Etsitkö kodikasta ja valoisaa yksiötä loistavalla sijainnilla? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva, hiljattain remontoitu asunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Asunnossa on tehokkaasti käytetty 29,5 neliömetriä, joka sisältää avaran huoneen makuualkovilla, joka mahdollistaa tilan jakamisen oleskelu- ja makuutilaksi. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja viihtyisän tunnelman. Keittokomerossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen: uudehkot kaapistot, tyylikäs hana ja uusi jääkaappipakastin. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten kääntyvillä suihkuseinillä ja pesukoneliitännällä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi lähistöllä on Munkkivuoren Ostoskeskus, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut arjen sujuvoittamiseksi. Asunto Oy Kangaspellontie 7 tarjoaa asukkailleen mm. saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi
I provide service also in english!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
y-tunnus: 2726175-3
Osoite:
Kangaspellontie 7a 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Asuintilojen pinta-ala:
29,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittokomero on kompakti ruuan laittoon. Uudehkot kaapistot ja tyylikäs hana rosterisella altaalla. Varustuksena korkea jääkaappipakastin (uusi, käyttämötön) ja keraaminen liesi. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, peili- ja allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön piha-alueelle
Neliöhinta:
5 220,34 €/m2
Rahoitusvastike:
361,38 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
75 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittokomero on kompakti ruuan laittoon. Uudehkot kaapistot ja tyylikäs hana rosterisella altaalla. Varustuksena korkea jääkaappipakastin (uusi, käyttämötön) ja keraaminen liesi. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, peili- ja allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Huoneen perällä makuualkovi, joten tila on helposti jaettavissa oleskeluun ja nukkumiseen. Isot ikkunat tuovat valoa tilaan. Seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Tilaan mahtuu hyvin esim. liukuovikaapisto oman maun mukaan.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kangaspellontie 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Pekanpalo
Puhelinnumero:
104 116 700
Katuosoite:
Bulevardi 3 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Linjasaneeraus
2013 Kuntoarvio/PTS
2009 Päätyjulkisivun (asuinrak.) lisäeristys ja uudelleen muuraus 2006 Lukostojen uusiminen
2004 Marttatalon ulko-ovi uusittu
2002 Ikkunat uusittu
1996 Kunnostettu etelä- ja länsipuolen ikkunat
1994 Porraskäytävät maalattu
1993 Päätyparvekkeet peruskorjattu
1993 Rakennuksen alla oleva viemäri uusittu
1992 Kaukolämpölaitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2022–2026:
• lisäkerroksen rakentaminen ja hissien asennus
• julkisivulevyjen huoltomaalaus ja huolto
• parvekkeiden uusiminen
• porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 700 €
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 277 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1.1.2022 alkaen. Vuodelta 2021 vuokrasta peritään 50 %, ja sitä seuraavat vuodet aina vuoteen 2030 asti vuokra nousee 5 % vuodessa. Vuodesta 2031 alkaen vuokra peritään täysimääräisenä. Lisärakennusoikeutta myönnettiin yhtiön vuokratontille vuonna 2016 (lisäkerroksen rakentaminen). Lisäkerroshankkeen toteuttamista suunnitellaan hallituksen toimesta tulevina vuosina.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Munkkivuoren Ostoskeskus n. 750m, jossa ruokakauppa, kahviloita ja erikoisliikkeitä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmälle bussipysäkille n. 300 m, lähimmälle raitiovaunupysäkille n. 800m ja Huopalahden juna-asema n. 1,7 km
