Kohdenumero: 80364769 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Orapihlajatie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+terassi

						

							

								

									
										
									
									
54,2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
305 151,69 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilpo Aaltonen

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0400 802008

									
ilpo.aaltonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja kodikas kaksio omalla terassipihalla Etelä-Haagassa


Löydä uusi kotisi Etelä-Haagasta, Helsingin viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee suositulla alueella, jossa vehreys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.


Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista korjauksista.



Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arjen elämälle ja yhdessäololle. Lasiseinällä erotettu työpiste tarjoaa mainion oman rauhan etätyöskentelyyn. Tyylikkäässä keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella ja tarjoaa rauhallisen paikan levolle. Makuuhuoneessa löytyy lisäksi runsaasti kaappitilaa vaatesäilytykseen, koko seinän leveydeltä. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys lisäämässä asumismukavuutta ja pyykkihuoltoon on varattu oma paikka. Lisäksi asunnossa on upea suojaisa iso oma terassi, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai illanvietoista hyvien ystävien kanssa grilliruoan äärellä.



Etelä-Haaga tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja upeista viheralueistaan, kuten Alppiruusupuistosta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Raide-Jokerilla, linja-autolla, junalla kuin omalla autollakin, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua.



Asunto-osakeyhtiö Paatsamatie 1 sijaitsee omalla isolla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö. Perinteinen putkiremontti on tehty 2016. Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto ja pesutupa asukkaiden käytössä. Huoneistokohtaiset verkkokomerot pitävät tavarat järjestyksessä.



Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää rivitalomaista asumista ja loistavia palveluita lähellä kaikkea, mitä tarvitset. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tässä voi olla uusi unelmiesi koti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!







MYYNTI JA ESITTELYT:



Ilpo Aaltonen

0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family



Mari Kuitunen

045-2236848

mari.kuitunen@remax.fi

RE/MAX Family
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orapihlajatie 5 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364769

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 848,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 701,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
411,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan. Autotalli 90,00 eur/kk. Pesutupa 3,00 eur/1 tunti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Paatsamatie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-59-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy
Tunnelitie 1, 00320 Helsinki
puh: 09-35401940

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pietari.ylinen@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-25006250

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
00401 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit 3 kpl. Ulkopaikat 5 kpl. Autopaikat jonotuksella. Yhtiön omistuksessa 8 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Julkisivusaneeraus.
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
2003 Katon maalaus, roskakatoksen rakentaminen.
2005 Porraskäytävien maalaus.
2007 Putkiston kuntotutkimus.
2008 Vedenkäsittelelylaitteiden (Bauer) asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon.
2010 Tonttiviemäri ja vesijohto, sekä hulevesikaivot uusittu. Piha asfaltoitiin.
2010 Asennettu pohjavesipumppu ja vuorotteluautomatiikka.
2010 Asennettu lämmönjakohuoneen hälytyskeskus.
2010 Uusittu lukitusjärjestelmä.
2012 Katon pinnoitus tehty, kattoturvatuotteet asennettu.
2013 Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet. Kunnostettiin asuntojen ikkunaaukkojen
ulkopuoliset rakenteet. Yläpohja lisäeristettiin.
Suoritettiin parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2014 Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu.
2015 Linjasaneerausurakan suunnittelu. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien
uusimisurakan 2-vuotistakuutarkastus.
2016 Linjasaneerausurakka perinteisellä menetelmällä, patteriventtiilien
uusinta, sekä tasapainotus, lämmityksen linja- ja sulkuventtiilien
uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, yleisten tilojen sähköjen uusiminen
ja asuntojen sähköryhmäkeskuksien uusiminen. Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 kunnostus.
2017 Salaojaremontin suunnittelu. Liikehuoneiston muuttaminen asunnoiksi
projektin suunnittelu.
2018 Salaojien uusiminen (Pinkopalvelut Oy).
2019 Parvekkeitten uusimisen suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy).
Parvekkeitten uusiminen (Uudenman korjausrakentajat Oy).
Parvekkeitten puolen julkisivun uusiminen (Uudenmaan korjausrakentajat Oy)
Liikehuoneiston muuttaminen asunnoiksi (Durofix kodit Oy ja Tomitalot Oy).
2020 Katon maalaus (LTU), valvonta Kiinteistötakuu Oy.
2021 Autotallien ja pääsisäänkäyntien ovien kunnostus.
2022 VSS-tarvikkeiden uusinta.
2023 Käyttövesipumppu lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pyöräkatoksen tekeminen 2024. Porrashuoneitten maalaus 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
163

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
109-114

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 566,8

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu
puh: 09-31022111
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on Haagan kaupunginosaan kuuluva osa-alue Länsi-Helsingissä. Alue on hyvässä, rauhallisessa maineessa ja sopii monenlaisille ihmisille. Hyvät liikenneyhteydet nostavat alueen arvoa erityisesti nuorten silmissä. Huopalahden asemalta junalla pääsee keskustaan nopeimmillaan alle kymmenessä minuutissa. Upeaan luontoon voi törmätä esimerkiksi Alppiruusupuistossa, jossa sadat alppiruusut kukkivat tyypillisesti kesäkuussa. Puistossa ja sen lähistöllä on mainioita lenkkeilyyn ja kävelyyn soveltuvia ulkoilureittejä. Lähistöllä sijaitsee myös keskuspuisto monipuolisine tarjontoineen. Etelä-Haagan lähialueita ovat Pohjois-Haaga, Pikku-Huopalahti, Munkkivuori, Lassila ja Vanha Ruskeasuo. Etelä-Haagassa on hyvät peruspalvelut mm. lähikauppoja, kirjasto, ruokapaikkoja ja hyvämaineisia kouluja ala-asteesta korkeakouluihin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Pikku Haaga n. 500m. Alepa Etelä-Haaga n. 800m. Etelä-Haagan kirjasto n. 800m. Haagan terveysasema n. 950m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haagan peruskoulu 800m. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) 1200m. Haagan kampus 1100m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikkenneyhteydet. Linja-auto, Raide-Jokeri ja juna.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sisääntulon yhteydessä aidattu ja suojaisa terassipiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää