Suorastaan upea kolmio myynnissä Etelä-Haagan Riistavuorenkuja 3:ssa!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan, laadukkaaseen ja hyväkuntoiseen kolmioon rauhallisella ja arvostetulla Etelä-Haagan alueella. Myytävässä asunnossa on 70 m2 asumismukavuutta, johon kuuluvat kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä upea keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja erillisellä aamiaiskaapilla.
Asunnon sijainti on erinomainen. Pääset kulkemaan helposti niin kävellen, autolla, bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin. Etelä-Haagassa on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille.
Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät viihtyisälle puistoalueelle sekä Riistavuorenkujalle, joka on päättyvä tie. Makuuhuoneista ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna, pesutupa ja viileäkellari. Taloyhtiö pitää huolta kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti ja viime vuosina on tehty useita remontteja, mukaan lukien linjasaneeraus (putkiremontti) ja lähitulevaisuuteen on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteiden asentaminen.
Tämä koti tarjoaa laadukasta, rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä Helsingin palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Se on miellyttävä valinta niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä, palveluiden läheisyyttä ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
y-tunnus: 3434014-2
Osoite:
Riistavuorenkuja 3 00320 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etelä-Haaga
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Gorenje), mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja viinikaappi, aamiaiskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta / parvekkeelta puistoon ja Riistavuorenkujalle.
Makuuhuoneista ja keittiöstä taloyhtiön piha-alueelle.
Rahoitusvastike:
425,32 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30,8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Gorenje), mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja viinikaappi, aamiaiskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riistavuorenkuja 3
Kiinteistötunnus:
91-29-28-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy / Kotikatu Haaga
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Simo Lähteensuo
Sähköposti:
simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto ja puutyöverstas
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä. Otetuissa näytteissä ei löydetty asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Piha-asfaltointi uusittu.
1999 Parvekelasitukset kaikille.
2005 Yleisten tilojen lukot.
2006 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2007 Kylmäkellarin koneiston uusinta.
2008 LVV-kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio.
2009 Putkiremontin hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu. Peltikaton maalaus.
2010 Putkiremontti vastaanotettu. Patteritermostaatit uusittu.
2011 Putkiremontti valmistunut lopullisesti. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Asfaltin paikkakorjauksia juurivahinkojen osalta.
2012 Ilmanvaihtoventtiilit lisätty toukokuussa. Kaikkien asuntojen ikkunakarmeihin ilmanvaihdon parantamiseksi.
2013 Autotallien ovet, sekä talon toisen pään ovet vaihdettu. Taloyhtiö liittynyt DNA/ WELHO taloyhtiölaajakaista-liittymään. Nopeus 10/2M.
2015 Vesikourujen kiinnikkeiden vaihto ja vesikourujen sisäpintojen tarkastus. Talon autotallin puoleisen päädyn tiilikorjaukset.
2017 Katon kuntokartoitus. Katon pintakäsittely ja kunnostus. Katon IV- poistokoneen uusinta.
2020 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto.
2021 IV- hormien nuohous ja tasapainotus.
2023 Rappujen siivousparvekkeiden ovien ja ikkunapuitteiden maalaus. Rappukäytävien
maalaus ja akustolevyjen vaihto. Rappuvalaisimien ja valokatkaisimien vaihto (lisäksi samassa yhteydessä rappujen ilmoitustaulut uusittu). Taloyhtiön pesulan pesukone uusittu (Talpet CW 10). A-rapusta pyöräkellarin päätyyn salaojan ja patolevyjen uusiminen.
2024 Sähköauton latauspisteiden tarveselvitys ja asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesikaton kuntokartoitus. Sokkelin sorastustäytön selvitys ja mahdollinen sorastus. Huonokuntoisten puiden kartoitus ja poisto.
2024-2025 Jätepisteen suunnittelu, toteutus ja sisäpihalle yksi valo lisää. Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja varusteiden tarkastus.
2024-2028 Rappukäytävien parvekkeiden kunnostus sekä huoneistojen parvekekaiteet.
2025-2028 Huoltomaalauksia kiinteistössä.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 211,20 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallussa autotalli / toimitila n. 88 m2.
Osakenumerot:
13126-13811
Tontin pinta-ala:
3 908,7 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
11 978,02 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lisätietoja tontista:
Maanvuokrasopimuksen uusimisprosessi on käynnissä Helsingin kaupungin kanssa.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Suunnittelu-ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf:
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: Lidl pitäjänmäki (n. 950 m), K-Supermarket Haaga (n. 950 m), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 2,2 km).
Haagan terveysasema (n. 1,4 km).
Etelä-Haagan kirjasto (n. 850 m).
Talin tenniskeskus (n. 1,5 km).
Haagan peruskoulu (n. 750 m), SYK (n. 1,2), PHYK (n. 1,4 km).
Päiväkoti Haaga (n. 800 m).
Leikkipuisto Isonneva (n. 850 m).
Koulut:
Haagan peruskoulu (n. 750 m), SYK (n. 1,2), PHYK (n. 1,4 km)
Päiväkoti:
Päiväkoti Haaga (n. 800 m).
Leikkipuisto Isonneva (n. 850 m).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (n. 500 m).
Huopalahden juna-asema (n. 500 m)
Raitiovaunupysäkki (n. 600 m).
