Piritanaukio 2 C, Helsinki | Eira, Munkkisaari

1 249 000 € | 147 m2 | Kerrostalo | 4h+kt+s+parveke+viherhuone+piha
Velaton hinta

1 249 000 €

Myyntihinta

1 203 831,71 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

147 m2

Rakennusvuosi

2008

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Haaveiletko asumisesta kuin pientalossa, keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin merenrannan tarjoamassa rauhassa. Erinomaisesti lapsiperheille käyttöön suunniteltu ja tyylikäs koti merellisestä Eiranrannasta, jossa on kaikki se, mitä perheasunnolta vaaditaan.

Tästä upeasta kodista löytyy harvoin tarjolla oleva oma suojaisa piha-alue, joka yhdistyy ympärivuotisena käytettävän virkistävän viherhuoneen kautta asuntoon. Lisäksi asuntoon on sisäänkäynnit kahdesta tasosta. Tämä koti todella kutsuu luokseen asumaan. Näitä koteja ei ole usein tarjolla.

Tämä harvinainen asunto on rakennettu kahteen tasoon rakennuksen pohjoispäähän. Asuntoon kuljetaan katutason aulan erillisen sisäänkäynnin kautta, joka tarjoaa omaa rauhaa. Makuutiloissa ei näin ole seinänaapureita lainkaan. Alakerrasta löytyy tämän kodin sydän, joka on ehdottomasti avara ja korkea (6m) olohuone-keittiö
ruokailutila. Ateljee -tyylinen tila on suurista ikkunapinnoista sisään tulevan valon sekä vaaleiden pintamateriaalien vuoksi erittäin valoisa sekä tilava. Tilasta käydään viherhuoneeseen, joka toimii lounge -tilana ympäri vuoden. Avokeittiö on laadukasta ja tilaan suunniteltua Poggenpohlin mallistoa ja se soveltuukin erinomaisesti ruoanlaiton harrastajalle. Alakerrasta löytyy master bedroom, jonka jatkeena on pieni vaatehuone. Lisäksi alakerrassa erillinen vieras wc. Eteisessä on paljon säilytystilaa ulkovaatteille.

Asunnon piha-alue on todella nähtävä paikan päällä. Piha-alue on erittäin suojaisa istutusten sekä aitauksien vuoksi ja ilmansuuntana etelä-länsi soveltuu niin päiväkuin ilta-auringosta nauttiville. Piha soveltuu hyvin suuremmillekin grillijuhlille, illanistujaisiin tai lapsiperheen pihapeleille sekä harrastuksille.

Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on pieni vaatehuone ja toisen luksusta on oma suojaisa parveke takapihan puistoon. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja omassa suurperheen saunassa nautit heti valmiin kiukaan löylyistä takuuvarmasti. Asuntoon on mahdollista suunnitella myös neljäs makuuhuone tai yläkerran olohuone/työhuone lisärakentamisella parvelle. Taloyhtiöllä on rakennusoikeutta tähän jäljellä. Lisärakentamisesta lisätietoa antaa välittäjä.

Taloyhtiönä Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella on erittäin haluttu ja hyvin hoidettu sekä varusteltu. Piha-alueet sekä varustelu tuovat luksusta asumiseen. Viereisestä talosta löytyvät erillinen juhlatila sekä oma laadukas kuntosali osakkaiden käyttöön. Samasta talosta löytyy vierashuone, jossa vieraasi voivat halutessaan yöpyä kertakorvausta vastaan. Rappukäytävästä kuljetaan sisätiloja pitkin avaraan parkkihalliin sekä roska- ja varastotiloihin. Taloyhtiön vierestä löytyy lisäksi pieni kenttä sekä kiipeilytelineet lapsille. Taloyhtiön aidatulta pihalta löytyvät keinut ja leikkipaikka.

Lämpimästä ja tilavasta autotallista on mahdollista ostaa oma paikka tai vaikka kaksi kaupanteon yhteydessä. Autopaikat ovat vierekkäiset (nro YA1, nro 6), joista toinen on ajoradan reunapaikka sähköautonlautauspisteineen.

Kiinnostuitko tästä upeasta kokonaisuudesta? Ole yhteydessä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545 ja sovitaan esittely tähän kotiin! Lisätietoja tästä kohteesta ja kodinmyyntisuunnitelma omasta kodistanne nopeasti
ja helposti samalta välittäjältä!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Niklas Lyhykäinen

040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Piritanaukio 2 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Eira, Munkkisaari
Kohdenumero:
80534496
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
147 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
147 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+kt+s+parveke+viherhuone+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 30.11.2026 mennessä.
Keittiön kuvaus:
Poggenpohl keittiö, joka on tilaan suunniteltu. Ajaton ja ergonominen, hyväkuntoinen. Kivitasot.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoiset pesutilat. Yläkerrassa suihku ja sauna sekä erillinen wc. Alhaalla erillinen wc.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset ja puistomaiset näkymät pohjoiseen sekä länteen.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Hyväkuntoinen ja tilava sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
1 249 000 €
Velkaosuus:
45 168,29 €
Yhtiövastike:
1 674,32 € / kk
Hoitovastike:
984,89 € / kk
Rahoitusvastike:
689,43 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 5,20€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Poggenpohl keittiö, joka on tilaan suunniteltu. Ajaton ja ergonominen, hyväkuntoinen. Kivitasot.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja uuni
Liesi:
Kaasuliesi ja induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Teollisuuslaminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoiset pesutilat. Yläkerrassa suihku ja sauna sekä erillinen wc. Alhaalla erillinen wc.
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Hyväkuntoinen ja tilava sauna.
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa sekä alakerrassa.
WC:iden lukumäärä:
2
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava, valoisa, avara ja todella korkea huonekorkeus. Suuret ikkunapinnat. Lasikaiteiset portaat.
Lattiamateriaalit:
Teollisuuslaminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa parveke, toisessa vaatehuone. Alakerran
makuuhuoneessa on vaatehuone. Ei seinänaapuria makuutiloissa.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Teollisuuslaminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteinen, 2 sisäänkäyntiä, viherhuone, piha, parveke.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Suuri varasto alakerrassa, jonne pääsy parkkihallista sekä hissillä.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella
Taloyhtiön Y-tunnus:
1979506-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kamppi
Isännöitsijätoimisto:
Reim Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Noora Kauhanen
Sähköposti:
noora.kauhanen@reim.fi
Puhelinnumero:
105 437 245
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.08.2026
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Ostettavissa erikseen erillisinä osakkeina 2kpl (paikka YA1, paikka 6) autohallipaikkoja alakerrasta. Käynti suoraan hissillä halliin. Sähkölataus.
Autohallipaikkoja:
79 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Taloautomaation VPN yhteyden rakentaminen/etäyhteys hälytyksiin, 2025 KNX järjestelmä (2024-2025), 2025 Huoneistojen palovaroittimen hälytysten välitys huoltoyhtiöön (KNX), 2025 A-talon IV-huoneen lämpöeristys ja lattian kaadon korjaus, 2025 Taloautomaation Niagara yksikkö päivitetty ja verkkoyhteys palikka uusittu, 2024 B-talon pienten WC tilojen istuinten vaihto, 2024 Julkisivun kasvuston tuho- ja estokäsittely, 2024 Rakennusautomaatiojärjestelmän korjaus (KNX), 2024 Huoneistojen liesituulettimen vaihto osaan huoneistoista, 2023 Pihan kasvien peruskunnostus, 2023 Ulko-ovien kunnostus, 2023 Kuntosalin varausjärjestelmän uusiminen, 2023 Palovaroittimien huoneistokohtaisten turva-akkujen vaihto, 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset, 2022 A-talon sisäpiharemontti, vesivuodon korjaus kellaritiloissa, 2021 A-talon VSS-tilan kosteusvauriokorjaus / rakennekorjaus, 2021 Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma, 2021 Paisunta-automaatin ja tyhjiökaasunpoistimen
asennus lämmitysverkostoon, 2021 Parvekkeiden eturintojen maalaus, 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2020 Julkisivujen puhdistus, 2020 Viemäreiden huuhtelu, 2018 Ajoneuvojen sähkölatausinfra autopaikkojen yhteyteen, 2018 Lukitus, 2018 Porrashuoneiden oviin asennetut avausavustimet, 2017 Moottoroitu ajoportti A-B talojen
välissä, 2016 Hissikorien uudelleensisustus, 2016 Suihkulähteiden muutostyöt, 2016 Rakennuttajan rakennusvirhekorjaukset, 2013 Jäähdytysjärjestelmän muutostyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KPTS: 2026 C-talon satunnaisen vesivuodon seuranta/ korjaus, 2026 Taloautomaation tunnistimien/mittalaitteiden
uusiminen, 2026 Irronneet muurilaatat, 2029 Julkisivujen kohdennetut puhdistukset.
Asuinhuoneistot:
57
Osakenumerot:
33174-34175
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 105 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Eiranrannan lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue. Uima-ranta ja ravintoloita (Birgitta, Löyly) lähellä. Bussipysäkit ja ratikkapysäkit lähellä. Keskustan alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Palvelut:
Eiranrannan lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue. Uima-ranta ja ravintoloita (Birgitta, Löyly) lähellä. Bussipysäkit ja ratikkapysäkit lähellä. Keskustan alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Useita alueella.
Päiväkoti:
Useita alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Aidattu sekä istutuksilla tehty suojaisaksi. Etelä-länsi piha-alue. Soveltuu isommallekin grilliseurueelle tai lapsille
harrastus-/leikkikäyttöön.
Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

REMAX Strand | Excellence m2

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää