KOTI POMERANSSIPUISTON LAIDALLA
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, kaksi kerroksiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla aivan vehreän Pomeranssipuiston kupeessa. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa 89 m2 avaraa ja toimivaa asuintilaa, joka täyttää vaativammankin perheen toiveet.
Alakerran sydän on valoisa ja tilava olohuone, josta on suora käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Terassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai iltahetkiin ystävien seurassa. Kompakti keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ja ruoanlaiton iloa silmällä pitäen: vaaleat sävyt, laadukkaat kodinkoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä kotikokin unelman.
Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät puistoon – täydellinen paikka aamukahville tai iltalukemiselle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Aurinkolahti on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, meren läheisyyden, erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kauppakeskus Columbus ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat helposti ja turvallisesti saavutettavissa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Inkiväärikuja 4 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Näkymät huoneistosta:
Valoisa läpitalon huoneisto, josta vehreät puistomaiset maisemat Pomeranssipuistoon.
Saunan lisätiedot:
Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
4 370,79 €/m2
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan lisätiedot:
Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaapit.
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle terassille ja upeaan Pomeranssipuistoon. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Kahden makuuhuoneista ikkunat ovat pohjoiseen, ja suurimman etelään. Suurimmasta makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu upeat maisemat Pomeranssipuistoon. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Corretto
Kiinteistötunnus:
1939535-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Vuosaari | Puh: 010 270 8440 | vuosaari@kotikatu.fi | www.kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi:
Pentti Rouvali
Sähköposti:
pentti.rouvali@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kohde on valmistunut vuonna 2013, jonka jälkeen on tehty lähinnä takuukorjauksia ja normaaleja huoltotöitä. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta suorittaa huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Rakennuttajan 10-vuotistakuu tarkastukset on vastikään tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 465 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
65 975,33 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2100-12-30
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:
https://kartta.hel.fi/link/emmPF9
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aurinkolahden alueella on hyvät ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Alueella on useita ruokakauppoja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kävelymatkan päässä. Muun muassa kauppakeskus Columbukseen on matkaa vain 600 metriä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla. Lähimmät bussipysäkit ova t noin 200 metrin päässä ja Vuosaaren metroasema noin 700 m. Omalla autolla sujuvat yhteydet Itäväylän, Kehä-I:n ja Kehä-III:n kautta ympäri PK-seutua.
