattialla seisova, etäohjaus).
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Karelia Saarni parketti: Natur Vanilla Matt
Seinämateriaalit:
Maali ja Ruokailutilan seinä ja katto tammiviilurimoitus.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa lattiat Karelia saarni parkettia. Kaikissa huoneissa seinät maalattu, keskimmäisen yksi seinä tapettia. Pienimmissä kahdessa kahden kaapin kaapistot ja isoimmassa neljän kaapin kaapisto. Makuuhuoneista näkymä yhtiön sisäpihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ruokailutilassa lattia Karelia saarni parkettia ja yksi seinä ja katto yhtenästä tammiviilurimoitusta. Eteisessä lattia Karelia saarni parkettia ja seinät maalattu, tilassa kaapisto.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa seinämateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa lattiamateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa kattomateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon kunto on uutta vastaava.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Päämaistaja
Kiinteistötunnus:
91-54-99-15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Sami-Petteri Kejonen
Sähköposti:
sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 481 059
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-22
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Liukumäkikatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä
Ilmanvaihto:
Koneellinen, huoneistokohtainen, lämmöntalteenotto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston oston yhteydessä voi ostaa osakkeet nro 25068-25069, jotka oikeuttavat yhtiön autohallista autopaikkan AH23 hallintaa 21000 €. Autopaikka on varustettu sähköautonlatauslaitteella.
Autohallipaikkoja:
23
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja 23 kpl ja 1 kpl INVA paikka. Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kohde valmistunut 2022 kohteelle ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä.
Asuinhuoneistot:
41
Osakenumerot:
9701- 10520
Tontin pinta-ala:
1461 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Tontin vuosivuokra:
74 945,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2049-10-20
Lisätietoja tontista:
Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu. (sisältyy asunnon hintaa) Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen nojalla hallita Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54099 tonttia nro 15 (91-54-99-15) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta. Lisäksi yhtiöllä on urakkasopimukseen perustuen yhteisomistus korttelin 54099 asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa 54099 sijaitsevaan pysäköintihalliin. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen määräosan. Yhtiön asuinrakennuksen huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 99 tonttien 11-15 kiinteistöjen kesken, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta.Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistön 9I-54-99-10 kanssa rasitesopimuksen, koskien mm. johtoja, laitteita ja muuntamoa sekä kulkuväylää ja ajoramppia pysäköintihalliin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Yhtiö sijaitsee Aurinkolahden ytimessä, josta matkaa Vuosaaren metrolle ja kauppakesksu Columbukseen 500 m. Aurinkolahden uimarannalle 700 m., Uutelan kanavalle ja ulkoilupuistoon 600 m.
Palvelut:
Kaikki Aurinkolahden palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Columbus 500 m. K-market Aurinkolahti 400 m. Vuosaaren uimahalli 850 m.
Koulut:
Puistopolun peruskoulu yläaste, Yläpuisto 1 km. Puistopolun peruskoulu Punakiventie 1,1 km. Vuosaaren lukio 800 m.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja: esim. Päiväkoti Inkivääri 500 m. Pilke liikuntapäiväkoti Taikapolku 800 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vuosaaren metro 600 m. Lähin bussipysäkki 200 m.
Piha:
Yhtiöllä autoliikenteetön sisäpiha, jossa istutuksia.

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää