Kohdenumero: 80340923 Etelä-Haaga, Helsinki

Ryytimaantie 5

Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
72 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
360 € / kk
Velaton hinta

180 000 €

Myyntihinta

180 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän Etelä-Haagassa sijaitsevaan kolmioon. Tämä asunto sijaitsee vuonna 1970 rakennetun hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Asunnon 72 neliötä tarjoavat hyvät tilat monenlaisten asujien tarpeisiin.

Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten uudella omistajalla on hieno mahdollisuus remontoida se täysin omien mieltymysten mukaan. Tässä kodissa on potentiaalia todella viihtyisäksi asunnoksi. Kaksi makuuhuonetta antavat mahdollisuuden vaikka perheasumiseen tai kotitoimistoksi.

Taloyhtiössä toteutetaan 2024 kattava talotekniikasaneeraus, jonka tavoitteena on modernisoida talo kauttaaltaan.

Haaga tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Lähialue on viihtyisä ja rauhallinen, tarjoten loistavat puitteet kaupunkielämälle.

Nyt on täydellinen tilaisuus ostaa asunto, joka odottaa uuden omistajan luovuutta. Asunto on valmiina uuteen alkuun, oletko sinä? Nähdään esittelyssä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Ryytimaantie 5 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80340923
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC:hen ja kylpyhuoneeseen kuljetaan samasta ovesta, mutta ovat erotettavissa väliovella.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön metsäiselle piha-alueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
180 000 €
Neliöhinta:
2 500 €/m2
Yhtiövastike:
360 €
Hoitovastike:
360 €
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hybridiautopaikka 15€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC:hen ja kylpyhuoneeseen kuljetaan samasta ovesta, mutta ovat erotettavissa väliovella.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ryytimaantie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Heikura
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-08
Valmistumisvuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero (2 kpl), kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Sähköpistokepaikkoja:
9
Autotalleja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Julkisivun sekä parvekkeiden korjaustyöt (pesu, huonojen tiilien vaihto sekä saumauksen uusiminen, maalaustyöt) 2022 Lukituksen uusiminen Iloq 2022 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus 2020 VSS-tilan hätäpoistumistieluukun uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus 2017 Itäpäädyn salaojan uusinta ja sokkelin vedeneristys 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Kuntoarvio, Talokeskus 2007 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Parvekkeiden kunnostus 2004 Putkien LVV- kuntotutkimus 2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 1997 Katon peltiosien maalaus 1996 Katon pinnoite uusittu 1991 Parvekkeiden lattioiden laatoitus sekä seinien, kattojen ja ikkunapuitteiden maalaus ja vesihanojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 LVIS-saneeraus 2024 Pihan kunnostus 2024 Jätekatoksen rakentaminen 2025 - 2030 Vesikaton peruskorjaus 2027 Parvekkeille uusi kuntotutkimus, toimenpiteet tutkimuksen perusteella
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä toteutetaan laaja talotekniikkasaneeraus 2024. Saneerauksessa talo modernisoidaan järjestelmien osalta. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu runsaasti talon tilojen ja pintojen uusimista sekä talon ulkopuolisten järjestelmien korjauksia, kuten salaojien uusiminen. Talon lämmitysjärjestelmä vaihdetaan maalämpöön ja taloon lisätään myös maaviilennys. Urakan kokonaiskustannukset taloyhtiölle tulevat olemaan noin 2 900 000€ ja myynnissä olevan asunnon osuus tästä on noin 168 000€. Pesutilojen materiaalivalintoihin pääsee vaikuttamaan ennen kyseessä olevan huoneiston remontin alkua 4.3.2024. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiöllä on 350 000 €:n suuruinen remonttilimiitti. Limiitti maksetaan pois LVIS-saneerausta varten otettavalla lainalla. Lisäksi yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 25 000 €. Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Osakenumerot:
867-950
Tontin pinta-ala:
2163 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunnon ympäristö on viihtyisää Haagaa parhaimmillaan. Pienet kerrostalot, puistot ja pienet liikkeet tuovat idyllistä kaupunkitunnelmaa. Lähietäisyydellä on Helsingin keskuspuiston upeat ulkoilumaastot.
Palvelut:
Lähikauppaan vain pari sataa metriä. Kaupan ympäristössä erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Kauppakeskus Kaaren, Pasilan Triplan ja Munkkivuoren ostoskeskuksen kattaviin palveluihin vajaa kolme kilometriä.
Koulut:
Alueella on useita peruskouluja ja lukio.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja ja englanninkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää