Inkiväärikuja 4 B, Helsinki | Aurinkolahti

                        
399 000 € | 89 m2 | Rivitalo | 4h+k+s+piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
UNELMIESI KOTI POMERANSSIPUISTON LAIDALLA


Löydä unelmiesi koti Pomeranssipuiston laidalta! Tämä viihtyisä ja valoisa rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2013 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 89 neliömetriä monipuolista ja avaraa asuintilaa kahdessa kerroksessa.


Alakerran sydämessä on tilava olohuone, josta on suora yhteys omalle suojaiselle terassille ja pihalle. Asunto sijaitsee aivan kauniin Pomeranssipuiston laidalla, joten terassi on mitä parhain paikka nauttia kesäpäivistä tai viettää iltaa ystävien kanssa.



Käytännöllinen keittiö täyttää vaativankin kotikokin tarpeet: vaaleat sävyt, modernit kodinkoneet ja käytännöllinen layout tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerran lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen ja sieltä aukeaa, jos mahdollista, jopa vielä paremmat maisemat kuin terassilta. Lisäksi tästä kodista löytyy oma sauna, jonka lauteilla on ihana rentoutua päivän päätteeksi.



Aurinkolahti tunnetaan yhdestä Helsingin hienoimmista uimarannoista, upeista ulkoilualueista, erinomaisista palveluistaan sekä liikenneyhteyksistään. Kävelymatkan päässä ovat kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut. Lähikauppaankin on puiston poikki matkaa vain reilut 100 metriä. Myös kulkuyhteydet alueen kouluille ja päiväkodeille ovat turvalliset. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autolla.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta uusi koti perheellesi!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkiväärikuja 4 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392114

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, josta vehreät puistomaiset maisemat Pomeranssipuistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 483,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
596,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
596,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaapit.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle terassille ja upeaan Pomeranssipuistoon. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Kahden makuuhuoneista ikkunat ovat pohjoiseen, ja suurimman etelään. Suurimmasta makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu upeat maisemat Pomeranssipuistoon. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Corretto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
1939535-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Vuosaari | Puh: 010 270 8440 | vuosaari@kotikatu.fi | www.kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Rouvali

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.rouvali@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kohde on valmistunut vuonna 2013, jonka jälkeen on tehty lähinnä takuukorjauksia ja normaaleja huoltotöitä. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta suorittaa huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Rakennuttajan 10-vuotistakuu tarkastukset on vastikään tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6046-6436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 465 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 975,33 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2100-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/emmPF9

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aurinkolahden alueella on hyvät ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Alueella on useita ruokakauppoja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kävelymatkan päässä. Muun muassa kauppakeskus Columbukseen on matkaa vain 600 metriä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla. Lähimmät bussipysäkit ova t noin 200 metrin päässä ja Vuosaaren metroasema noin 700 m. Omalla autolla sujuvat yhteydet Itäväylän, Kehä-I:n ja Kehä-III:n kautta ympäri PK-seutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää