Kohdenumero: 80361860 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Kylätie 12

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
51

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
295,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 31.07.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma rauhan tyyssijasi Etelä-Haagan vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja kodikas kaksio sijaitsee rauhallisen kadun varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.


Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuinkulut ovat maltilliset.



Huoneisto on läpikäynyt kattavia päivityksiä vuonna 2017, jolloin keittiö ja kylpyhuone uusittiin nykyaikaisiksi ja toimiviksi tiloiksi. Puustellin keittiössä on kauniit vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys.



Olohuoneesta avautuu näkymä itään päin olevalle parvekkeelle, josta voit nauttia aamukahvisi rauhassa vehreitä maisemia ihaillen. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja se tarjoaa rauhallisen paikan lepoon.



Asunto sijaitsee alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä lähellä olevista päivittäispalveluista, kuten kaupoista ja kouluista. Julkisilla kulkuvälineillä pääset kätevästi Helsingin keskustaan.



Tämä koti odottaa sinua tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen asumisen Etelä-Haagassa. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!



Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste / REMAX City
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylätie 12 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361860

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu Puustellin keittiö, josa kauniit vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi-uuni, liesituuletin (suodatin). Astianpesukoneelle varaus (liitännät ja hana). Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät idän suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 274,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, vesilaskutasaukset tehdään 1-2 kertaa vuodessa. vesilaskutasaukset laskutetaan kulloiseltakin osakkeenomistajalta.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääristä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu Puustellin keittiö, josa kauniit vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi-uuni, liesituuletin (suodatin). Astianpesukoneelle varaus (liitännät ja hana). Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, seinät maalattu, lattia maalattua parkettia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot. Seinät maalattua tapettia, lattia maalattua parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatesäilytys. Seinät maalattu, lattia maalattua parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kylätie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-93-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Salminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunutila ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavissa jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tarkistetaan yhtiön dokumenteista

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Porrashuoneen maalaus
1998 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus
2002 Lukituksen uudistaminen Abloy Exec
2002 Jäteaseman uusiminen ja siirtyminen syväkeräykseen
2005 Viheralueen kunnostus
2005 Ulko-oven uusiminen
2010 Salaojituksen, tonttivesijohto-, jätevesiviemäri - ja hulevesiviemäriliitokset uusittu
2010 Pihan asfaltoiminen
2011 Viemäreiden painehuuhtelu
2011 Eteläpäädyn rappauksen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen (Lumiesteiden asentaminen)
2012 Vesikaton huoltomaalaus
2012 Akustolevyjen asennus porrashuoneeseen
2013 Kaukolämpölaitteet uusittu
2014 Taloyhtiön huoneisto kunnostettu
2017 Linjasaneerauksen toteutus perinteisellä tavalla, ks 
2020 Vesikaton huolto -ja korjaustyöt
2021 Autotallien oviin asennettu uudet riippulukot (Riippulukko Abloy 350/Avain Protec2)
2021 Autotallien ovien alapellitykset uusittu ja pyörävaraston oven pellitykset.
2022 Suodattimien vaihdot huoneistoissa.
2023 Pumppaamon pumppu uusittu (vanha hajosi) (pohjavesi)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Päätettiin valtuuttaa hallitus itsenäisesti valitsemaan korjauksiin pääurakoitsija ja allekirjoittamaan tarvittava urakkasopimus valittavan urakoitsijan kanssa aiemmin tehdyn kilpailutuksen pohjalta.
Katonhuoltokorjaukset rahoitetaan lainalla. Päätetään yksimielisesti teettää taloyhtiöön kuntoarvio / PTS, joka rahoitetaan lainalla.
Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja ottamaan em.
katonhuoltokorjausta ja kuntoarvion tekoa varten limiittiä/lainaa enintään 50.000,00 €
parhaiksi katsomillaan ehdoilla valitsemastaan rahoituslaitoksesta .
Limiitillä/lainalla maksetaan varsinaisen urakan kulut, hallinto, mahdolliset lisätyöt,
projektinjohto / valvontakulut, projektinhoitopalkkio, lisäselvitykset, kartoitukset,
kuntoarvio/PTS ja rahoituskustannukset.Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle
valtuudet päättää laina-aika (arvio 5-10 vuotta), lopulliset kertaosuudet ja
pääomavastikkeen (PO) määrä, kertaosuuksien maksuajankohta sekä pääomavastikkeen (PO)
maksamisen aloitusajankohta tulevalle lainalle. Päätettiin valtuuttaa hallitus
sopimaan rahoituksen yksityiskohdista pankin kanssa sekä antamaan pankille taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot. -Arvio mikäli koko 50.000,00 euroa konvertoitaisiin lainaksi. Olisi lainaosuus tällöin arviolta noin 67,61 euroa m2. Pääomavastikkeena tämä tarkoittaisi arviota noin 1,127 euroa / m2 / kk (ilman korkoa ja pankkikuluja). Em. laina-ajan ollessa 5 vuotta.
Päätettiin, että taloyhtiössä tullaan jatkossa huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennuksissa noudattamaan ohjeistusta ja sääntöjä sekä taloyhtiö edellyttää valvontaa muutostyössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
107-157

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 154

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä. Alueella on päivittäistavarakaupat, kirjasto, peruskoulu, yhteiskoulu, ja hyvät peruspalvelut. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin julkisilla kuin omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää