Eiranranta 5 as, Helsinki | Eiranranta

                        
1 130 500 € | 104 m2 | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, khh, kph/sauna, erill. wc, lasit. parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 130 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 121 755,09 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Riitta Kojo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 621 2885

                                        
riitta.kojo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ. VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI p.


040 6212 885 Riitta Kojo tai riitta.kojo@remax.fi.



Tämä laadukas ja hyvin varusteltu 104 m2:n huoneisto sijaitsee meren äärellä Eiranrannassa. Asunnon tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone sekä suora yhteys kylpyhuoneeseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy reippaasti tasotilaa ja runsaasti kaapistoja. Keittiön vieressä sijaitseva kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneen kruunaa tunnelmaa luova takka.



Eiranrannan alue on tunnettu arvokkaasta asuinalueestaan, meren läheisyydestä ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista sekä ihanista kahviloista. Heti ulko-ovelta löytyy lenkkimaastot sekä ulkokuntosali sekä padel -kenttä. Ravintola Löylykin saunoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Asunnon yhteydessä myydään myös erillisellä osakekirjalla autohallipaikka, jonne pääsee sisäkautta. Autohallin hinta on 50 000 €.



Tämä asunto on täydellinen vaihtoehto niin perheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka etsivät tyylikästä ja mukavaa asuntoa Helsingin parhaalta asuinalueelta. Älä jätä tätä harvinaista tilaisuutta välistä - ota yhteyttä ja tule tutustumaan upeaan kotiin.



Esittelyt ja lisätiedot:

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi



RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

https://remax.fi/elegance/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eiranranta 5 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eiranranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334330

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, khh, kph/sauna, erill. wc, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin x 2, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin,  mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, allas, hana.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään merelle, pohjoiseen, itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna, pilarikiuas (sähkö)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 130 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 744,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
10 870,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
988 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
780 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
208 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöllä valtuutus kerätä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen vastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin x 2, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin,  mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, allas, hana.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
travertiinilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna, pilarikiuas (sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parketti, muissa tiloissa travetiinilaatta (lattialämmitys kauttaaltaan asunnossa)

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Eiranrantakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
p. 010 270 8100

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Friman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.friman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 68699 686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatimiehenkatu 3a a 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja kaukojäähdytys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakeomistuksessa. Autohallipaikkoja hallinnoi Argoparkki Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosikorjauksia ja huoltoja, joiden lisäksi
v. 2022 
- väestönsuojatilojen korjaus
- parvekkeiden korjaukset
- ilmastointijärjestelmien korjaukset
- kuntotutkimukset (julkisivu ja salaojat)
v. 2023
- kaari-ikkunoiden uusiminen (4 kpl) yht. 44 247,04€
- ilmastointijärjestelmien korjaukset 7 371,27 €
- LVI-järjestelmien korjaukset 5 004,14 €
- sähköjärjestelmien korjaukset 7 089,13 €
- vesivahinkojen korjaukset 3 462,83 €

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
- kaari-ikkunoiden uusiminen 3 kpl - 35 000 €
- IV-järjestelmän kunnostusta ja säätö - 25 000 €
- julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 8 600 € (jaetaan yhdessä Eiranrantapuiston kanssa, mikäli tilataan yhdessä)
- jätehuoneen kylmälaitteiston uusiminen 11 000 €
- pihaportin korjaus tai uusiminen yhdessä Eiranrantapuiston kanssa (suunnittelilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
322 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
430-567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 395 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhteinen Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanava- ja -puiston kanssa. Tontilla sijaitsee myös Agroparkki Oy, joka hallinnoi pysäköintilaitoksessa sijaitsevia autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää