Merikatu 25, Helsinki | Eira

                        
2 460 000 € | 178 m2 | Kerrostalo | 5h+k+2xkph+s+2xwc+var+autopaikka

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
2 460 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
2 460 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
178 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1913

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
René Messia de Prado

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

                                        
040 518 6949

                                        
rene.messiadeprado@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja laatua arvostetussa Eiran kaupunginosassa sijaitsevassa huoneistossa. Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa upeat näkymät puistoon ja merelle, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön asumiseen.


Upea huvila-tyyppinen kerrostalo, jota ympäröi yli 3 metriä korkea muuri. Sähköinen portti ja sisäpihalla oma autopaikka SISÄLTYY asunnon myyntihintaan.

Huoneisto kattaa 178 neliömetriä ja sen korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden samalla kodikkaan tunnelman. 



HUOM! Asunnosta on laadittu vaihtoehtoinen pohjaratkaisu, jonka myötä teetetty virtuaaliset kuvat, miltä asunto voisi vaihtoehtoisesti näyttää. Tällä halutaan tuoda esiin malli, jossa asunnossa olisi yksi tilava makuuhuone enemmän, sekä moderni avokeittiö ratkaisu, erillisen keittiön sijaan.



Asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Osmassa, jossa on vain viisi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Taloyhtiö on velaton.



Näistä Eiran huvilarakennuksista tulee hyvin harvoin mitään vastaavaa myyntiin, puhumattakaan Merikadulta josta parhaat maisemat. Vahva suositus siis tulla katsomaan ja ostaa itsellesi unelmien koti. Pinnat ovat varsin hyvässä kunnossa, mutta asunto on kenties päivityksen tarpeessa tyylien osalta.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi allekirjoittaneelta.



Esittelyt ja tiedustelut:

René Messia de Prado

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

0405186949

rene.messiadeprado@remax.fi

Betjäning även på Svenska

Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
René Messia de Prado

									
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

									
y-tunnus: 2551468-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merikatu 25 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eira

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393501

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2xkph+s+2xwc+var+autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Gaggenau), erillinen pakastin (Gaggenau), uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x3), kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (x2) ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat puisto ja merimaisemat!

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
2 460 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
13 820,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 103,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 103,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Gaggenau), erillinen pakastin (Gaggenau), uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x3), kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (x2) ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suoraan alakerran ulko-ovesta pääsy taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä olevalla terassille, josta maisemat puistoon ja merelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin tilava varastohuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Osma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-6-228-5-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Petri Krogerus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Krogerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.krogerus@gmail.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Luuvakuja 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston myyntihintaan sisältyy autopaikka 3, osake nro 862.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myytävällä asunnolla yksi sähköpistoke autopaikka sisäpihalla. Kiinteistön portti toimii kaukosäätimellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Vesikaton maalaus 
2020 Talon vesikaton uusiminen
2019-2020 Ullakkoasunnon kosteusvaurioiden korjaukset
2018 Piha-asfaltin korjaus
2014, 2015, 2017, 2020 Ulkoikkunapuitteiden kunnostukset (mm. lakkaaminen)
2013-2014 Kellarisokkelien kunnostus ja kosteuseristys
2012 Julkisivuremontti merenpuolen sivulla 
Isännöitsijältä ja hallitukselta saadun tiedon mukaan talo on peruskorjattu vuosina 1992-1993, jolloin myös putkistot ja sähköt uusittu sekä rakennettu hissi. 

Hallituksen ehdottamat korjaukset: Autopaikkojen sähkölatauspisteiden toteuttamisselvityksen suorittaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunapuitteiden säännöllisten lakkausten jatkaminen
Talon käynti- ja ajoporttien säätö sekä ajoportin kaukosäädinten uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä limiitti tili 20 000,00 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
162-332

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
René Messia de Prado

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

										
040 518 6949

										
rene.messiadeprado@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää