Aurinkolahden puistotie 2 D, Helsinki | Aurinkolahti

                        
218 000 € | 48 m2 | Kerrostalo | 1-2h, kk, kph, s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
218 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomo Ikäläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
045 152 5325

                                        
tuomo.ikalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loft-henkinen koti, jossa on iso lasitettu parveke


Meren äärellä sijaitsevasta Aurinkolahdesta on nyt myynnissä muuttovalmis, valoisa koti!


Huoneiston pintoja on remontoitu kesällä 2024. Avokeittiön laskutaso on kiveä, joka kestää kulutusta. Modernit kodinkoneet ovat energiatehokkaat ja suljettavan etusarjan ansiosta keittiö on siisti hetkessä. Alkovin vieressä on huoneiston levyinen lasitettu, eteläsuuntainen parveke, joka on yksityinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutornikin ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kodin saa muutettua kaksioksi.



As. Oy Helsingin Hopeatiira on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 2005 rakennettu yhtiö. Osakkaiden käytössä on mm. hissi, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali ja viihtyisä sauna sekä autohalli. Isoja korjaustarpeita ei ole, joten asuminen on huoletonta. Yhtiön vuokrattavat iiketilat luovat tuloja, joilla saadaan katettua yhteisiä kuluja. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, johon pääset hissillä.



Alueen palvelut ovat kattavat - kauppakeskus Columbus ja Alepa ovat kävelyetäisyyden päässä, kuin myös metroasema. Liikuntamahdollisuuksia tarjoaa kävelymatkan päässä oleva uimaranta, Uutelan ulkoilureitit, kuntokeskus Fressi ja Vuosaaren Urheiluhalli.



Tartu tilaisuuteen ostaa muuttovalmis koti yhtiöstä, jossa asuminen on huoletonta ja modernia. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!



Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 1525325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aurinkolahden puistotie 2 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390520

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h, kk, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon hallinnassa on monikäyttötila. Taloyhtiössä kuntosali, josta maksetaan vuosimaksu ja avainten panttimaksu. (2024 vuosimaksu 50 €, avainpantti 50 €)
Huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla on tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 541,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
37 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa.
Autohallipaikan hoitovastike 2,35 €/ap. m2/kk.
Taloyhtiössä kuntosali: 2024 vuosimaksu 50 €, avainpantti 50 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon hallinnassa on monikäyttötila. Taloyhtiössä kuntosali, josta maksetaan vuosimaksu ja avainten panttimaksu. (2024 vuosimaksu 50 €, avainpantti 50 €)
Huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla on tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiön hallinnassa olevat tilat: väestönsuoja/irtainvarastot, irtainvarasto, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, kerhotila, inva wc, saunaosasto, monikäyttötila, kuivaushuoneet, talovarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Hopeatiira

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-274-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Vuosaari. Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjaana Vahvelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjaana.vahvelainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ansatie 6 a C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon hallinnassa on monikäyttötila. Taloyhtiössä kuntosali, josta maksetaan vuosimaksu ja avainten panttimaksu. (2024 vuosimaksu 50 €, avainpantti 50 €)
Huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla on tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokrapaikkoja saatavilla pihassa ja katospaikkana.
Yhtiön tontilla sijaitsee 15 autopaikkaa, joista 7 on katettu.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 45 kpl hallipaikkoja (osakkeina), tontilla on 15 kpl tolppapaikkoja, joista 7 on katettu.
YJ 18§
Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja AP1-AP45. Autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole
yhtiön osakas, osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energitodistus D2013 mennyt vanhaksi 19.9.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pyydä välittäjältä hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Hissin kunnostuskorjaus, kuntosalilaitteiden uusinta
2020 Pumppaamon uusiminen, salaojien ja viemärien huuhtelu sekä kuvaus
2017 Ilmanvaihdon säätö
2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2015 Parvekekattojen korjaukset ja katon tiivistykset, ilmanvaihdon puhdistus
2009 Vedensäästölaitteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä on listattu tuleville vuosille eri kohteiden huolto- ja kunnossapitotarpeita, mutta ei mittavia remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
360 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on parveketupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6069-6141

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 227 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aurinkolahden uimaranta 500 m
Metroasema 850 m
Aurinkolahden venesatama 650 m
Uutelan ulkoilualue 1000 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vuosaaren terveysasema 450 m
Alepa Aurinkolahti 40 m
Kauppakeskus Columbus 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu 190 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ahti 350 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää