Kohdenumero: 80372154 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Riistavuorenkuja 4

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+alkovi+vh+kh (yht.jär.muk.1h+kk+kh)

						

							

								

									
										
									
									
29 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
161,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pekka Puustinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 831 5494

									
pekka.puustinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen toisen kerroksen yksiö loistavalla sijainnilla vehreässä Etelä-Haagassa!


Tämä koti on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja asunnon neliöt on järkevästi mietitty.

Keittiö on äskettäin remontoitu ja isoon avoimeen tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä sohvan lisäksi. Sängylle on näppärästi oma alkovi, johon on tehty rimaseinä erottamaan tilaa. 

Kaappitilaa on eteisessä seinän leveydeltä. Kaapeissa on peiliovet. Lisäksi huoneistossa on tilava erillinen vaatehuone.

Pesuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu tarvittaessa oma pesukone.

Taloyhtiössä on isot remontit tehty kuten putkiremontti, julkisivu sekä ikkunat. Yhteiskäytössä on kauniin vehreällä sisäpihalla grillikatos ja muuta oleskelutilaa.

Asukkaiden yhteiskäytössä on saunatilat, pesutupa kuivaushuoneineen sekä pyörävarastot.



Etelä-Haaga on rauhallista asuinaluetta ja kaikki palvelut löytyvät läheltä. Juna-asema on vain parin minuutin kävelymatkan päässä. 

Luonto ja ulkoilureitit lähtevät melkein kotiovelta.



Tule ja tutustu tähän ihastuttavan kotiin !



Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.



Pekka Puustinen p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi



https://remax.fi/pekkapuustinen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pekka Puustinen

									
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

									
y-tunnus: 3216736-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riistavuorenkuja 4 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372154

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alkovi+vh+kh (yht.jär.muk.1h+kk+kh)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 tyylikkäästi remontoitu keittiö. Varusteet: Ikea-keittiö,
Siemens jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja uuni. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2013 uudistettu kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä kaksi hyväkuntoista saunaosastoa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
askarteluhuone (vuokrattu).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 758,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
161,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161,65 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 0,53 €/os./kk
Vesivastike 20 €/hlö/kk
Autopaikka/sähkö 25 €/kk
Saunamaksu joka viikko 15 €/kk
Sähköauton latauspaikka 35,00€/kk
Autotalli 80,00 €/kk
Pesutupa 15,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2021 tyylikkäästi remontoitu keittiö. Varusteet: Ikea-keittiö,
Siemens jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja uuni. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Taso laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2013 uudistettu kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä kaksi hyväkuntoista saunaosastoa.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
askarteluhuone (vuokrattu).

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Varastotilat siistit ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastotilat siistit ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2519 5650

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
askarteluhuone (vuokrattu).

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 D-talon vesikaton uusiminen, Helsingin Katto- ja rakennustakuu Oy
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, Lohjan sisäilmamestarit
Rättipattereiden tiivisteiden vaihto
Sisäänkäyntien ulko-ovien korjauksia, Puusepäntyö Pehkonen
2022 Sähköautonlataustolppien asennus, Energiatodistuksen päivitys
2021 Parvekelasien huolto, Lumon Suomi Oy
2020 Vesikaton maalaus, Repton Oy
2019 Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy
2018 Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset
2017 Lämmönsiirrin uusittiin
2016 Lämpömankelin uusinta. D-portaan lämminvesilinjan putket uusittiin.
2015 Uusittiin väestösuojavälineet, pihakalusteita, porraskäytävien akustolevyt, roskisaita, autotallien kynnykset.
2013-2014 Linjasaneeraus, sadevesikourujen sulana pitokaapelit, osan sadevesikourujen uusinta, energiatodistuksen uusinta.
2012 Linjasaneerauksen suunnittelu
2011 Putkiston kuntotutkimus
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2009 Pihaurakan lopputyöt, porraskäytävien tuuletusventtiilit korjattiin
2008 Sade- ja jätevesiviemäröinnin uusiminen. Autopaikkojen uudelleen järjestäminen ja sähköistäminen. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 
2007 Vesikattojen huoltomaalaus. Kellarin padotusventtiilin uusiminen. Salaojien huuhtelu ja kuivaus.
2006 Julkisivu-urakka: urakka sisälsi lämpörappauksen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimisen, parvekkeiden kunnostuksen ja lasituksen sekä sokkeleiden ovien uusimisen. Yhtiön omistaman liikerakennuksen osakkeet myytiin.
2005 Julkisivu-urakan suunnittelu
2004 Julkisivujen- ja parvekkeiden  kuntotutkimus
2003 A-talon saunan kunnostus
2002 B- ja C-talojen ulkoikkunoiden maalaus
2001 Ulko-ovien lukostojen uusiminen, jätekatoksen peruskorjaus, B-talon lumiesteiden uusiminen.
2000 Sisäikkunoiden linnatiivisteet, iv-hormien nuohous
1999 Kuntokartoitus
1996 Kaukolämpöremontti
1994 Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2025-27 Porrashuoneiden peruspesu
2026 Huoneisto-ovien uusiminen
2027 Sisäänkäyntien ulko-ovet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20731-21035

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 453,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hgin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 680,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää