Kohdenumero: 80352713 Etelä-Haaga, Helsinki

Vihdintie 7

Kerrostalo,
2h + kk + kph + parveke
50 m2
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
325,50 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Barck

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 368 2666

anne.barck@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen valoisa ja väljä kaksio

Tämä päätyhuoneiston tilava kaksio on valoa tulvillaan. Huoneiston ikkunat avautuvat sekä Vihdintielle että yhtiön pihalle.

Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Rauhallisessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovien takana. Kylpyhuone on uusittu moderniksi vuonna 2015. Yhtiössä on sauna.

Yhtiö on omalla tontillaan ja sitä on hoidettu ammattimaisesti. 5-vuotissuunnitelmassa ei ole mittavia remontteja. LVIS-saneeraus on tehty vuonna 2015 ja sen yhteydessä yhtiön kylpyhuoneet on uusittu.

Etelä-Haaga tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet, monipuoliset lähipalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin päivittäistavarakauppa on taloyhtiön alakerrassa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Barck

050 368 2666, anne.barck@remax.fi

RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

y-tunnus: 2432897-5

Jaa linkki
Osoite:
Vihdintie 7 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80352713
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + kk + kph + parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Ikkunallisessa vaaleassa keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Varusteina kaapistot, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, induktio liesi, uuni ja liesituuletin. Lattia on laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Se on kokonaan laatoitettu ja siellä on lattialämmitys. Varusteina suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pyyhepatteri ja wc-istuin.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneiston näkymät kahteen suuntaan, olohuoneesta Vihdintien suuntaan ja yhtiön pihalle, makuuhuoneesta yhtiön pihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Neliöhinta:
4 780 €/m2
Yhtiövastike:
325,50 €
Hoitovastike:
325,50 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
9,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
9 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakas vastaa parvekelasituksista.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ikkunallisessa vaaleassa keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Varusteina kaapistot, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, induktio liesi, uuni ja liesituuletin. Lattia on laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Se on kokonaan laatoitettu ja siellä on lattialämmitys. Varusteina suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pyyhepatteri ja wc-istuin.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisassa olohuoneessa on kulmahuoneiston kahdet ikkunat. Toiset Vihdintien suuntaan ja toiset yhtiön pihalle. Lattia on parkettia. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavassa makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset liukuovikaapistot. Ikkuna on yhtiön pihalle. Lattia on parkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia on laattaa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Verkkokellari ja kylmäkellari sekä liukuovikaapistot makuuhuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Vihdintie 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Työsi Tekijät Oy
Isännöitsijätoimisto:
TIC Ky
Isännöitsijän nimi:
Christer Storgårds
Puhelinnumero:
400 508 440
Katuosoite:
PL 54
Postinumero:
921
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on isännöitsijän mukaan vapaana.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet sekä alustavat arviot toteutusajankohdista sekä kustannusarviot: 2027 Energiaselvitys, sammaleen poisto sokkelista (1000 €) 2026 Saunaosaston uusiminen tarvittaessa (25 000 €) 2025 Pihasuunnitelman toteutus (kilpailutus) 2024 Pihasuunnitelman teettäminen (kilpailutus, siirretty myöhemmäksi), Ritilän ja roiskesuojan asennus pyöräsuojan viereiseen sadevesikaivoon (1000 €), Savupiipun halkeamien tiivistys ja yläosan sadesuojauksen parant. (5000 €) 2023 Sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus rappujen katoksiin (2300 €), Asunnon A 2 mh:n seinän korjaus ja mahd. kuivatus (2000 €), Asunnon A 2 ilmanvaihdon parantaminen (laajennettu kaikkia osakkaita koskevaksi projektiksi, selvitystyö käynnistetty), Saunan pesutilan kunto seurantaan, Myymälän ovenkarmin kunnostus (1500 €)
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Myymälän oven uusiminen, kuntoarvio ja kunnossapidon PTS 2021 Myymälän ikkunapuitteiden kunnostus 2020 Makuuhuoneiden ja porrashuoneiden ikkunat, Päätyikkunat: Pienkorjaukset ja ulkopintojen maalaus 2017 Kadun puoleinen sokkeli, Keittokomeroiden ikkunoiden ulkopinnat, Parvekelattiat, Bauer vedenkäsittely- ja suodatusjärjestelmä kiertoveteen 2015 Huoneistojen ulko-ovet 2014-2015 Linjasaneeraus: Kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu/vaihdettu. Käyttövesiputket ja hanat uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, Antennijärjestelmä uusittu, Sähkökeskus, sähkönousut ja asuntojen ryhmäkeskukset, Kellarin sähköt, sähkömittarit ja valaistus, Porrashuoneiden valaistus, Tietoliikennejärjestelmät puhelinlinjat, valokuituvalmius 2014 Linjasaneeraus, tekninen suunnittelu 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Jäteaitaus korvattu jätekatoksella, Poistettu kadunpuoleiset kulkuportit, 2012 Uusittu Vihdintie 9 vastainen aita yhteistyössä As Oy Vihdintie 9-11 kanssa 2009 Uusittu kadunpuoleiset kulkuportit 2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Julkisivun rappauskorjaukset 2007 Uusittu vesikatto 2005 Uusittu lukitusjärjestelmä (Abloy Exec) 2002 Rakennettu polkupyörävarasto 2000 Uusittu kaukolämpökeskus 1998 Uusittu sulku- ja säätöventtiilit, rakennettu 4 sähköistä autopaikkaa 1997 Uusittu vesikourut, syöksytorvet, parvekkeiden kaiteet 1996 Rakennettu sauna kellarikerrokseen 1994 Maalattu julkisivu ja vesikatto
Asuinhuoneistot:
12
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
216.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 910 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainasta erääntyy tänä vuonna 6 878,04 euroa. Seuraava yhtiökokous pidetään 21.05.2024.
Osakenumerot:
501-550
Tontin pinta-ala:
1021 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel. kartta.hel.fi, puhelin 09 310 1691

Anne Barck

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

050 368 2666

anne.barck@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää