Kohdenumero: 80365511 Etelä-Haaga, Helsinki

Laajasuontie 6

Kerrostalo,
2h, k, kph, parveke
50
2 h
Valmistunut
1955
Hoitovastike
246 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

245 494,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö uutta kaunista kotia?

Laajasuontie 6 tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella Etelä-Haagan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuinympäristö ja erinomaiset kulkuyhteydet.

Juna-asema, Raide-jokeri ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.

Tämä toisen kerroksen huoneisto on valoisa ja kutsuva, jossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone sekä ihastuttava parveke. Olohuoneesta avautuvat näkymät vehreään pihapiiriin, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asunnossa on haluttu säilyttää vanhanajan henkeä osana sisustusta ja tämä näkyy etenkin asunnon kodikkuudessa. Asuntoa koristelee myös nykyaikainen kaunis kalanruotoparketti ja eteisessä sekä keittiössä posliinilaatta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja suuremmat remontit tehty. Linjasaneeraus vuonna 2013, jolloin myös kylpyhuoneet on uusittu.

Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista Alppiruusupuiston sekä keskuspuiston läheisyydessä. Loistavat ulkoliikuntamahdollisuudet ja lähikauppa K-market vain n. 500m päässä. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi.

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anton Swanljung

045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

y-tunnus: 2840886-8

Jaa linkki
Osoite:
Laajasuontie 6 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Kohdenumero:
80365511
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
50
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
50
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h, k, kph, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä astianpesukoneelle liitäntämahdollisuus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, josta näkymät Laajasuontien suuntaan sekä olohuoneen puolelta pihapiiriin.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
23 505,18 €
Neliöhinta:
5 380 €/m2
Yhtiövastike:
602,70 €
Hoitovastike:
246 €
Rahoitusvastike:
356,70 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Mahdolliset muut maksut käytän mukaan: vinttivarasto 32,00 € / kk, iso varasto 336,00 € / kk, autotalli 70,00 € / kk ja iso autotalli 75,00 € / kk, saunamaksu 4,00 € / h Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri vastikkeesta, laina1 linjasaneeraus 225,50 € / kk ja laina2 ikkunat 131,20 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä astianpesukoneelle liitäntämahdollisuus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Posliinilaattaa
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Laajasuontie 6
Kiinteistötunnus:
91-29-34-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuukka Oksanen
Sähköposti:
toimisto@eo.fi
Puhelinnumero:
94 777 940
Katuosoite:
Ristolantie 14
Postinumero:
320
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-18
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (Ei käytössä, ei konetta), vinttikomero, iso varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Autotalleja:
3
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lattioiden vaihdon yhteydessä on suoritettu asbestikartoitus tarvittavilta osin. Lattioiden vaihdon yhteydessä lattiamatosta ja liimasta on löydetty haitta-aineita, jolloin lattian purku on suoritettu asbestipurkuna.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 HTV 1992 Parvekeremontti 2002 Patteriventtiilit ja yleisten tilojen ovipumput asennettu 2005 Ulko-ovien maalauskunnostus, nuohous, viemäriverkoston painehuuhtelu 2006 Kaukolämpöhuoneen laitteet uusittu 2007 Julkisivuremontin suunnittelu 2008 Julkisivujen rappauspintojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus, syöksytorvien ja räystäskourujen uusiminen, sokkelipintojen kunnostus ja ikkunoiden kunnostus. Uudet markiisit parvekekaiteisiin. 2010 Rapunedustojen portaiden kunnostus 2011 Vesikaton uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen ja ovikoodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Pihanpuoleisten kellariovien uusiminen 2013 Linjasaneerausurakka: viemäri-ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, sauna- ja pesu- sekä pukuhuonetilat, pesutupa, kuivaushuone kunnostettiin, uusittiin hulevesiliittymä, kunnostettiin porrashuoneet ja liiketilaan (varastoon) asennettiin minikeittiö 2015 IV-kanavien nuohous 2017 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Vesikaton maalaus 2020 Jäteaseman uusiminen 2023 Energiatodistus laadittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Etuportaiden korjaus. 2025 Parvekkeiden kunnon selvitys. Patteriverkoston perussäätö, termostaattien asennus 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Sokkelin vesieristeen ja pinnoitteen uusiminen sekä pihan kallistusten ja pintavesien ohjausten korjaus. 2027 -> Lämmönvaihtimen uusiminen
Asuinhuoneistot:
20
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 380 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varastoa on käytetty liiketilana, yhtiön vuokratuotot koostuvat varaston ja autopaikkojen vuokrauksesta. Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta: Laina1 linjasaneeraus 180 774 €, päättyy 31.05.2034 ja laina2 ikkunat 47 032 €, päättyy 29.06.2029.
Osakenumerot:
4587-4996
Tontin pinta-ala:
1 868
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää