Kohdenumero: 80356997 Etelä-Haaga, Helsinki

Kauppalantie 13

Kerrostalo,
2h+k+las.parv.
45 m2
2 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
247,50 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

254 950,54 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis sekä selkeäpohjainen kaksio omalla tontilla Kauppalanpuiston reunalta, jonka lasitetulta etelään suuntautuvalta parvekkeelta aukeaa upean vehreä puistomaisema. Haagan torin laidalla sijaitsevalla taloyhtiöllä on LVIS remontti valmistunut 2015.

Tämän kodin eteiseen astuessasi huomaat valoisuuden sekä huoneiden avaruuden. Eteisessä on reilusti kaappitilaa ulkovaatteiden säilytykselle. Vaaleat remontoidut pinnat sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilantuntua asumiseen. Erilliseen hyväkuntoiseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta aukeaa upea ja rauhaisa puistomainen näkymä. Kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Asunto on vuokrattu ja määräaikaisuus on vuoden loppuun asti.

Taloyhtiö on hyvin varusteltu ja hoidettu. Taloyhtiön sijainti on erinomainen Etelä-Haagan palveluiden vieressä Haagan torin laidalla, josta autoille löytyy pysäköintitilaa. Bussipysäkit löytyvät taloyhtiön edustalta ja juna-asemalle sekä ratikkapysäkille 800m kävelymatka.

Tervetuloa esittelyyn! Lisätietoja tästä kodista sekä esittelypyynnöt kohteen myyjältä:
Niklas Lyhykäinen, LKV, LVV, NHS, PVS
niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niklas Lyhykäinen

040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kauppalantie 13 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80356997
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+las.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Muuttovalmis koti.
Keittiön kuvaus:
Tilava remontoitu keittiö, jossa on reilusti kaappi- sekä laskutilaa!
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset näkymät Haagan torille sekä Kauppalanpuistoon.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot. Kaapeliyhtiö DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
Velaton hinta:
259 000 €
Velkaosuus:
4 049,46 €
Neliöhinta:
5 755,56 €/m2
Yhtiövastike:
292,50 €
Hoitovastike:
247,50 €
Rahoitusvastike:
45 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 3,79eur/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava remontoitu keittiö, jossa on reilusti kaappi- sekä laskutilaa!
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Asunto on hyväkuntoinen!
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunto on hyväkuntoinen!
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot. Kaapeliyhtiö DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauppalantie 13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, p. 0935401940
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Markus Erhovaara
Sähköposti:
markus.erhovaara@eo.fi
Puhelinnumero:
94 777 940
Katuosoite:
Ristolantie 14
Postinumero:
320
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-15
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni/siporex/rapattu, muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot. Kaapeliyhtiö DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
Sähköpistokepaikkoja:
6
Autotalleja:
9
Lisätietoja paikoituksesta:
Osakashallinnassa 2 autotallia (46m2)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Ilmahormien puhdistus ja nuohous. Pohja- ja tonttiviemäreiden kuntotutkimus tehtiin marraskuussa 2021. Tutkimuksen tehneen LC Yhtiöt Oy:n raportin mukaan pohjaviemäriputkien kokonaisvaltaiseen uusimiseen ei ole tarvetta seuraavan kymmenen vuoden aikana. Tonttiviemäri on osittain uusittu ja uudella muoviputkella toteutetussa osuudessa ei ole huomautettavaa. Alkuperäistä betoniputkella toteutettua osuutta ei koeta tarpeelliseksi uusia 5-7 vuoteen. YHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2021: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurien kunnostamisurakka saatettiin loppuun 2020: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurin kunnostaminen 2019: Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä 2018: Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma, sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen. 2017: Tukimuurin kuntotutkimus, roska-aitauksen kunnostaminen, parvekelasitusten huolto 2016: Taloyhtiölaajakaista 2015: Vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uuusimnen, huoneisto-ovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2014: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2013: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, Länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen. 2012: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun valmistelu 2011: Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus 2010: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen 2009: Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoittaminen, kattoturvatuotteiden asennus 2008: Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihapuolen nurmikoiden uusiminen 2007: Päävesijohdon uusiminen 2005: Kadunpuolen räystäskourujen sähkölämmityksen asentaminen 2003: Kadunpuolten maalaus 2001: Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle 1999: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekelasitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen yhtiökokoukselle 2022 esittämä kunnossapitotarvelvitys 2022: 2022: Ilmahormien nuohous ja puhdistus 2023: Ikkunoiden kuntokartoitus. Kellaritilojen kuntokartoitus 2024: Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella 2025: Vuosihuoltokorjauksia 2026: Peltikaton maalaus. Pohjaviemärin tarkastuskuvaus 2025: Peltikaton maalaus Pohja- ja tonttiviemäreiden kuntotarkastusraportin mukaan viemärit ovat käyttökunnossa ja seuraavaa tarkastusta suositellaan tehtäväksi viiden vuoden kuluttua.
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
265-309
Tontin pinta-ala:
2173 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
Haagan palvelut ympärillä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkit talon edustalla. Ratikkapysäkki (Korppaanmäki) 700m, Juna-asema (Huopalahti) 800m.

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

RE/MAX Strand | Kiinteistönvälitys Shortie Oy

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää