Kohdenumero: 80361766 Etelä-Haaga, Helsinki

Vespertie 11

Kerrostalo,
3H+K+2KPH
67 m2
3 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
486,50 € / kk
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

395 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Unelmiesi koti Etelä-Haagassa odottaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja kokoaan suurempaan puutalokotiin, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä Vespertiellä. Tämä historiallinen rakennus on saanut uuden elämän modernilla twistillä, tarjoten idyllistä puutaloasumista kaupunkielämän sykkeessä.

Tämä koti hurmaa jo ensikosketuksella poikkeuksellisen tunnelmansa sekä vehreiden näkymiensä ansiosta. Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus. Olohuone on kodin sydän, joka kokoaa kaikki yhteen nauttimaan vapaa-ajasta. Makuuhuoneet sijaitsevat viileässä alakerrassa, tarjoten rauhalliset puitteet unenlahjoille. Kirsikkana kakussa ovat kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa omansa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Äppeltoft kutsuu sinut osaksi pientä ja yhteisöllistä taloyhtiötä, joka tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Hyvin hoidettu piha-alue, sauna ja pesutupa ovat asukkaiden vapaassa käytössä. Etelä-Haaga tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Huopalahden juna-asemalle ja Raidejokerin pysäkille on matkaa reilu 400 metriä ja lähimmälle bussipysäkille alle 100.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista aluetta, historiallisen puutalon charmia sekä nykyaikaista asumismukavuutta. Tervetuloa tutustumaan - tämä voi olla unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Vespertie 11 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80361766
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Kokonaispinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3H+K+2KPH
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen, tyylikäs keittiö, joka sopii talon henkeen kuin ruiskukka peltoon! Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia maalattua parkettia. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle, ja ikkunasta aukeaa upea näkymä vehreälle pihalle sekä kohti Huopalahden historiallista punaista puukirkkoa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tästä huoneistosta löytyy kylpyhuone molemmista kerroksista! Molempien varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on lisäksi rättipatteri ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Molemmat kylpyhuoneet ovat laatoitetut.
Näkymät huoneistosta:
Kulmahuoneisto, josta vehreät puistomaiset näkymät kahteen eri ilmansuuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pienkerrostalo A on rakennettu vuonna 1939 ja peruskorjattu vuonna 2007. Pienkerrostalo käsittää neljä asuinhuoneistoa (A 1, A2, A3 ja A4) yhteiseltä huoneistoalaltaan 325 m2. Erillinen omakotitalo B on rakennettu vuonna 2007 ja on huoneistoalaltaan 112 m2. Taloyhtiön kokonaishuoneistoala on yhteensä 437 m2. A-talossa olevat saunaosasto, pesutupa ja kellarin irtaimistovarastot ovat vain A-talon huoneistojen yhteiskäytössä. A-talon ulkoiluvälinevarasto on kaikkien huoneistojen (okt+krs-talo) yhteiskäytössä. A-talossa sijaitsee lämmönjakohuone ja ullakon tekniset laitteistot. A-talon ullakkotila ei ole asukkaiden käytössä ja tilaan ei saa varastoida mitään.
Velaton hinta:
395 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 895,52 €/m2
Yhtiövastike:
486,50 €
Hoitovastike:
486,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka sekä saunan ja pesutuvan käyttöoikeus sisältyvät hoitovastikkeeseen, eikä erillisiä maksuja näistä peritä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen, tyylikäs keittiö, joka sopii talon henkeen kuin ruiskukka peltoon! Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia maalattua parkettia. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle, ja ikkunasta aukeaa upea näkymä vehreälle pihalle sekä kohti Huopalahden historiallista punaista puukirkkoa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tästä huoneistosta löytyy kylpyhuone molemmista kerroksista! Molempien varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on lisäksi rättipatteri ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Molemmat kylpyhuoneet ovat laatoitetut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tunnelmallinen ja avara olohuone, jossa pikanttina yksityiskohtana portaat alakertaan ja portaiden kaunis puukaide. Ikkunasta aukeaa vehreä näkymä Vespertielle. Lattia on maalattua parkettia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa, joka kesälläkin pysyy mukavan viileänä, löytyy kaksi makuuhuonetta, Makuuhuoneiden seinät ovat osin maalatut ja osin tapetoidut. Lattia on helppohoitoista keraamista laattaa. Alakerrasta on myös oma uloskäynti.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pienkerrostalo A on rakennettu vuonna 1939 ja peruskorjattu vuonna 2007. Pienkerrostalo käsittää neljä asuinhuoneistoa (A 1, A2, A3 ja A4) yhteiseltä huoneistoalaltaan 325 m2. Erillinen omakotitalo B on rakennettu vuonna 2007 ja on huoneistoalaltaan 112 m2. Taloyhtiön kokonaishuoneistoala on yhteensä 437 m2. A-talossa olevat saunaosasto, pesutupa ja kellarin irtaimistovarastot ovat vain A-talon huoneistojen yhteiskäytössä. A-talon ulkoiluvälinevarasto on kaikkien huoneistojen (okt+krs-talo) yhteiskäytössä. A-talossa sijaitsee lämmönjakohuone ja ullakon tekniset laitteistot. A-talon ullakkotila ei ole asukkaiden käytössä ja tilaan ei saa varastoida mitään.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilaa löytyy sekä eteisen että makuuhuoneiden tilavista kaapistoista. Huoneiston hallintaa kuuluu myös verkkokomero taloyhtiön kellaritiloissa.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Äppeltoft, Helsinki
Kiinteistötunnus:
91-29-22-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötyöt Oy | www.hktoy.fi | Pun 040 039 6005
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
aumakatto
Katemateriaali:
konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen kanavapuhaltimilla toteutettu ja vuonna 2018 saneerattu ilmanvaihtojärjestelmä.
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pienkerrostalo A on rakennettu vuonna 1939 ja peruskorjattu vuonna 2007. Pienkerrostalo käsittää neljä asuinhuoneistoa (A 1, A2, A3 ja A4) yhteiseltä huoneistoalaltaan 325 m2. Erillinen omakotitalo B on rakennettu vuonna 2007 ja on huoneistoalaltaan 112 m2. Taloyhtiön kokonaishuoneistoala on yhteensä 437 m2. A-talossa olevat saunaosasto, pesutupa ja kellarin irtaimistovarastot ovat vain A-talon huoneistojen yhteiskäytössä. A-talon ulkoiluvälinevarasto on kaikkien huoneistojen (okt+krs-talo) yhteiskäytössä. A-talossa sijaitsee lämmönjakohuone ja ullakon tekniset laitteistot. A-talon ullakkotila ei ole asukkaiden käytössä ja tilaan ei saa varastoida mitään.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka, jonka käytöstä ei peritä erillistä korvausta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: - Salaojien ja tonttiviemärin huuhtelut suoritettu. - Omakotitalon vesikaton maalaus omistajan toimesta. - Maalämmön käyttöönoton alustava selvitys. 2018: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö molemmissa rakennuksissa. - Kerrostalon ilmanvaihtoremontti. 2017: - Julkisivujen ja kattojen maalauskunnostuksen suunnittelu IdeaStructura Oy:n toimesta. - Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. - Rakennusten julkisivujen ja vesikattojen huoltomaalaus. 2016: - Huoneistot A 3 ja A 4 eriytetty. 2015: - Lukoston uusinta Abloy-Sento-järjestelmään. - A-kerrostalon vesikaton uusiminen. 2014: - Huoneistot A 3 ja A 4 yhdistetty. 2013: - A-kerrostalon vesikaton uusimistyön suunnittelu ja urakkakilpailutus. 2012: - Piharemontti, joka käsitti yhteispiha-alueen, kerrostalon kadunpuoleisen pään ja omakotitalon pensasrivistön sekä ulkovalaistuksen parannuksen. 2010: - Kosteusvaurioiden korjaus A-rakennuksen kellarikerroksessa, sisältäen: - Sisäpuolisten muurausten ja eristeiden poiston perusmuureista. - Kapillaarikatkon asennus. - Uusi kuorimuuraus kevytsoraharkoista. - Alipaineistus ja hengittävän hiertopinnoitteen käyttö. 2007: - A-rakennuksen peruskorjaus. - B-rakennuksen valmistuminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjauksia on tarkoitus toteuttaa elinkaariajattelun ja vuosittaisen kunnossapitosuunnitelman puitteissa. Yhtiössä tullaan toteuttamaan kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysjärjestelmän muutos esim. maalämpöjärjestelmään. Hankkeen ajankohtaa ei ole vielä vahvistettu. 2024: Osakkeenomistajien suorittama hankeselvitys vaihtoehtoisista lämmitysmuodoista, kuten maalämmöstä, ilman ulkopuolista konsulttia. Selvitys sisältää: toteutusmahdollisuudet; sähköliittymän suuruuden tarpeen; patterien riittävyyden; kustannukset ja säästötavoitteet; takaisinmaksulaskelman; autonlataustarpeen arvioinnin, koska maalämpöhanke saattaa vaatia sähköliittymän koon kasvattamista. 2025: Palovaroittimien asennus 2025-2027: Kaukolämpölaitteiston uusinta tai maalämpöurakka. Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. A- ja B-talon lämmityksen mittaroinnin eriyttäminen 2025-2028: Sähköautojen lataushanke. 2028: IV-hormien nuohous 2029: Julkisivujen huoltomaalaukset. Roskakatoksen kunnostus
Asuinhuoneistot:
5
Osakenumerot:
130-199
Tontin pinta-ala:
1021 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön omalla 1.021 m2 tontilla on kaksi asuinrakennusta. Yhtiölle on lisäksi vuokrattu 90 m2 määräala ratahallintokeskukselta. Määrä-alan vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Sopimuksessa on maininta, ettei Ratahallintokeskus tule irtisanomaan sopimusta, ellei aluetta tarvita radanpidon tarpeisiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
A/s Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Lisätietoa kaavoituksesta löydät Helsingin karttapalvelusta: https://kartta.hel.fi/link/dVSwh8 (ajantasa-asemakaava).
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vespertie 11 on loistava paikka asua, jossa peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset riippumatta siitä, miten tykkäät kulkea. Tämä koti sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa, sillä Huopalahden juna-asemalle on matkaa vain reilut 400 metriä ja lähimmille bussipysäkeille alle 100 metriä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää