Kohdenumero: 80382180 Aurinkolahti, Helsinki

							
Leikosaarentie 31

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+piha

						

							

								

									
										
									
									
53,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
239,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
264 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
264 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt myynnissä tilava kaksio piha-alueella merellisestä Aurinkolahdesta!


Tämä persoonallinen kaksio palvelee monissa eri elämäntilanteissa olevia toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Eteisessä on hulppeasti kaappitilaa mm. kausivaatteille sekä harrastustarvikkeille. Keittiö ja olohuone on yhtä avaraa tilaa ja tekee asunnosta kodikkaan. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ja tila tuntuu neliöitäön suuremmalta. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi laadusta tinkimättä; upea massiivipuutaso, musta messinkinen hanq käsisuihkulla, integroitu astianpesukone, elektroluxin uuni höyrytoiminnolla sekä tyylikäs liesituuletin. Makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpiste. Kylpyhuone on huomattavan tilava ja tunnelmallinen oma sauna tekevät arjesta käytännöllisen. Kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa pesutorni. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä. Tämän kodin bonuksena on suuri aidattu ja suojaisa piha-alue. Yhtiön omistuksessa on autohallipaikkoja, jotka on mahdollista saada käyttöön jonotusperiaatteella. 



Asunto Oy Helsingin Leikosaarentie 31 on hyvin hoidettu yhtiö, joka on hoitanut kaikki tarvittavat tutkimukset, huoltotoimepiteet ja perusparannukset maklikkaasti vuosien varrella.



Aurinkolahti on mitä mainioin paikka asua upeiden ulkoilumahdollisuuksien ansiosta. Merenrantaan kävelet vain muutamassa minuutissa. Metroasema on kivenheiton päässä.



Ota nopeasti yhteyttä!



Mari Hilpinen | 0458752399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leikosaarentie 31 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382180

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 valmistunut tyylikäs keittiö, jossa on massiivipuutasot, kaapistot, OSB-välitilalevy, komposiittiallas, hana, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huomattavan tilava kylpyhuone, jossa on peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi ja suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
264 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 934,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autop./avo 20€/kk
Autop./katos 30€/kk
Autop./halli 40€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 valmistunut tyylikäs keittiö, jossa on massiivipuutasot, kaapistot, OSB-välitilalevy, komposiittiallas, hana, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huomattavan tilava kylpyhuone, jossa on peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi ja suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Leikosaarentie 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Vuosaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hätönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
403 477 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-20

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus periaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013.
Emäntä-avainten sarjoitus Abloy-Sento sarjaan 2013.
10-vuotis takuun korjaustyöt 2014
Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2015
Porrashuoneiden maalaus 2016
Pergoloiden, porttien ja aitojen uusinta sekä jätekatoksen maalaus 2017 
Keinujen uusinta 2017 
Kulmaraudat kerroksiin 2018
Pergoloiden, porttien ja aitojen maalaaminen 2018 
Pihan pensaiden kunnostus/uusiminen 2021 
Viemärien huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin 2022 
Sisäpihan kävelyluiskan maalaaminen 2022
Energiaselvitys, autohallin portin ruoskasuojan asennus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Pergoloiden seinien kunnostus.
Piha-alueen kohentaminen mm. hiekkalaatikon pienentäminen, penkkien maalaus, sisäänkulkujen kohentaminen. Lämmönjakelukeskuksen uusiminen. Lämmityksen perussäätö.
Säätölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Parvekerakenteiden huoltomaalaus ja vaurioiden korjaaminen. Sisäänkäyntikatosten ja parvekkeiden teräsrakenteiden ja seinien huoltomaalaus. Pysäköintihallin, yleisten ja teknisten tilojen pintakunnostus tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros
Pihakannen kuntotutkimus ja kosteusvaurioiden korjaus. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
2025: Autolämmityspistorasioiden uusiminen latausmahdollisuudella.
2026: Rivipeltikatteen huoltomaalaus + tarpeelliset paikkakorjaukset.
2029: Märkätilojen korjaus 25 kylpyhuoneen osalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
214-397

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 752 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää