Ristolantie 14 A, Helsinki | Etelä-Haaga

                        
						

							139 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 321,03 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Haagan sydämestä reilun kokoinen ylimmän kerroksen yksiö.


Tämän kodin sijainti on loistava. Alueella on hyvät palvelut laadukkaasta lähikaupasta kahviloihin ja ravintoloihin.


Liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä ovat kattavat. Erinomaiset urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet alueen puistoissa, urheilukentillä ja Helsingin Keskuspuistossa ovat kävelyetäisyydellä. 



Asunnossa riittää valoa ja on reilusti tilaa. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikki tilat ovat riittäviä tämän kokoiseen asuntoon. Keittiöön mahtuu kaikki tarvittava, kylpyhuone on riittävän tilava myös pesukoneelle ja olohuone upean avara. Bonuksena on eteinen reiluilla säilytystiloilla ja hieno lasitettu parveke. Tästä saa loistavan kodin kohtuullisella remontilla.



Tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristolantie 14 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306157

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 678,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjaana Korkeamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjaana.korkeamaki@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-477 7940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantien 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.04.2023

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2015

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesi- ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2024 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2024 Lukoston uusinta
2024 Kylpyhuoneiden sekä käyttövesi- ja sähköjärjestelmän suunnittelu aloitettiin
2023 Parannettu pihavalaistus
2023 Uusittu energiatodistus
2023 Pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen sukitus
2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu sekä märkätilakartoitus
2015 LVV-kuntotutkimuksen suorittaminen
2015 Fiksuvesi-vedensäästöprojekti
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen
2013 Porraskäytävän maalaus
2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2010 Yläpohjan lisälämmöneristys kivipuhallusvillalla
2010 LVV-kuntotutkimuksen suorittaminen
2009 Julkisivu- ja parvekesaneeraus ja ikkunoiden uusinta
2008 Vesikaton pinnoitus
2001 Eteläpäädyn ikkunoiden uusinta ja eteläpäädyn lämpörappaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 - 2026 Vesi- ja sähkösaneeraus
2026 Peltikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa vesi- ja sähkösaneeraus 7.1.-29.4.2025 välisenä aikana. Urakassa uusitaan käyttövesijohdot, kylpyhuoneet kokonaisuudessaan sekä sähköjärjestelmät ja tietoliikenne. Taloyhtiön hallitus on saanut valtuudet avata remonttilimiittitilin limiitiltään korkeintaan 970 000€:lle ja konvertoimaan tilin lainaksi tai nostaa suoraan taloyhtiölainaksi urakan valmistuttua. Lainavaltuuksien perusteella laskettu kustannus on 1397€, joka myynnissä olevan asunnon osalta tarkoittaisi noin 44 700€ lainaosuutta. Lopullinen kustannus selviää urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
497-528

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
936 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähialueella hyvät peruspalvelut. Lähikauppaan ja apteekkiin lyhyt kävelymatka. Terveysasema, kirjasto, ravintoloita ja kahviloita lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita peruskouluja, lukio ja ammattikoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kattavat liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää