Vespertie 2 A, Helsinki | Etelä-Haaga, Haaga

						                        
						

							198 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
142 672,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Etelä-Haagassa


Viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kaksio sisäpihanäkymin nyt myynnissä.


Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu puistomainen maisema taloyhtiön pihapiiriin. Toimiva pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon pääset kätevästi hissillä.



Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja merkittävät peruskorjaukset on toteutettu ajallaan. Vuonna 2023 valmistui perinteisenä toteutettu LVISA-saneeraus ja vuonna 2025 vesikaton pinnoitus, Aiemmin on uusittu muun muassa parvekkeet, saunaosasto ja pyykkitupa sekä piha-alueet valaistuksineen eikä mitään isompia remontteja ole lähivuosille suunnitteilla. Yhtiön yhteisissä tiloissa on väestönsuoja, ullakkovarastot ja pyöräkellarit molemmissa rapuissa.



Etelä-Haaga on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Yhteys Keskuspuiston upeille ulkoilualueille sijaitsee muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Lähistöltä löytyvät myös  päivittäistavarakauppa sekä hyvät julkiset yhteydet keskustan ja lähialueiden suuntaan.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:



Katja Helminen, LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vespertie 2 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524189

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Keittiöön mahtuu aamiaispöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 327,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
920,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
428,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Keittiöön mahtuu aamiaispöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon pinnat ja keittiö remontoitu vuonna 2019 ennen nykyistä osakasta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vespertie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235571-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0029-0023-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laakso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pyöräkellarit molemmissa rapuissa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 10 autotallia erillisillä osakkeilla ja 3 tolppapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 118 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Vesikaton korjaus (bitumipinnan pinnoitus)

2023: LVISA-saneeraus perinteisellä tavalla, asuntokohtaiset palovaroittimet kytketty sähköverkkoon

2023: Katon paikkaustoimenpiteet

2018: Porraskäytävien maalaus

2017: Saunaosaston sekä pesutuvan uusiminen

2017: Kellarikerroksen käytävien maalaus

2016: Jätekatoksen rakentaminen

2016: Pyöräkatoksen rakentaminen

2016: Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto uusiin

2016: Etupihan asfaltointi

2016: Piha-autopaikkojen uudelleen järjestely ja lämpötolppien asennus

2016: Sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen saunaosaston kohdalla

2016: Kiinteistön kuntoarvio ja putkien kuntotarkastus

2016: Porraskäytävien valaistuksen vaihto LED-liiketunnistin valaisimiksi

2016: Piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valaisimiksi

2015: Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta

2013: Pihanpuoleisten parvekkeiden saneeraus

2012: Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpuolisten pintojen saneeraus

2011: Kadunpuoleisten parveke-elementtien saneeraus

2006: Kylpyhuoneiden ikkunoiden vaihto uusiin

1996: Ikkunoiden ja ikkunakarmien saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpintojen kuntokartoitus, taloyhtiö- ja huoneistokohtaisten palovaroittiminen paristojen vaihto, lukituksen uudistamisen suunnittelu

2027: Sähköautolataukseen varautuminen, suunnittelu

2030: IV-kanavien nuohous

2033: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus

Sadevesikaivot, tarkastus, tyhjennys tarvittaessa (vuosittain), palo- ja savunpoistojärjestelmien tarkistus ja huolto (vuosittain), jauhesammuttimet (joka 2. vuosi)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 620 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
25.6.2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden käyttää taloyhtiön tilivaroja budjetoitujen korjauskulujen lisäksi harkintansa mukaan tarvittaessa korjauskulujen kattamiseksi.



Sähköautoja ei saa ladata lämmitystolpista eikä lämmitystolppiin saa asentaa latauslaitteita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56-60

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Propco S.á.r.l.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
78 604,03 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2067

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on vehreä ja kylämäinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppaan Palokaivonaukiolle on noin viiden minuutin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden suuruuttaa korkokannan olennaisesti muuttuessa. Valtuutuksista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Ostajaa kehotetaan huolellisesti tutustumaan yhtiöjärjestyksen pykäliin 18-29 joissa käsitellään kunnossapitovastuun jakautumista osakkaan ja yhtiön välillä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää