Kohdenumero: 80345691 Etelä-Haaga, Helsinki

Vespertie 6

Kerrostalo,
2h, kk, kh, parveke
36 m2
2 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
208,80 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

208 818,64 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 14:15–14:45

Kristiina Sevander

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa viihtyisään ja kompaktiin kaksioon Etelä-Haagaan!

Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat sijainti rauhallisen kadun varrella, oma tontti sekä mainio pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisia asumisratkaisuja. Kohde on myös hyvä vaihtoehto asuntosijoittajalle.

Asunnon raikasta ilmettä yhtenäistävät vaaleat maalatut seinät ja parketti. Keittiö on näppärän kompakti sekä kaapistoa asunnossa on riittävästi. Lasitettu parveke kohdistuu lännen suuntaan ja sijaitsee mukavasti toisessa kerroksessa tuoden näköalaa. Vuonna 2014 uudistettu kylpyhuone on raikas ja kunnoltaan uudenveroinen, myös pyykinpesukoneelle on oma paikkansa.

Taloyhtiössä on juuri alkamassa parveke- ja julkisivukunnostus. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston hankeosuus on noin 23.470,97 euroa. Taloyhtiö on hoitanut rakennustaan esimerkillisesti, isot remontit, kuten putkiremontti ovat takana päin, joten nykyisen alkavan remonttiurakan jälkeen edessä on huoletonta asumista.

Siajainti on aivan mainio ja keskeinen: lähellä erinomaisia päivittäispalveluja, Huopalahden asemalle on lyhyt kävelymatka, puistot ja luonto kutsuvat viihtymään alueella.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Tiedustelut ja yhteydenotot:
Kristiina Sevander
puh. 044 250 6769, kristiina.sevander@remax.fi
REMAX Loiste

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Sevander

044 250 6769, kristiina.sevander@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Vespertie 6 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80345691
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
36 m2
Kokonaispinta-ala:
36 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h, kk, kh, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Näppärä ikkunallinen keittiö on raikkaan valkoinen. Keittiöstä löytyvät puinen taso, kaapistot sekä seinähyllyt. Välitila kaakelia. Seinät ovat maalatut valkoisiksi. Lattia vaaleaa parkettia. Varustukseen kuuluvat: Jääkaappipakastin Whirlpool, mikoaaltouuni, liesituuletin, uuni ja valurautaiset keittolevyt, astianpesukone BOSCH.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista laattaa, lattia tummaa kaakelia. Varustukseen kuuluvat: Pesuallas, peilikaappi. Suihkuseinä ja suihku. Rättipatteri. Wc-istuin ja bideesuihku.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta näkymät rauhalliselle sivukadulle Sankaritielle. Huoneiston alapuolella katutasossa sijaitsevat autotallit.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, ullakko/kellarikomerot, sauna, väestönsuojat.
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
20 181,36 €
Neliöhinta:
6 361,11 €/m2
Yhtiövastike:
446,76 €
Hoitovastike:
208,80 €
Korjausvastike:
0 €
Rahoitusvastike:
237,96 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiölle suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Vedenkulutus henkilömäärän mukaan vesimaksuennakkona, tasataan kerran vuodessa. (Yj:n 5 § mukaan.) Helmikuussa 2024 taloyhtiössä aloitetaan julkisivu ja parvekeremontti. Yhitön hallitukselle on annettu 1050 000 €:n lainavaltuudet hankkeen rahoitukseen. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston A2 hankeosuus on noin 23.470,97 euroa tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike on 198,00 euroa/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Näppärä ikkunallinen keittiö on raikkaan valkoinen. Keittiöstä löytyvät puinen taso, kaapistot sekä seinähyllyt. Välitila kaakelia. Seinät ovat maalatut valkoisiksi. Lattia vaaleaa parkettia. Varustukseen kuuluvat: Jääkaappipakastin Whirlpool, mikoaaltouuni, liesituuletin, uuni ja valurautaiset keittolevyt, astianpesukone BOSCH.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista laattaa, lattia tummaa kaakelia. Varustukseen kuuluvat: Pesuallas, peilikaappi. Suihkuseinä ja suihku. Rättipatteri. Wc-istuin ja bideesuihku.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia on vaaleaa parkettia, seinät ovat maalatut valkoisiksi.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneesta pääsee kätevästi kulkemaan keittiöön, ja keittiön kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on oma peililiukuovikaappi, jossa ovat rullakiskoilla varustetut hyllyt. Lattia on vaaleaa parkettia, seinät ovat maalatut valkoisiksi.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen on varustettu runsaalla kaappitilalla: Peililiukuovikaapi sekä kaappi, jossa on siivouskomero. Lattia on vaaleaa parkettia, seinät ovat maalatut valkoisiksi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, ullakko/kellarikomerot, sauna, väestönsuojat.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paanala
Kiinteistötunnus:
091-029-023-007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Alajääski Tero
Sähköposti:
tero.alajääski@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
108 410 415
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4 B
Postinumero:
531
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-02
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Welho)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, ullakko/kellarikomerot, sauna, väestönsuojat.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopistokepaikat 5kpl. Autotallit 6 kpl omilla osakkeillaan.
Lisätietoja paikoituksesta:
Vespertien kadun varrella on yleistä kiekollista parkkitilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. 2020 Kattoremontin suunnittelu ja peltikattojen uusiminen sekä yläpohjan eristyksen parannus. 2020-21 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostus, syöksytorven huleveden ojaus viemärikaivoon ja taloyhtiön rakennusten välisen yhdystunnelin ulkopuolinen vedeneristys. 2019 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostuksen suunnittelu. 2018 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2017 Pihan A/B-talon ja C-talon päädyn salaojajärjestelmän peruskorjaus ja kiinteistön sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään. Samalla rakennettiin kosteussulku kellarikerrosten ulkoseiniin A/B-talo. Pihaa kunnostettiin uusin istutuksin ja kestopuukaitein. Koko pihan asfaltointi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu; A-portaan ulkoporrasaskelmien korjaus; Väestösuojan varauloskäynnin kunnostus ja luukun uusiminen. 2014 Linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukittamisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, talosaunan peruskorjaus, patteritermostaattien uusiminen ja pihavalojen kunnostus/uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous. 2013-2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012 Lumiesteet vesikatolle. 2012-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä ulkorakenteiden korjauksia. 2009 Vesikaton maalaus. 2008 LVV-putkiston kuntotutkimus. Pihakunnostuksia. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. Pihan kunnostuksia. Palovaroittimet kellarikäytäviin. 2006 Vesikaton paikkamaalaus. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen. 2005 Pihasuunnitelma. Saunan pintakunnostus ja kellarikäytävien maalaus. Kellarikäytävän WC:n kunnostus. 2004 Talouskellarin muuttaminen pyörävarastoksi ja vuokravarastoiksi. Pyykinkuivaustilan toteuttaminen ja pyykkitelineen sekä tamppaustelineen uusiminen; Lukituksen uusiminen. 2003 Sankaritien puoleisten kellariovien ja liiketilan ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi. 2002 Tuuletusparvekkeiden taustaseinien, räystäslautojen ja vesikourujen maalaus; Huoneistoparvekkeiden ylä- ja alapohjien kunnostus ja kaiteiden maalaus. 2001 IV-hormien nouhous. 2000 Saunan pukuhuoneiden panelointi; Piipunhatut. 1999 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien asennus. Pihavalaistuksen parannus. 1998 Kellarikäytävien maalaus; Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Parveke- ja julkisivukunnostus. Urakka alkaa helmikuussa. YK päätös tehty 23.01.2024. 2024 Väestösuojan kunnostus; 2024-2025 Julkisivujen, huoneistoparvekkeiden,sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus; Katon maalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2027-2028 -.
Asuinhuoneistot:
35
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
62 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 826 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on kellarissa vuokravarastoja.
Osakenumerot:
32-55
Tontin pinta-ala:
2591 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Pikku Haaga kävelymatkaa noin 0,5 km. Alepä Etelä- Haaga kävelymatkaa noin 300 m.
Koulut:
Haagan peruskoulu kävelymatkaa on noin 1,5 km. Haaga-Helia ammattikorkeakoulu kävelymatkaa noin 600 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Huopalahden asema kävelymatkaa noin 650 m.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää