Kohdenumero: 80358160 Aurinkolahti, Helsinki

Aurinkotuulenkatu 14

Kerrostalo,
5-7 h, k, s, 2 wc, lasitettu parveke
118 m2
5 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
637,20 € / kk
Velaton hinta

539 000 €

Myyntihinta

538 118,71 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uutelan kanavan rannalla tilava kaksi kerroksinen ylimmän kerroksen asunto, jossa on kauniit näkymät Uutelan kanavalle ja Uutelaan. Olohuone on osin kahden kerroksen korkuinen.

Iso keittiö on valmistunu 2022.
Tavallaan 7 huoneen kokonaisuus taipuu isommallekin perheelle tai muutoin tilaa tarvitsevalle. Asunnossa 4 makuuhuonetta, olohuone, joiden lisäksi yläkerran aula ja asunnon kulmassa oleva pukuhuone, joka tarvittaessa soveltuu myös työhuoneeksi.

Runsaasti kaappitilaa ja yläkerran iso vaatehuone lisää arjen helppoutta.

Hissillä pääsee suoraan lämpimään autohalliin, josta mahdollista ostaa kaksi autopaikka erikseen omalla osakkeella hintaan 18 000 euroa kpl.

Sijainti Aurinkolahdessa on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, kuin monipuoliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin bussilla kuin metrollakin. Lisäksi upeat ulkoilualueet kutsuvat liikkumaan.

Hyvin hoidettu yhtiö.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, valoa ja sijaintia – täydellisen kehyksen perhe-elämälle.

Varaa oma esittelyaika joustavasti.

Lisätiedot ja esittely: kaj.holmberg@remax.fi TAI 0505112896. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kaj Holmberg

050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Aurinkotuulenkatu 14 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti
Kohdenumero:
80358160
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
118 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
8 m2
Kokonaispinta-ala:
126 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5-7 h, k, s, 2 wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Leveä Cube-series "kakun leipojan unelma"), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (uuni toiminnolla) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kahteen suuntaan. Uutelan kanava näkyy olohuoneen, ruokailutilan ja yläkerran makuuhuoneesta.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Etäohjattava sähkökiuas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
539 000 €
Velkaosuus:
881,29 €
Neliöhinta:
4 567,80 €/m2
Yhtiövastike:
679 €
Hoitovastike:
637,20 €
Rahoitusvastike:
41,80 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston parvi ei kuulu vastikevelvollisuuteen tällä hetkellä. Laajakaistavastike 1,50 eur / kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Leveä Cube-series "kakun leipojan unelma"), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (uuni toiminnolla) ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Puu ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Etäohjattava sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Hissi ja luiska.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen parketissa raapimisjälkiä. Seinissä ja ovissa maalaus-/kunnostustarvetta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Keittiössä oleva viinikaappi ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Kiinteistötunnus:
91-54-292-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Sähköposti:
kaisa.astala@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
102 075 380
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
viisto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto pääosin lämmöntalteenotolla
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (3 kpl) ja kerhohuone, jätekatos
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella 18 000 euroa, jossa hoitovastike 2,16 eur / m2.
Autohallipaikkoja:
49
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Moottoripyörähallipaikat 2 kpl. Kaikki paikat omilla osakkeilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024: Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus sekä kuntotarkastus paikallisesti löydetyn sisäpuolisen korroosion johdosta. Kylpyhuoneiden, saunojen ja vesikalusteiden tarkistuskierros (PTS:ssä 2023) Autohallin ovenavausjärjestelmän uudistaminen. Nykyiseen ei ole saatavissa enää vara-osia. Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita: Palovaroittimien asennus asuntoihin uuden lain mukaisesti, 1 kpl/60 neliötä, viimeistään 2025. Taloyhtiön yhteisen laajakaistayhteyden (nyt DNA Welho 10M) uudelleen kilpailutus, 2025. Ulkovalaisimien sekä yleisten tilojen valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi. PTS-suunnitelman päivitys 2026-2027 (tehty viimeksi 2018) Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset, 2027 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, arviolta 2027 Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset (samalla lämmönjakohuoneen puhelinyhteyden muutos, nyt puh.kustannukset 2900e), viimeistään 2027 iv-koneiden peruskunnostuksen yhteydessä (PTS:ssä 2024+2027) Porrashuoneiden huoltomaalaukset, arviolta 2027 Parveketaustaseinien ja roskakatoksen huoltomaalaukset, arviolta 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2028. Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014 Porrashuoneiden huoltopaikkamaalauksia, akustolevyjen vaihtoa ja kulmalistojen asennusta. Pihalla leikkivälineiden, hiekkalaatikon, keinujen ja pöytäryhmien pesu, hionta ja maalaus sekä pääovien tammiosien hionta, lakkaus, korjaus. Ravintolan ilmanvaihtoremontti. 2015 Huoltomaalauksia. Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus. 2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä. Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus. Vesikattojen huoltokorjaukset. 2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä. 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
Asuinhuoneistot:
53
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
82 m2
Osakenumerot:
7190-7398
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Koskee autopaikkoja, mutta huoneiston kaupan yhteydessä kaupattua autopaikkaa lunastusoikeus ei koske.
Tontin pinta-ala:
3056 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ravintola Hansini noin 20 m. K-Market Aurinkolahti noin 140 m. Uutelan ulkoilualueet noin 100 m. Uimaranta / kesäkuntosali noin 400 m. Alepa Aurinkolahti noin 550 m. Eläinklinikka noin 550 m. Kauppakeskus Columbus noin 850 m (mm. Lidl, K-Supermarket, S-Market, Parturi, Posti). Vuosaaren terveysasema noin 850 m. Vuoraasen liikuntapuisto, jäähalli ym noin 900 m.
Koulut:
Aurinkolahden peruskoulu noin 130 m ja noin 800 m.
Päiväkoti:
Kanava noin 100 m. Inkivääri noin 300 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki noin 60 m. Vuosaaren metroasema noin 1 km.
Ranta:
Ei rantaa

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää