Kohdenumero: 80356286 Etelä-Haaga, Helsinki

Vespertie 6

Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
57 m2
2 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
330,60 € / kk
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

280 013,95 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea sijainti Etelä-Haagan vehreässä sydämessä

Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee loistavalla paikalla, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Vespertien kaksio tarjoaa reilusti neliöitä, joihin kuuluu avara olohuone, tilava keittiö, makuuhuone, remontoitu kylpyhuone sekä vaatehuone.

Lisäksi parveke tuo lisämausteen asumiseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua. Tästä asunnosta saa myös kätevästi kolmion jakamalla suuri olohuone kahteen huoneeseen.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto Oy Paanala on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön ylläpitoon ja kunnostukseen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevillekin vuosille. Käynnissä on vielä parveke- ja julkisivuremontti, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Urakka valmistuu loppukesästä.

Alueena Etelä-Haaga on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisistä puistoalueistaan. Asunnon läheisyydessä avautuva Helsingin keskuspuisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luontoseikkailuihin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös monipuoliset palvelut – lähikaupat, kahvilat ja ravintolat – jotka tekevät arjesta sujuvaa. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan kätevästi niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja kattavat koulutusmahdollisuudet alueella palvelevat perheen pienimpiä sekä nuoria.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tutustu tähän viehättävään kaksioon – tässä voi olla unelmiesi koti odottamassa juuri sinua.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Vespertie 6 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80356286
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Kokonaispinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneesta Sankaritien suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
315 000 €
Velkaosuus:
34 986,05 €
Neliöhinta:
5 526,32 €/m2
Yhtiövastike:
576,27 €
Hoitovastike:
330,60 €
Rahoitusvastike:
245,67 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 18€ / hlö / kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paanala
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Tero Alajääski
Sähköposti:
tero.alajaaski@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
010 8410 415
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-29
Valmistumisvuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
5
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkamaksu 22€ / kk Autotallivastike 2,90€ / jm2
Lisätietoja paikoituksesta:
Lähettyvillä runsaasti paikotusalueita.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. 2020 Kattoremontin suunnittelu ja peltikattojen uusiminen sekä yläpohjan eristyksen parannus. 2020-21 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostus, syöksytorven huleveden ojaus viemärikaivoon ja taloyhtiön rakennusten välisen yhdystunnelin ulkopuolinen vedeneristys. 2019 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostuksen suunnittelu. 2018 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2017 Pihan A/B-talon ja C-talon päädyn salaojajärjestelmän peruskorjaus ja kiinteistön sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään. Samalla rakennettiin kosteussulku kellarikerrosten ulkoseiniin A/B-talo. Pihaa kunnostettiin uusin istutuksin ja kestopuukaitein. Koko pihan asfaltointi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu; A-portaan ulkoporrasaskelmien korjaus; Väestösuojan varauloskäynnin kunnostus ja luukun uusiminen. 2014 Linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukittamisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, talosaunan peruskorjaus, patteritermostaattien uusiminen ja pihavalojen kunnostus/uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous. 2013-2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012 Lumiesteet vesikatolle. 2012-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä ulkorakenteiden korjauksia. 2009 Vesikaton maalaus. 2008 LVV-putkiston kuntotutkimus. Pihakunnostuksia. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. Pihan kunnostuksia. Palovaroittimet kellarikäytäviin. 2006 Vesikaton paikkamaalaus. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen. 2005 Pihasuunnitelma. Saunan pintakunnostus ja kellarikäytävien maalaus. Kellarikäytävän WC:n kunnostus. 2004 Talouskellarin muuttaminen pyörävarastoksi ja vuokravarastoiksi. Pyykinkuivaustilan toteuttaminen ja pyykkitelineen sekä tamppaustelineen uusiminen; Lukituksen uusiminen. 2003 Sankaritien puoleisten kellariovien ja liiketilan ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi. 2002 Tuuletusparvekkeiden taustaseinien, räystäslautojen ja vesikourujen maalaus; Huoneistoparvekkeiden ylä- ja alapohjien kunnostus ja kaiteiden maalaus. 2001 IV-hormien nouhous. 2000 Saunan pukuhuoneiden panelointi; Piipunhatut. 1999 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien asennus. Pihavalaistuksen parannus. 1998 Kellarikäytävien maalaus; Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Parveke- ja julkisivukunnostus. Urakka alkaa helmikuussa. YK päätös tehty 23.01.2024. 2024 Väestösuojan kunnostus; 2024-2025 Julkisivujen, huoneistoparvekkeiden,sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus; Katon maalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostus.
Asuinhuoneistot:
35
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
62 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 826 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, jota varten on nostamatta yhtiölainaa 750 000€. Urakan kokonaiskustannukset tulevat olemaan noin maksimissaan noin 860 000€, josta on maksettu ja jyvitetty osakkeille jo 300 000€. Jäljellä olevasta osuudesta tulee tämän asunnon maksettavaksi vielä noin 15 000€:n lainaosuus. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
Osakenumerot:
754-790
Tontin pinta-ala:
2591 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella puistomaisessa Etelä-Haagassa. Vieressä Helsingin keskuspuisto.
Palvelut:
Alueella on hyvät lähipalvelut. Lähikauppa, ravintoloita ja kahviloita sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös apteekki, kirjasto ja kirkko.
Koulut:
Lähellä ala-aste, yläaste ja lukio. Vieressä myös ammattikoulu ja ammattikorkeakouluja.
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja. Myös englanninkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Vain metro puuttuu.

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää