Kohdenumero: 80356286 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Vespertie 6

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
57

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
294 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 013,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea sijainti Etelä-Haagan vehreässä sydämessä


Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee loistavalla paikalla, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Vespertien kaksio tarjoaa reilusti neliöitä, joihin kuuluu avara olohuone, tilava keittiö, makuuhuone, remontoitu kylpyhuone sekä vaatehuone.


Lisäksi parveke tuo lisämausteen asumiseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua. Tästä asunnosta saa myös kätevästi kolmion jakamalla suuri olohuone kahteen huoneeseen.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto Oy Paanala on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön ylläpitoon ja kunnostukseen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevillekin vuosille. Käynnissä on vielä parveke- ja julkisivuremontti, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Urakka valmistuu loppukesästä.



Alueena Etelä-Haaga on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisistä puistoalueistaan. Asunnon läheisyydessä avautuva Helsingin keskuspuisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luontoseikkailuihin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös monipuoliset palvelut – lähikaupat, kahvilat ja ravintolat – jotka tekevät arjesta sujuvaa. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan kätevästi niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja kattavat koulutusmahdollisuudet alueella palvelevat perheen pienimpiä sekä nuoria.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tutustu tähän viehättävään kaksioon – tässä voi olla unelmiesi koti odottamassa juuri sinua.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vespertie 6 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356286

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneesta Sankaritien suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 986,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 157,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
576,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
245,67 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 18€ / hlö / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paanala

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Alajääski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.alajaaski@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8410 415

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkamaksu 22€ / kk
Autotallivastike 2,90€ / jm2

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lähettyvillä runsaasti paikotusalueita.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat.
2020 Kattoremontin suunnittelu ja peltikattojen uusiminen sekä yläpohjan eristyksen parannus.
2020-21 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostus, syöksytorven huleveden ojaus viemärikaivoon ja taloyhtiön rakennusten välisen yhdystunnelin ulkopuolinen vedeneristys.
2019 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostuksen suunnittelu.
2018 Lämmönsiirtimien uusiminen.
2017 Pihan A/B-talon ja C-talon päädyn salaojajärjestelmän peruskorjaus ja kiinteistön sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään. Samalla rakennettiin kosteussulku kellarikerrosten ulkoseiniin A/B-talo. Pihaa kunnostettiin uusin istutuksin ja kestopuukaitein. Koko pihan asfaltointi.
2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2015 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu; A-portaan ulkoporrasaskelmien korjaus; Väestösuojan varauloskäynnin kunnostus ja luukun uusiminen.
2014 Linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukittamisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, talosaunan peruskorjaus, patteritermostaattien uusiminen ja pihavalojen kunnostus/uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous. 
2013-2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2012 Lumiesteet vesikatolle.
2012-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2010 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä ulkorakenteiden korjauksia.
2009 Vesikaton maalaus.
2008 LVV-putkiston kuntotutkimus. Pihakunnostuksia.
2007 Jätekatoksen rakentaminen. Pihan kunnostuksia. Palovaroittimet kellarikäytäviin. 
2006 Vesikaton paikkamaalaus. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen.
2005 Pihasuunnitelma. Saunan pintakunnostus ja kellarikäytävien maalaus. Kellarikäytävän WC:n kunnostus.
2004 Talouskellarin muuttaminen pyörävarastoksi ja vuokravarastoiksi. Pyykinkuivaustilan toteuttaminen ja pyykkitelineen sekä tamppaustelineen uusiminen; Lukituksen uusiminen.
2003 Sankaritien puoleisten kellariovien ja liiketilan ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi.
2002 Tuuletusparvekkeiden taustaseinien, räystäslautojen ja vesikourujen maalaus; Huoneistoparvekkeiden ylä- ja alapohjien kunnostus ja kaiteiden maalaus.
2001 IV-hormien nouhous.
2000 Saunan pukuhuoneiden panelointi; Piipunhatut.
1999 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien asennus. Pihavalaistuksen parannus.
1998 Kellarikäytävien maalaus; Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parveke- ja julkisivukunnostus. Urakka alkaa helmikuussa. YK päätös tehty 23.01.2024.
2024 Väestösuojan kunnostus; 
2024-2025 Julkisivujen, huoneistoparvekkeiden,sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus; Katon maalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
62

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 826 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, jota varten on nostamatta yhtiölainaa 750 000€. Urakan kokonaiskustannukset tulevat olemaan noin maksimissaan noin 860 000€, josta on maksettu ja jyvitetty osakkeille jo 300 000€. Jäljellä olevasta osuudesta tulee tämän asunnon maksettavaksi vielä noin 27 000€:n lainaosuus.

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
754-790

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 591

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella puistomaisessa Etelä-Haagassa. Vieressä Helsingin keskuspuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on hyvät lähipalvelut. Lähikauppa, ravintoloita ja kahviloita sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös apteekki, kirjasto ja kirkko.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä ala-aste, yläaste ja lukio. Vieressä myös ammattikoulu ja ammattikorkeakouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja. Myös englanninkielinen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Vain metro puuttuu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää