RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80395890 Eira, Helsinki

Speranskintie 2-4

Kerrostalo,
3h, k, kph
102 m2
3 h
Valmistunut
1911
Hoitovastike
989,40 € / kk
Velaton hinta

1 275 000 €

Myyntihinta

1 260 942,10 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Eira, pieni pala paratiisia Helsingissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan huoneistoon, joka sijaitsee yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, Eirassa. Tämä huoneisto on todellinen löytö, sillä tältä alueelta ja etenkin tästä taloyhtiöstä tulee hyvin harvoin asuntoja myyntiin.

Vuonna 1911 rakennetun kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa hurmaa suuret erkkeri-ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät aina merelle saakka. Asunnon viihtyisä tunnelma ja historiallinen charmikkuus tekevät siitä täydellisen kodin. Huoneistossa on kahdet osakekirjat, joten se on mahdollista ennallistaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi (36,5 m2 ja 65,5 m2).

Eira on tunnettu jugend-tyylisistä rakennuksistaan ja historiallisesta arkkitehtuuristaan. Alueen nimi juontaa juurensa Eiran sairaalasta, joka puolestaan on saanut nimensä skandinaaviselta parantamisen jumalattarelta, Eiriltä. Eira on aina symboloinut vaurautta ja hyvinvointia, ja sen kauniit huvilat ja arvokkaat asunnot ovat erittäin haluttuja. Alueen historia on todella mielenkiintoinen! Vuonna 1905 arkkitehdit Lars Sonck, Bertel Jung ja Armas Lindgren laativat asemakaavaehdotuksen, joka mahdollisti huvilakaupunkimaisen rakentamisen. Eiran asemakaava vahvistettiin vuonna 1908, ja se on Pohjoismaiden vanhimpia vapaamuotoisia asemakaavoja. Lisätietoja alueesta: https://proeira.fi/eiran-historiaa/

Sijainti Speranskintien ja Merikadun kulmassa on erinomainen. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit sekä kahvilat ja ravintolat tarjoavat kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Ja mikä parasta, täällä asut kuin puiston keskellä – tämä alue on pieni paratiisi keskustan ja meren välissä. Loistava mahdollisuus asua Helsingin keskustassa, mutta samalla nauttia rauhallisesta ja arvostetusta puutarhamaisesta kaupunginosasta.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

Kopioimalla linkin, pääset kohteen virtuaaliesittelyyn:
https://my.matterport.com/show/?m=QS51cCCMuWs

Esittelypyynnöt ja yhteydenotot:
Juha-Matti Martikainen
j-m.martikainen@remax.fi
050 1750
&
Eija Martikainen
eija.martikainen@remax.fi
050 501 9991

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Osoite:
Speranskintie 2-4 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Eira
Kohdenumero:
80395890
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
102 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala koostuu: B 19 / 36,5 m2 B 20 / 65,5 m2
Huoneet:
3h, k, kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
1 275 000 €
Velkaosuus:
14 057,90 €
Neliöhinta:
12 500 €/m2
Yhtiövastike:
1 349,31 €
Hoitovastike:
989,40 €
Rahoitusvastike:
359,91 €
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston B 19 osalta: Hoitovastike: 354,05 €/kk Rahoitusvastike: 101,84 €/kk (POV1: 43,80 €/kk, POV2: 16,06 €/kk, POV6: 41,98 €/kk) Huoneiston B 20 osalta: Hoitovastike: 635,35 €/kk Rahoitusvastike: 258,07 €/kk (POV1: 78,60 €/kk, POV2: 28,82 €/kk, POV6: 150,65 €/kk) Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hernesaarenkatu 2-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Ydin-Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Jani Laaksolahti
Sähköposti:
jani.laaksolahti@fallenius.fi
Puhelinnumero:
503 218 503
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39d
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-28
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Mansardikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Etupihan saattolämmityskaapelien uusiminen 2022 A-rapun kellarin uppopumpun uusiminen, kellarin kosteudenhallinnan suunnittelu, julkisivun paikkakorjauksia, piippujen hattujen asennus 2020 A-rapun kellarin uppopumpun uusiminen 2019 Lämmitysjärjestelmän loppusäätö, sisäpihan räystäs- ja saattolämmitys, katon tarkastus ja kunnostus 2018 Syöksytorven suuntaaminen ja jatkaminen, piha-alueen asfaltin halkeamien sekä asfaltin ja kivijalan saumojen kunnostus ja osittainen uusiminen, pihaportin uusiminen 2017-2018 Lämmönjakohuoneen lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Kellari poistohormien vedonparantajien asennus 2012 Antenniverkon uusiminen julkisivulle upotettuna, etupihan syöksyjen lämpösaatot, vesikaton maalaus, asuinikkunoiden maalaus, julkisivujen rappausten uusiminen 2009 Jäteaitausrakennelma 2008 Pihan puiden ja pensaiden hoitoleikkaus 2007 Ullakkotilojen valaistuksen parantaminen sekä sähköllä toimivien lämmityspattereiden asentaminen, porraskäytävän maalaus B-porras, yleisten tilojen lukkojen sarjoitus exec-avaimelle 2006 Käsikaiteen asentaminen kellariporrassyöksyihin, porraskäytävien maalaus A-porras, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, kellaritilojen saneeraus 2005 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1998 Salaojitus 1993 Kaukolämpökeskuslaitteiden uusiminen 1987 Julkisivun rappauskorjaus 1986 Vesikattojen uusiminen 1979 Ikkunoiden uusiminen 1971 Sähkönousujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kellarin kosteudenhallinnan pienimuotoinen kohentaminen 2025-2027 Pihasuunnitelma ja sen mahdollinen toteutus sisältäen Merikadun muurin kunnostamisen tai uudelleenrakentamisen ja mahdollisen korotuksen 2025-2028 Porraskäytävien sähköjärjestelmien tarkastus ja uusiminen
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV6 julkisivu, saldo 51 942,86 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 03.12.2032 HL jyvitys, saldo 4 411,60 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2025 HL jyvitys II, saldo 14 913,76 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2029 Hoitolaina 3, saldo 50 000€ / 31.12.2021, laina-aika päättyy: 30.11.2029 Yhtiöllä on limiittitili 20 000€ / 28.01.2025
Osakenumerot:
161-168, 169-180
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj 13§: Yhtiö voi tarjouksesta lunastaa vapaalla omalla pääomallaan omia osakkeitaan.
Tontin pinta-ala:
1 560 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää