Kohdenumero: 80359847 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Kauppalantie 34

						

						
Kerrostalo,
4h+ avok+kph+wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
82,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
528 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
428 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
346 364,57 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mira Pohjola

								

									
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

									
044 242 6191

									
mira.pohjola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ylimmän kerroksen viihtyisä perheasunto vehreässä Etelä-Haagassa!


Vaaleasta Puustellin avokeittiöstä löytyy ruhtinaallisesti säilytystilaa ja erillinen liikuteltava saareke helpottaa arjen kokkauksia.

Olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset puistomaiset sisäpihanäkymät.



Tilava kylpyhuone ja erillinen wc on saneerattu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2015.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on toteutettu säännöllisesti. 

Viimeisimpänä on vesikatto uusittu v. 2022.



Asukkaiden käytössä on tyylikäs saunaosasto.



Etelä-Haaga on alueena ihanteellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. 

Läheltä löytyvät niin kaupat, arvostetut koulut kuin viheralueetkin.

Huopalahden asemalle on noin 400 metriä matkaa. 

Asemalta pääsee Kehärataa pitkin päärautatieasemalle vain 9 minuutissa. 

Lisäksi asemalta kulkee nykyisin myös Raide Jokeri, joka mahdollistaa sujuvat yhteydet itään ja länteen. 



+Oma tontti

+Putkiremontoitu yhtiö

+Ylin kerros

+Läpitalon huoneisto



Tämä kaunis koti vapautuu nopeallakin aikataululla ostajan niin toivoessa!



Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Mira Pohjola 


Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 


mira.pohjola@remax.fi 


p: 044 2426 191
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mira Pohjola

									
044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppalantie 34 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359847

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+ avok+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Kahdesta makuuhuoneesta Kauppalantielle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
81 635,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 187,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 336,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
528 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
808,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinainen yhtiökokous 25.4.2024:
Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään
kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuuksista tarkistaa pääomavastikkeen
tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Köpingsvägen 34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Haaga.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Oy Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Salminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö / lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 Parvekkeiden korjaus
1991 Ikkunapuitteiden peruskunnostus
1991 Vesikaton maalaus
2001 Kaukolämpölaitteet uusittu
2001 Autotallien ovien ja parvekkeiden maalaus
2003 Kattorännien uusinta
2003 Lattialämmitysventtiilien uusinta
2005 Vesikaton maalaus
2008 LVV-kuntotutkimus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous
2008 Tuholaistorjunta
2009 Energiatodistus
2009 Pohjaviemärin kunnostus
2011 Lukituksen uusinta Abloy-Sento
2011 LVIST-putkiremontin hankesuunnittelu
2013 LVIST-putkiremontin toteutussuunnittelu
2013 Parvekkeiden uusinnan ja lasittamisen suunnittelu + pihajulkisivu ja korj. kilpailutus
2014 2015 Parvekkeiden uusinta ja pihajulkisivukorjaus SRG Oy
2014 2015 LVIST PUTKIREMONTTI (urakka 12/2014 12/2015) Viikin Rakennus Oy
2016 Kiinteistön laajakaistaliittymä DNA Welho 10M/10M kytkentä 1.9.2016
2016 Parvekeremontin takuukorjauksia
2016 Parvekeremontin 2 vuotistarkastus
2017 Parvekeremontin jälkikorjauksia (jatkuen 2021)
2017 LVIST putkiremontin 2 vuotistarkastus
2019 Kattolasien uusinta (16kpl
2019 Kellareiden ovien maalaukset ja kaikkien komeroiden ovien maalaukset
2019 Katon huoltotoimenpiteitä ja syöksytorvien uusinta
2019 Uusittu julkisivun valaistusta
2020 Tikkaiden uusiminen - Nousukiskon asennus
2020 Suoritettu huoltomaalauksia (Tamppausteline, Pyykkiteline, Sokkelinrautaventtiilien maalauksia
+ yhden rautaluukun ja yhden ikkunan, väestösuojan maalaus, sokkelin maalaus ja päädyn
maalaus ja betoni paikkaukset) MJV-Kiinteistömaalaus Oy
2020 Vaihdettu kellariin 3kpl uusia valaisimia
2021 Aiemmin päätetty katon maalaus on keskeytetty ja katolla tehdään paikkakorjauksia. Katossa
on havaittu ruostetta ja reikiä(läpiruostumista).
2022 Teetetty vesikaton piirustukset ja katto uusittu kesällä 2022.
2022 Pakkipaikan laatoituksen paikkakorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden
kuntokartoitus, Pelastussuunnitelman teko, vaarallisten puiden poisto, kuntoarvio + PTS.
2025: Suunnittelu ja kilpailutus (Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden), palovaroittimet.
2026: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden korjausurakka.
2026-2028: Viheralueiden kunnostukset, pyöräkellarien kunnostukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 345 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2259-2901

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 869

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähijuna asema Huopalahti n. 400m. 
Pikaraitiotie n. 500m. 
Raitiovaunu n. 700m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira Pohjola

									

										
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 242 6191

										
mira.pohjola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää