Kohdenumero: 80346978 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Matkamiehentie 12

						

						
Kerrostalo,
2h + k + p

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
561 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
233 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 317,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis remontoitu parvekkeellinen kaksio perinteisen linjasaneerauksen vuonna 2023 läpikäyneestä taloyhtiöstä myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle!


ERITYISTÄ TALOYHTIÖSTÄ
Taloyhtiössä on viime vuonna valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kaikki huoneistojen märkätilat. Myös kerrosta alempana sijaitseva upea saunaosasto on saneerattu.


Taloyhtiön kaikki huoneistot ovat saman kokoisia ja hoitovastike tulee pienentymään kevään -24 yhtiökokouksen myötä kaikkien huoneistojen osalta noin 70 euroa/kk. Pesutupa sijaitsee kerrosta alempana samassa rapussa kuten saunakin ja lisäksi yhtiössä on hyvät tilat pyörien säilyttämistä varten. Taloyhtiössä on hissi.





HUONEISTOSTA

Huoneisto on linjasaneerauksen yhteydessä saneeratun kylpyhuoneen lisäksi remontoitu kauttaaltaan myös muilta osin. Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu, lattiaan on asennettu vinyylilankku, huoneistoon on asennettu alas laskettu katto, käynti keittiöstä makuuhuoneeseen on suljettu seinärakenteella, kaikki liukuovikaapit on asennettu ja lisäksi seinät ja katto on maalattu. Huoneiston näkymät avautuvat taloyhtiön takapihalle länteen päin, näkymän ollen kesällä aivan vihreä ja vehreä. 





SIJAINTI, LIIKENNÖINTI, LÄHIPALVELUT

Taloyhtiö sijaitsee logistisesti mainiolla paikalla. Liikkuminen omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluja käyttäen onnistuu helposti ja nopeasti. Pääväylät niin itään, länteen, etelään kuin pohjoiseenkin ovat vain lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Lähikauppa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (450 m) ja esimerkiksi Huopalahden juna-asemalle on vain alle kilometrin etäisyys. Raidejokerin pysäkki on aseman vieressä. Keskuspuiston laajat ulkoilualueet alkavat heti Hämeenlinnan väylän toiselta puolelta. Etelä-Haaga on arvostettu puistokaupungiosa ja yksi hakuportaaleiden haetuimmista kaupunginosista Helsingissä. Alueelta löytyvät niin suomen-, kuin ruotsinkielisetkin koulut, kirjasto ja mm. Haaga-Helia. ammattikorkeakoulu. Kuntosali sijaitsee Hotelli Haagassa.



Asukaspysäköintipaikkoja on pääsääntöisesti hyvin vapaana. Isännöinti vaihtuu 1.4.2024 alkaen. Uusi isännöintitoimisto on Fluxio Isännöinti. Seuraava varsinainen yhtiökokous pidetään 20.3.2024.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matkamiehentie 12 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346978

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät taloyhtiön takapihalle länteen päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
233 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 682,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 568,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
953,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
561 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
392,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike tulee pienentymään keväällä 2024. Hoitovastike on jatkossa noin 70 euroa pienempi kuin edellisellä tilikaudella. Rahoitusvastike koskee taloyhtiön LVIS remonttilainaa, mikä on maksettavissa kokonaan pois kaupan yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vespertie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Haaga, Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki, puh. 010 2708300.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Lähteensuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Ikkunoiden ja ikkunakarmien saneeraus
2006 Kylpyhuoneiden ikkunoiden vaihto uusiin
2011 Kadunpuoleisten parveke-elementtien saneeraus
2012 Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpuolisten pintojen saneeraus
2013 Pihanpuoleisten parvekkeiden saneeraus
2015 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta
2015 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Pyöräkatoksen rakentaminen
2016 Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto uusiin
2016 Etupihan asfaltointi
2016 Piha-autopaikkojen uudelleen järjestely ja lämpötolppien asennus
2016 Sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen saunaosaston kohdalla
2016 Kiinteistön kuntoarvio ja putkien kuntotarkastus
2016 Porraskäytävien valaistuksen vaihto LED-liiketunnistin valaisimiksi
2016 Piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valaisimiksi
2017 Saunaosaston sekä pesutuvan uusiminen
2017 Kellarikerroksen käytävien maalaus
2018 Porraskäytävien maalaus
2023 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla
2023 DNA- Taloyhtiökiinteistökaapeli, kaapeli-TV ja Netti 25M/25M

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-24 Lukituksen uusinta Turvallisuus
2024-25 Kummankin kellarioven kunnostus Kiinteistön ylläpito
2024-25 Katon sammaleiden poisto Kiinteistön ylläpito
2025-27 Huoneisto- ovien uusinta ja ulko-ovien, sekä autotalliovien kunnostus, tai uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-5

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalliosakkeiden omistusoikeuden siirtyessä ulkopuoliselle omistajalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Propco S.á.r.l.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
78 604,03 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2067-12-28

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, 09 310 1691.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää